דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » למתחם מסחרי גדול, הממוקם בירושלים, דרוש /ה מנהל /ת אחזקה מנוסה!

לחברה מובילה דרוש/ה מנהל /ת אחזקה בכיר/ה לניהול תפעולי של נכס מניב עם אחריות מלאה על כלל מערך התחזוקה והתשתיות במקום.
תנאים טובים למתאימים - שכר גבוה+ רכב+ בונוסים שנתיים

לתפקיד הכולל אחריות כוללת על תחזוקת בניין משרדים בהיקף של מעל 10,000 מ"ר, תוך מתן שירות מקצועי לשוכרים וניהול שוטף של מערכות הבניין, ספקים ותקציב.

תחומי אחריות עיקריים:

ניהול חוזי שכירות וספקים כולל מעקב אחרי תנאים, חידושים וטיפול בפניות שוכרים

אחריות מלאה על תחזוקה שוטפת ומונעת של מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)

טיפול בתקלות וניהול עבודות תיקון באמצעות קבלני משנה

ניהול צוותי אחזקה בשטח ופיקוח על ביצוע העבודות

פיקוח ובקרה על ספקי שירות ניקיון, אבטחה, תחזוקה וכו'

בניית תקציב תחזוקה שנתי, מעקב הוצאות וסיוע בגבייה

ליווי תהליכי אכלוס והשכרת שטחים פנויים בשיתוף עם מנהל הנכסים

עבודה שוטפת מול הרשויות המקומיות והרגולטוריות בהתאם לחוק

בעל/ת ניסיון בעבודות תחזוקה שוטפות (הנדימן).
העבודה אינה רק בחשמל, אלא בכל תחומי התחזוקה של בניין.

תחומי אחריות עיקריים:
*ביצוע ופיקוח עבודות בינוי, אחזקה, חשמל ואינסטלציה.
*מעקב אחר תחזוקת המבנה - ניהול עובדי ניקיון, שמירה, חניון.
*פתיחת קריאות וסגירתן מול דיירי הבניין וקבלני משנה.
העבודה במשרה מלאה, דורשת זמינות טלפונית בסופ"שים.
תנאים מעולים למתאימים

ניהול מערך האחזקה, ניהול ופיקוח צוות עובדים, ניהול תקציב, עבודה צמודה מול הלקוח, עבודה מול ספקים ועוד
משרה מלאה א-ה

לחברת אחזקה מובילה בתחומה לאתר החברה במודיעין דרוש/ה מנהל /ת אחזקה
ניהול של 4 עובדים אחזקה
בעל אוריינטציה חזקה בתחום המיזוג
משרה מלאה בימים ראשון עד חמישי.
תנאים טובים למתאימים.

משרה מלאה | א-ה | 08:00-17:00 | כוננויות לפי צורך (כולל סופי שבוע וחגים)

במסגרת התפקיד:
ניהול צוות של כ-5 עובדים (חשמלאים ואנשי תחזוקה) כולל בקרה על ביצועים, איכות העבודה ועמידה בלוחות זמנים
אחריות שוטפת על תחזוקה מונעת ופתרון תקלות במערכות אלקטרומכאניות: חשמל, מיזוג אוויר, גנרציה, מערכות גילוי וכיבוי אש, ועוד
עבודה שוטפת מול גורמים באתר ומתן מענה מקצועי לבעלי תפקידים
ליווי ופיקוח על קבלני משנה

- ניהול ותפעול מערך האחזקה הכולל ניהול צוות, תפעול שוטף וטיפול בתקלות, ניהול תקציב (תכנון והוצאה לפועל של תקציב האחזקה), מענה למכרזים ולתמחור דרישות פרויקטים, קריאה וניתוח של נתונים פיננסים, ניהול ופיקוח על קבלני משנה, הבטחת עמידה בכללי הבטיחות בעבודה, ניהול קשרי עבודה עם ספקים ונותני שירותים
-משרת שטח ומשרד, משרה מלאה עם נכונות לשעות נוספות ועבודה בשעות לא שגרתיות

מטרת התפקיד:
ניהול הבניין על כלל ההיבטים תוך מתן שירות מצוין לשוכרים ועבודה שוטפת מול רשויות.

תחומי אחריות עיקריים:
ניהול חוזי שכירות וספקים מעקב אחר תנאים, חידושים, טיפול בבקשות שוכרים
אחריות כוללת על תחזוקת מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)
ניהול ופיקוח על צוותי אחזקה, ניקיון, אבטחה וספקים חיצוניים
בקרה על תקציב התחזוקה והשתתפות בגבייה מול שוכרים
סיוע בשיווק והשכרת שטחים פנויים בבניין
עבודה שוטפת מול רשויות לצרכי אישורים ועמידה בדרישות רגולציה

לארגון ציבורי מוביל דרוש/ה ממונה/ת תפעול, לתפקיד המשלב:
ניהול של שני עובדי תפעול ואחזקה, פיקוח על עובדים במיקור חוץ וניהול הממשק עם ספקים ואנשי מקצוע, איתור, ייזום וטיפול בנושאי אחזקה, ניקיון ותשתיות (חשמל, אינסטלציה, מיזוג וכדומה), אחריות על טיפול בתקלות, תכנון וביצוע עבודות מנע, ניהול הרכש, קבלת הצעות מחיר, ניהול תקציב, הובלת פרויקטים בתחום הבינוי, הכנת תוכניות ונהלים לשעת חירום ועוד..
*המשרה ממוקמת בירושלים*