דרושים » נדל"ן » מנהל /ת תחום חוזים והתקשרויות לחברת נדל"ן באזור השרון

עו"ד במחלקה משפטית של חברה בתחום הנדל"ן המלווה ליווי משפטי רציף וצמוד לפעילות העסקית של קבוצת חברות תדהר הכולל בין היתר:
מתן ליווי וייעוץ משפטי שוטף לחטיבות השונות בחברה.
ליווי מחלקת מכרזים בהליכי הגשת מכרזים.
ליווי חוזים משלב זכייה במכרז ו/או ניהול מו"מ משפטי ומסחרי על הסכמים עד חתימה על הסכם.
ליווי ויעוץ משפטי בהסכמים מול ספקים, קבלני משנה, יועצים ונותני שירות.
ליווי משפטי והתנהלות שוטפת בהסכמים מול מזמיני עבודה לרבות ביצוע סקרי חוזה וניהול חוזה במהלך ביצוע עבודות מול מזמיני עבודה.
ליווי החברה בתחום הרגולציה בין היתר דיני פרטיות, דיני הבטיחות ודיני ניירות ערך.
דיווחים שנתיים לרשם הקבלנים.
ליווי חטיבת הלקוחות של החברה בהתנהלות והתקשרות מול לקוחות החברה.
ייעוץ שוטף וליווי בתחום בדק ואחריות.
מעקב תביעות והליכים משפטיים.
ליווי החברה בהתנהלות מול רשויות וגופים ממנים.

לחברה קבלנית מובילה בתחום הקמת תשתיות ציבוריות (כבישים, גשרים ומנהרות)
דרוש/ה עוד למחלקה המשפטית.

תיאור התפקיד:
עבודה צמודה ליועץ המשפטי של החברה וליווי שוטף של כלל ההיבטים המשפטיים של החברה, ובכלל זה:
- ליווי משפטי של פרויקטים בתחום התשתיות
- ניסוח, בדיקה וניהול חוזים והתקשרויות מסחריות עם ספקים וקבלני משנה
- טיפול בהגשת מכרזים לפי חוק חובת המכרזים
- טיפול בענייני ביטוח של החברה
- טיפול בהליכים משפטיים וליטיגציה, לרבות עבודה מול משרדי עורכי דין חיצוניים

היקף ומיקום:
משרה מלאה (9-18) במשרדי החברה בנתניה (אין אפשרות להיברידיות).

לחברת נדל"ן מניב ותיקה וצומחת, בעלת פורטפוליו נכסים מגוון בפריסה ארצית (משרדים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה), דרוש/ה מנהל /ת שיווק והשכרות נכסים מניבים.
מטרת התפקיד
הגדלת תפוסה ושיפור איכות השוכרים באמצעות ניהול אקטיבי, יוזם וממוקד תוצאות של כלל תהליכי ההשכרה, חידושי חוזים ושיווק שטחים פנויים.

תחומי אחריות
איתור יזום של שוכרים פוטנציאליים בתחומי המשרדים, המסחר והתעשייה
ניהול מלא של תהליך ההשכרה - טיפול בלידים, הצגת נכסים, סיורים, ניהול מו"מ עד חתימה
עבודה שוטפת וניהול קשרים עם מתווכים חיצוניים
צמצום תקופות פנויות של שטחים והובלת מהלכים לאכלוס מהיר
חידושי חוזים ושימור שוכרים
מעקב שוטף אחר מועדי פקיעת חוזים
ייזום חידושי חוזה 6-12 חודשים מראש
זיהוי סיכוני עזיבה והובלת תהליכי שימור
ניהול מו"מ על הארכות חוזים ושיפור תנאים מסחריים
שיווק נכסים
הכנת חומרים שיווקיים (מצגות, דפי נתונים, חומרים דיגיטליים)
ניהול פרסום בפלטפורמות נדל"ן מסחרי

דרוש/ה מנהל /ת שיווק נכסים לוגיסטיים - נתניה/לוד/מודיעין
מטרת התפקיד: לאתר ולסגור עסקאות השכרה לנכסים לוגיסטיים גדולים, תוך ניהול מומ ושימור שוכרים לאורך זמן.
מה עושים בתפקיד:
איתור שוכרים פוטנציאליים לנכסים לוגיסטיים והובלת תהליך השכרה מקצה לקצה.
ניהול מומ מסחרי מול לקוחות, יזמים/שוכרים, מתווכים ויועצים.
עבודת שטח: סיורים בנכסים, פגישות באתר ובמשרדי לקוחות.
ניהול קשר שוטף עם מתווכים ושחקני שוק רלוונטיים (מיפוי, חיזוק שיתופי פעולה).
הכנת/ליווי עריכת הסכמי שכירות ותיאומים מול גורמים משפטיים וממשקים פנימיים.
פרסום, קדמ ושיווק נכסים (כולל עבודה עם ספקים/מדיה לפי צורך).
שימור לקוחות: טיפול בחידושי חוזים, הרחבות, ניהול מערכת יחסים ומענה לצרכים מסחריים.

