דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת תפעול נכסים ובינוי לחברה מובילה בתחומה באזור השרון

לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה סמנכ"ל/ית נכסים.
החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

התפקיד מיועד למנהל/ת בכיר/ה בעל/ת ניסיון בשוק הנדל"ן העסקי, להובלת הפעילות התפעולית והמסחרית של הארגון.

אחריות כוללת:
ניהול והשבחה של פורטפוליו הנכסים המניבים של החברה במטרה למקסם את הרווחיות, לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים. פיתוח מנועי צמיחה חדשים.

תחומי אחריות מרכזיים:
שותפות פעילה בתוכניות הייזום של פרויקטי החברה. תוך דגש על השילוב בין שיווק, תמחור, תיזמון והשלב בו נמצא הפרויקט.
ממשק שוטף עם מחלקות ההנדסה ובינוי של החברה.
הובלת משא ומתן מול שוכרי עוגן ולקוחות אסטרטגיים. ניהול, חידוש ועדכון חוזי שכירות.
אחריות על תקציבי ההכנסות וההוצאות של הנכסים, בקרה ומיקסום התשואה של כל נכס.
מיסוד ושימור מערכות יחסים ארוכות טווח עם השוכרים, טיפול במשברים, ומענה לצרכים מסחריים ותפעוליים משתנים.
ניהול מערך הנכסים והשיווק וכן של כלל הצוותים האדמיניסטרטיביים במחלקה.
ניהול מערך הביטוחים של כלל פורטפוליו הנכסים.
פיקוח על חברות ניהול חיצוניות או צוותי אחזקה פנימיים (מערכות מיזוג, מעליות, ניקיון, אבטחה וכדו').