דרושים » חשמל ואלקטרוניקה » חשמלאי /ת אחזקה לפרויקט בנייה

לחברה גדולה, יציבה ומצליחה דרוש /ה מנהל /ת אחזקת מבנים בעל /ת רישיון חשמלאי מוסמך ומעלה.
תפקיד מרכזי הכולל אחריות כוללת על תחזוקת בניין משרדים בפריסה ארצית.
מה בתפקיד:
- ניהול אחזקה מונעת ושבר וניהול צוות אחזקה בשטח.
- עבודה שוטפת מול קבלנים וספקים.
- טיפול בתקלות חשמל, מיזוג אוויר ועבודות אחזקה כלליות.
- משרה מלאה א-ה (+ שישי לפי צורך) - זמינות לכוננויות והקפצות 24/7 לתקלות משביתות.
- עובד /ת חברה מהיום הראשון, שכר מתגמל ותנאים מצוינים!!

o מענה לקריאות שבר וטיפול בתקלות שוטפות בסניפים.
o ניהול ובקרה על טכנאים וספקים, כולל ניהול סדרי עדיפויות בביצוע עבודות בתחומים שונים (קירור, חשמל, בינוי, כיבוי אש, מעליות, בטיחות).
o ביצוע בקרה שטח על עבודות האחזקה, כולל מעקב איכות ועמידה בSLA
o בנייה, ניהול ובקרה תחזוקה מונעת מערכות קירור, כיבוי אש, מעליות, חשמל, בטיחות ודיגום שפכים.
o שימוש במערכות ניהול קריאות, עדכון נתונים וסטטוסים במערכות המידע של הארגון
o ניהול תהליך סגירת משימות וקריאות אחזקה לפי SLA עם טכנאים וספקים.
o בניית תכניות עבודה שנתיות ותקופתיות בתחום האחזקה, כולל השקעות ותחזוקה שוטפת.
o בקרה ומעקב על ביצוע תכניות העבודה ועמידה בתקציבים.
o ניהול פרויקטים קטנים בתחום בינוי, קירור וחשמל על פי דרישות תפעוליות ורשויות.
o הכנת תוכניות החלפה והזמנת ציוד (מקררים, ציוד קירור) לפי דרישה.
o טיפול באישורי נגישות ודרישות רישוי עסקים בשיתוף עם מחלקת רישוי
o ניהול תהליכים לשדרוג נגישות, אישורי בטיחות והכנה לאישורי כיבוי אש.

אחריות על מערכות חשמל, מיזוג, מים, מעליות, בקרת מבנה ומערכות אלקטרומכניות
הובלת תוכניות עבודה, טיפול בתקלות ומתן מענה מקצועי בשטח
ניהול ממשקים מול קבלני משנה, ספקים וגורמים פנימיים בחברה
אחריות על תחזוקת מבנים, חניון ותשתיות תפעוליות בשטח
ביצוע סיורי בקרה, טיפול במפגעים ובקרה על עבודות אחזקה
ניהול צוות קטן של עובדי אחזקה

לקבוצת ניהול מתקנים מובילה, דרוש /ה מנהל /ת אחזקה לניהול כולל של מערך התחזוקה בפרויקט גדול ומתקדם.
העבודה כוללת:
ניהול צוות אחזקה ואחריות כוללת על תחזוקת האתר, הובלת תוכניות אחזקה מונעת ושבר, הבטחת רציפות תפעולית וטיפול בתקלות, לצד פיקוח על קבלני משנה וניהול מערכות המבנה.
משרה מלאה עם נכונות לשעות נוספות.
שכר גבוה לבעלי /ות ניסיון! רכב צמוד, קרן השתלמות, ארוחות ותנאים סוציאליים מלאים!