לחברת נדל"ן מניב יציבה ומובילה, דרוש/ה מנהל /ת אתר לניהול כולל של מתחם מסחר, משרדים וקליניקות רפואיות ברעננה.

מדובר בתפקיד מפתח בעל אחריות תפעולית ועסקית רחבה, עם ממשק ישיר להנהלה והשפעה יומיומית על חוויית השוכרים, רמת התחזוקה ותפוסת הנכסים.

מהות התפקיד
ניהול מלא של האתר על כלל היבטיו - תפעוליים, מסחריים ושירותיים - תוך שמירה על סטנדרט גבוה, מענה מקצועי לשוכרים ועמידה ביעדי תפוסה ותפעול.

תחומי אחריות
ניהול תפעולי כולל
אחריות על התפעול השוטף של המתחם
פיקוח על תחזוקה, ניקיון ובטיחות
עבודה שוטפת מול ספקים, קבלנים ונותני שירות
בקרה על ביצוע עבודות ועמידה בלוחות זמנים
ניהול ממשק שוכרים
עבודה שוטפת מול שוכרים במתחם
טיפול בפניות, פתרון בעיות וניהול מערכות יחסים ארוכות טווח
אחריות על גבייה, חוזים ובקרה
טיפול בשטחים פנויים וסיוע בשיווקם

אחריות ייחודית
אחריות תפעולית וניהולית על פעילות קליניקות רפואיות במתחם
שמירה על רמת שירות גבוהה ועמידה בדרישות רגולטוריות רלוונטיות

לחברה מובילה בתחום האנרגיה,למתקנים סולארים במתח גבוה ועליון מגוונים - קרקעיות, מאגרים ומתקני אגירה דרוש/ה מנהל /ת נכסים
לניהול ההיבטים החוזיים, המסחריים, הרגולטוריים והפיננסיים של הנכסים המניבים של החברה. זאת לצד מחלקת התפעול שאחראית על תפעול ותחזוקה שוטפת של האתרים.
תחומי אחריות:
1. רכש והתקשרויות
ניהול הסכמים
רכש ציוד ושירותים - הוצאת בקשות להצעות מחיר, ניהול מו"מ, טיפול ביבוא ובהזמנת ציודים בארץ ובחו"ל.
תשלומים - טיפול ומעקב אחר תשלומי הנכסים, ניהול ממשק מול קבלנים, ספקים ומחלקת הכספים, לרבות אישור חשבונות
תקציבים - הכנת תקציב שנתי לנכסים, ביצוע מעקב תקציבי שוטף ברמת כל נכס.

2. ניהול הידע של כלל המתקנים
3. קשרי חוץ ומשימות מחלקתיות בכל הנוגע לנכסים הרלוונטיים

קבוצת חברות מובילה בתחום הנדל"ן, העוסקת בפרויקטי יזמות מורכבים ורחבי-היקף, מגייסת עו"ד מנוסה להצטרפות לצוות המשפטי בכפיפות ליועמ"ש הקבוצה.

התפקיד כולל אחריות משפטית מלאה על מגוון רחב של תחומים, ליווי פרויקטים אסטרטגיים לאורך כל חייהם משלב הרכישה והייזום ועד למסירה והרישום.

מהות התפקיד:

ליווי משפטי מלא של פרויקטי יזמות: פינוי בינוי, תמ"א 38, התחדשות עירונית ורכישת קרקעות, עסקאות מכר דירות יד ראשונה, עסקאות קומבינציה ומכרזים.

טיפול בפרויקטים קבלניים ובניהול נכסים מניבים.

עריכה וניסוח של הסכמים מסחריים מורכבים.

ניהול מו"מ מול מזמינים, קבלנים, ספקים וגורמים חיצוניים.

טיפול ברישום נכסים והסדרת זכויות קנייניות.

ניהול ופיקוח על משרדי עורכי-דין חיצוניים.

לחטיבת הנכסים המניבים של קבוצת תדהר, דרוש/ה מנהל /ת נכסים אזורי/ת
התפקיד כולל אחריות מלאה על הניהול התפעולי והפיננסי של הנכסים שתחת אחריותו (P&L), שימור שוכרים, שיווק שטחים, ניהול תקציבים והובלת פרויקטים.

תחומי אחריות מרכזיים:
ניהול הממשק מול שוכרים בפרוטפוליו - הובלה וניהול מו"מ על הסכמי שכירות והסכמי ניהול.
ניהול ובקרה של נתוני שטחים, תפוסות, פדיונות ומחירי שכ"ד.
עבודה שוטפת מול שוכרים, מתווכים, ברוקרים, מנהלי נכסים, חברות ניהול וספקים.
בניית אסטרטגיית השיווק לנכסי הקבוצה ויישומה בפועל.
עבודה צמודה עם מטה חטיבה - פיתוח עסקי, תפעול, כספים, גביה