תיאור התפקיד:
הובלת מערך הפיתוח העסקי והצמיחה, לרבות איתור, קידום והבשלה של הזדמנויות עסקיות, יצירת שיתופי
פעולה, הרחבת מקורות הכנסה וקידום מהלכי גיוס הון, בדגש על תחום מרכזי העסקים הראשיים והכל בהתאם
לאסטרטגיית החברה, תכניות העבודה ויעדיה.
עיקרי התפקיד ותחומי אחריות
1. אחריות על הובלת תחום הפיתוח העסקי בחברה, לרבות איתור, בחינה, קידום והבשלה של
הזדמנויות עסקיות התואמות את מטרות החברה ותכניות העבודה שלה.
2. גיבוש מודלים עסקיים לפרויקטים עירוניים ומניבים, ובכלל זה ביצוע בדיקות היתכנות, ניתוחי
כדאיות וגיבוש חלופות לקידום פרויקטים הובלת מהלכים אסטרטגיים בתחומי הנדל"ן, התשתיות
והאנרגיה, בהתאם למדיניות החברה, לצורכי העיר ולפוטנציאל הכלכלי של הפרויקטים.
3. ניהול והובלת מכרזים מורכבים ותהליכי התקשרות, לרבות גיבוש מתווי התקשרות, מודלים של
שותפויות עם המגזר הפרטי, PPP, DBOT ומנגנונים מסחריים נוספים, לפי הצורך.
4. ליווי תהליכי ייזו ם, פיתוח והשבחת נכסים ופרויקטים, משלב הרעיון, דרך בחינת ההיתכנות
והתכנון, ועד לקידום הביצוע והיישום בפועל.
5. ניהול ממשקי עבודה עם יזמים, משקיעים,, משרדי ממשלה, עיריית ירושלים, יועצים מקצועיים
וגורמים רלוונטיים נוספים, לצורך קידום פרויקטים ויצירת שיתופי פעולה.
6.ליווי וקידום תהליכי תכנון, תיאום ובקרה של פרויקטים מורכבים ורב-מערכתיים, תוך עבודה מול
יחידות החברה וגורמי חוץ שונים. הכנת חומרים, ניתוחים, מצגו ת, מסמכי מדיניות, מסמכי מכרז ודוחות לדיוני הנהלה, דירקטוריון וועדות החברה, בתחומי האחריות ובהתאם להנחיות.
7. מעקב אחר יישום תכניות עבודה ועמידה ביעדים, זיהוי חסמים והובלת הטיפול בהם מול הגורמים הרלוונטיים.
ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיות מנכ"ל החברה ובהתאם לצורכי החברה מעת לעת.
תנאי סף
1. בעל/ת תואר אקדמאי, שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה
מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ.
2. בעל/ת ניסיון מקצועי של 5 שנים לפחות בתחום העיסוק הרלוונטי.
3. בעל/ת ניסיון ניהולי של 4 שנים לפחות בניהול צוות עובדים מקצועי בכפיפות ישירה.
כישורים נדרשים
1. ראייה מערכתית, עסקית ואסטרטגית, ויכולת לזהות הזדמנויות, מנועי צמיחה ופוטנציאל כלכלי
בפרויקטים מורכבים.
יכולת אנליטית גבוהה, לרבות בניית מודלים כלכליים ועסקיים, ביצוע ניתוחי כדאיות, בדיקות
היתכנות והסקת מסקנות מבוססות נתונים.
2. הבנה עסקית ומסחרית מעמיקה, לרבות היכרות עם מבני עסקאות, תהליכי התקשרות ומודלים
לשיתוף פעולה עם המגזר הפרטי.
3. ניסיון ויכולת בהובלת פרויקטים מורכבים ורב-מערכתיים, תוך הנעת ממשקים פנים-ארגוניים וחוץ -ארגוניים מרובים.
4. בעלי מיומנויות גבוהות בניהול ובקרת לו"ז ותוכניות עבודה ארוכות טווח מול קבלנים וממשקים מרובים.
5. יכולת ניהול והובלת מכרזים ותהליכי התקשרות מורכבים, תוך ירידה לפרטים, חשיבה מסחרית והבנת צורכי החברה.
6. יכולת הובלת תהליכי ייזום, תכנון, קידום והשבחת פרויקטים ונכסים, משלב הרעיון ועד לשלב הביצוע.
7. יכולת ניהול משא ומתן, יצירת שיתופי פעולה והובלת ממשקי עבודה אפקטיביים עם יזמים, גופי מימון, משרדי ממשלה, רשויות וגורמים מקצועיים.
8. יכולת תכנון, ארגון ותיעדוף משימות, תוך עמידה בלוחות זמנים וביצוע מספר משימות במקביל.
9. כושר ביטוי וניסוח גבוה בכתב ובעל פה, ויכולת הצגת נתונים, ניתוחים ותובנות בפני הנהלה,דירקטוריון, ועדות וגורמים מקצועיים.
10. יוזמה, אחריות אישית, עצמאות ויכולת הובלת משימות מקצה לקצה.
11. יחסי אנוש מעולים, תודעת שירות ויכולת עבודה בסביבה ציבורית-עסקית דינמית ומרובת ממשקים.
12. שליטה גבוהה ביישומי מחשב ובמערכות מידע רלוונטיות, בדגש על כלי ניתוח, בקרה והצגת נתונים. יתרון יינתן
למועמדים הבאים.
1. בעלי ניסיון משמעותי בתחומי הנדל"ן, התשתיות, האנרגיה ו/או הפיתוח העסקי.
2. בעלי ניסיון מוכח בקידום פרויקטים עירוניים, ציבוריים או מניבים, לרבות בניית מודלים כלכליים,
ניתוחי כדאיות, בדיקות היתכנות וגיבוש מתווי מימון.
3. בעלי ניסיון בעבודה מול יזמים, גופי מימון, משרדי ממשלה, רשויות מקומיות וגורמים ציבוריים רלוונטיים.
4. בעלי ניסיון מוכח בהובלת פרויקטים בתקציב מצטבר בסך 40 מיליון ש" ח ומעל ה, ניתוח נתונים ובקרה מבוססת דאטה.
היקף משרה ותנאי העסקה
1. היקף משרה: 100%)משרה מלאה(.
2. תנאי העסקה: חוזה אישי.
מובהר בזה מפורשות, כי איוש המשרה בפועל, תנאי העסקה ושכר כפופים לקבלת אישור משרד הפנים ודירקטוריון החברה.
כפיפות מנכ"ל החברה
תאריך הגשת המועמדות: 14.10.2026 12:00. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.