לדיור מוגן יוקרתי בהוד השרון דרוש.ה מנהל.ת אחזקה.
מהות התפקיד:
ניהול מקצועי ואופרטיבי לרבות אחריות כוללת על כלל מערכות התפעול הקיימות בבית בהוד השרון.
ניהול צוות אחזקה.
ביצוע בדיקות תקופתיות של הציוד בבית.
טיפול ותחזוקה שוטפת של הדירות והבית.
טיפול בתקלות חשמל והאחזקה של המבנה, ניהול והנחיה מקצועית של עובדי האחזקה, גיוס עובדי אחזקה, ניהול תכנית ותקציב אחזקה של הבית לכלל המערכות ופעילות האחזקה.
קבלת הצעות מחיר מקבלני משנה, פיקוח וליווי של עבודות קבלן, בדיקת איכות העבודה תוך הקפדה על עבודה תחת נוהלי הבטיחות והאבטחה בבית.
ניהול וטיפול בקריאות אחזקה, באמצעות מערכת ייעודית.
חובה זמינות למקרי חירום ותקלות 24/7.

1. אחראי על מערכות UPS, גנרטורים, לוחות חשמל, מיזוג אוויר, צ'ילרים, משאבות, בקרת מבנה.
2. הפעלת קבלנים, נותני שירות, ספקים, יועצים וכו'.
3. טיפול, אחזקה ושידרוג מערכות קיימות + הטמעה של מערכות חדשות.
4. ניהול צוות קטן של עובדי אחזקה

תנאים טובים למתאימים.

הצטרף לצוות המנצח שלנו ותוביל את תחום האחזקה במפעל המייצר! אנחנו מחפשים אחראי/ת אחזקה ייחודי שיש לו חזון לשיפור מתמיד ולניהול יעיל של תהליכי תחזוקה מתקדמים. בתפקידך תהיה אחראי על תכנון, הפעלה וניהול כל תחום האחזקות במפעל, כולל תחזוקה מונעת, תחזוקת שבר ותחזוקת מכונות וציוד. תוכל להיות מוקד ההתפתחות של התחום עם הזדמנות להוביל צוותים ולהשתמש ביכולות הארגוניות שלך לייעול ושיפור מתמיד.

חברתנו מחפשת מנהל /ת תפעול מנוסה להובלת תחום האחזקה באתרי החברה.
התפקיד כולל ניהול צוותי אחזקה.
אחריות על תחזוקה מונעת ושוטפת ופרויקטים שונים בבינוי ותחזוקה.
תכנון ובקרה של תהליכים תפעוליים.
עבודה שוטפת מול לקוחות החברה ודאגה להגדלת היקפי הפעילות.
עבודה מול ספקים ונותני שירות, ועמידה בתקני בטיחות ורגולציה.
ניהול ופיקוח על אחזקת מבנים וביצוע פרויקטים שונים לבינוי ואחזקה.
עבודה שוטפת מול לקוחות החברה, דאגה לשביעות רצון הלקוחות.
המשרה במרכז.

o מענה לקריאות שבר וטיפול בתקלות שוטפות בסניפים.
o ניהול ובקרה על טכנאים וספקים, כולל ניהול סדרי עדיפויות בביצוע עבודות בתחומים שונים (קירור, חשמל, בינוי, כיבוי אש, מעליות, בטיחות).
o ביצוע בקרה שטח על עבודות האחזקה, כולל מעקב איכות ועמידה בSLA
o בנייה, ניהול ובקרה תחזוקה מונעת מערכות קירור, כיבוי אש, מעליות, חשמל, בטיחות ודיגום שפכים.
o שימוש במערכות ניהול קריאות, עדכון נתונים וסטטוסים במערכות המידע של הארגון
o ניהול תהליך סגירת משימות וקריאות אחזקה לפי SLA עם טכנאים וספקים.
o בניית תכניות עבודה שנתיות ותקופתיות בתחום האחזקה, כולל השקעות ותחזוקה שוטפת.
o בקרה ומעקב על ביצוע תכניות העבודה ועמידה בתקציבים.
o ניהול פרויקטים קטנים בתחום בינוי, קירור וחשמל על פי דרישות תפעוליות ורשויות.
o הכנת תוכניות החלפה והזמנת ציוד (מקררים, ציוד קירור) לפי דרישה.
o טיפול באישורי נגישות ודרישות רישוי עסקים בשיתוף עם מחלקת רישוי
o ניהול תהליכים לשדרוג נגישות, אישורי בטיחות והכנה לאישורי כיבוי אש.

ניהול ישיר של צוות האחזקה - מכניקה, חשמל, מכשור ובקרה ומבנים
אחריות על מקצועיות הצוות ובכלל זה: השתתפות בהכנת תוכנית הדרכות, הובלת התוכנית והטמעת סטנדרטים מקצועיים.
בניית תקציב אחזקה והשקעות שנתי.
תכנון, תאום והוצאה לפועל של שיפוץ וטיפולים שנתיים בקווי היצור בשיתוף עם מהנדס האחזקה.
ניתוח יומי של תקלות שבר, ויצירת תכנית אחזקה מונעת בעקבות המסקנות מהניתוח.
אחריות על בנייה ויישום תכניות אחזקה מונעת
אחריות על הימצאות מלאי חלקי חילוף בהתאם לצרכי הקו והמלצות היצרן
אחריות על הטמעת סטנדרטי עבודה וסביבת עבודה הולמים במרכז האחזקה (חשמלייה וסדנא מכנית)
הדרכת אנשי האחזקה לביצוע איכותי של תהליכי העבודה

תיאור התפקיד:;
ניהול כולל של מחלקת האחזקה לרבות צוותי טכנאים, חשמלאים ומסגרים
הובלת תהליכי אחזקה שוטפים: שבר, מונעת וחזויה כולל בניית תכניות עבודה, תיעוד טיפולים ובקרת
ביצוע.
אחריות מלאה על זמינות ותקינות כלל המכונות, הפחתת זמני השבתה ופתרון תקלות טכניות בשטח
ניהול ותפעול מחסן חלקי חילוף כולל קביעת מדיניות מלאי, אישור הזמנות, בקרה תקציבית ושמירה על
אמינות מלאי
פיתוח והטמעה של נהלי עבודה, תוכניות הדרכה והסמכה לצוותים הטכניים
עבודה שוטפת מול ממשקי הנדסה, ייצור, איכות, בטיחות ותפעול
מתן תמיכה טכנית וקביעת סטנדרטים מקצועיים במחלקה
שותפות בתהליכי רכש והטמעת ציוד חדש
אחריות לשמירה על בטיחות העובדים ועמידה בדרישות רגולציה ואיכות
כפיפות למנהל ההנדסה