ניהול כולל של מערך האחזקה והתפעול הטכני של מרכז עזריאלי ת"א, תוך הבטחת רציפות תפעולית מלאה, בטיחות, עמידה ברגולציה ושיפור מתמיד של ביצועי המערכות וחוויית השוכרים והמבקרים.
תחומי אחריות מרכזיים
א. אחריות על מערכות אלקטרו מכניות מורכבות
ניהול, בקרה ואחזקה של מערכות אלקטרו-מכאניות בהיקפים גדולים:
מערכות מיזוג מרכזיות (צילרים, משאבות, מגדלי קירור ויחידות קצה)
מערכות חשמל מתח נמוך וגבוה, כולל לוחות ראשיים, גנרטורים וUPS
מערכות בקרת מבנה (BMS)
מערכות בטיחות: גילוי וכיבוי אש, שחרור עשן, כריזה
מערכות אנכיות: מעליות, דרגנועים
מערכות ביטחון ומנ"מ (מצלמות, בקרת כניסה וכו')
אחריות על תפעול ואחזקה של מערכות תשתית:
אינסטלציה, ניקוז, בורות שומן
מערכות אוורור ומנדפים
מערכות החניון (אוורור, שילוט, בקרה וכו')
ב. ניהול צוות ואופרציה
ניהול ישיר של צוות אחזקה (10-20 עובדים), כולל:
חלוקת משימות, בקרה מקצועית והכשרה
ניהול קבלני משנה וספקים
בניית תוכניות עבודה שוטפות ותחזוקה מונעת

מנהל /ת אחזקה בת ים / יהוד
תיאור התפקיד:
תפעול המערכות השותפות:
מערכות מיזוג האוויר, מערכות החשמל, גנרטורים, מים, אחזקה שוטפת של המתקנים וביצוע תיקונים דרושים בכפוף לתוכנית האחזקה מטעם הלקוח.
הפעלת ספקי משנה בתחומים רבים לביצוע עבודות אחזקה / תיקונים באתר.
תקציב האחזקה ותפעול, ביצוע הזמנות רכש, בדיקה וחתימה על חשבוניות.
קבלת ההיתרים הנחוצים עבור ניהול תקין של האתר כגון היתרי כבאות, בדיקות למערכות UPS, גילוי אש ומערכות ושירותים אחרים.
ניהול המשימות היומיומיות (בעזרת מערכת הקריאות)
תפעול השוטף.
ביצוע פרויקטים הקשורים לאחזקה.
נושא הבטיחות. הפעלה של יועץ בטיחות מטעם הלקוח עבור פעולות פרויקטים.
זמינות להיקף משר מלאה+ קפצות 24/7
מה אנחנו מציעים:
עובד/ת חברה מהיום הראשון
קרן השתלמות מהיום הראשון
החזרי נסיעות מוגלים
ימי חופשה מוגדלים

אחריות על ביצוע תוכנית העבודה במסופים.
ניהול כלל פעילות התפעול במסופים - שירותי אחזקה, ניקיון, גינון, ניקיון שטחי חוץ והדברה ועל תפעול עמדות הטעינה.
אחריות לעבודות התחזוקה המונעת וכן תחזוקת השבר ולדיווח למנהל האזור.
אחריות לפיקוח ומעקב אחר קבלני משנה מטעם החברה או קבלנים ממונים או אחרים הפועלים במסופים.

התפקיד כולל אחריות לתפעול תחום החשמל והאחזקה בכפיפות למנהל הטכני באתר, תוך ניהול צוות אחזקה טכני ותוך ביצוע ופיקוח אחר משימות אחזקה יומיות, מענה לקריאות שבר, בקרה ומעקב על ביצוע תכנית אחזקה מונעת שנתית, וידוא עמידה בדרישות החוק מהרשויות וקבלת אישורי אחזקה שנתיים, הובלת פרויקטים, שדרוגים נדרשים ושיפור מערכות האתר וכד.

מיקום המשרה אזור תל אביב (ליד תחנת עזריאלי ת"א)