דרושים » נדל"ן » מנהל /ת נכסים אזורי /ת

הצטרפו לתדהר לתפקיד מרכזי של מנהל /ת שיווק להובלת פעילות השיווק של נכסי הקבוצה
מה כולל התפקיד?
ניהול ממשק שוטף עם שוכרים והובלת מומ על הסכמי שכירות וניהול
מעקב ובקרה אחר נתוני שטחים, תפוסות ופדיונות
עבודה מול שוכרים, מתווכים, ברוקרים, מנהלי נכסים וחברות ניהול
הובלת אסטרטגיית השיווק לנכסי הקבוצה
עבודה שוטפת עם מטה החטיבה: פיתוח עסקי, תפעול וכספים

לחברה נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת נכסים.
מהות התפקיד:
ניהול שוטף של נכסי נדל"ן מסחרי.
התנהלות מול שוכרים וספקים.
ניהול תקציבים ומו"מ.
התנהלות מול רשויות וגופים שונים.

לתפקיד מפתח בחברה מובילה בתחום הנדל"ן המניב, אנו מחפשים סמנכ"ל/ית פיתוח עסקי שייקח/תיקח חלק מרכזי בעיצוב מנועי הצמיחה של החברה בשנים הקרובות.

זהו תפקיד בכיר עם השפעה ישירה על היקף ואיכות פעילות החברה - החל מאיתור הזדמנויות עסקיות משמעותיות, דרך הובלת עסקאות מורכבות בהיקפים גדולים, ועד ייזום פרויקטים חדשים והשבחת נכסים קיימים.

התפקיד כולל עבודה צמודה עם הנהלת החברה והדירקטוריון, לצד ממשקים מרובים - כספים, משפטית, נכסים ותפעול - והובלת צוות מקצועי הכולל גורמי תכנון, שמאות ועסקאות.

תחומי אחריות מרכזיים:
איתור, ניתוח והובלת עסקאות נדל"ן מורכבות - רכישת קרקעות ונכסים מניבים
הובלת משאים ומתנים מול יזמים, גופים מוסדיים, שותפים ומשקיעים
ייזום פרויקטים חדשים ופיתוח תחומי פעילות נוספים בהתאם לאסטרטגיית החברה
השבחת נכסים קיימים ומימוש נכסים שאינם בליבת הפעילות
גיבוש והובלת תוכניות עבודה רב-שנתיות בתחום הפיתוח
ועוד

המשרה במרכז הארץ

לתפקיד ניהולי בכיר במתחם מסחר, משרדים ובילוי, דרוש/ה מנהל /ת תפעול בעל/ת ניסיון משמעותי בעולם הנכסים המסחריים.

- אחריות תפעולית וניהולית על כ9,000 מר מסחר, 70,000 מר משרדים ו150,000 מר חניון
- ניהול מנהל אחזקה וצוות אחזקה של כ5 עובדים
- בניית תוכניות עבודה, פיקוח על קבלנים, מסירות והשבת חזקה
- ניהול חוזים ומכרזים: סגירת הסכמים מול קבלני ביצוע, קבלני משנה ויועצים
- ניהול רכש: איתור ספקים, מומ, סגירת הסכמים ואישור חשבונות
- בניית תקציב תפעול ואחזקה וניהולו השוטף
- הובלת מהלכי התייעלות וחיסכון באנרגיה, מים וחשמל
- ניהול קבלני משנה במיקור חוץ (ניקיון, אבטחה)
- עבודה מול רשויות, קבלת אישורים ועמידה בביקורות
- אחריות על מערך השירות וחוויית הלקוח

לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת נכסים מניבים.
מהות התפקיד:
ניהול קשר שוטף עם שוכרים.
טיפול בחוזים וניהול מו"מ.
בקרה על תשלומים וגבייה.
טיפול בנושאי התפעול השונים.

דרוש/ה מנהל /ת קניון.
תחומי אחריות:
ניהול שוטף של פעילות הקניון והצוותים התפעוליים.
עבודה מול שוכרים וספקים.
אחריות על תקציב, תפעול תחזוקה ושיווק.

השמה גרופ מגייסת לגוף ציבורי גדול במרכז מנהל.ת תפעול לנכס.
התפקיד כולל:
ניהול כלל הפעילות התפעולית באתר.
ייזום וניהול תהליכי רכש והסכמים מורכבים עם ספקים שונים.
בניית תקציב וניהולו- בניית תוכניות אסטרטגיות ושנתיות והנעת הצוות לעמידה ביעדים.
ניהול צוות עובדים וחברות במיקור חוץ.

לחברת נדל"ן בתחום הלוגיסטיקה והתעשייה דרוש.ה מנהל.ת שיווק נכסים.
התפקיד כולל:
אחריות על נכסי הנדל"ן התעשייה והלוגיסטיקה.
אחריות על תחום השיווק וההשכרה.
אחריות על תחום הגבייה.
ניהול משא ומתן ובקרה על עריכת חוזים.
הכנת תקציב שנתי.

הובלת תהליכי התקשרות מקצה לקצה מול קבלני משנה/ספקים/יועצים: אפיון צורך, מסמכים, מו"מ מסחרי, סגירה והעברה לחתימות.

עבודה עם תבניות חוזיות, התאמות לפרויקט וניהול חריגים מול המחלקה המשפטית.
בקרה על סעיפים מסחריים מהותיים: היקפים, לו"ז, אבני דרך, תנאי תשלום, מנגנוני שינוי, אחריות וקנסות.
ליווי מנהלי פרויקטים במהלך הביצוע: שינויים ותוספות (Change Orders), תיעוד, והפחתת מחלוקות.
זיהוי מוקדם והצפת סיכונים לפני חתימה ולא בדיעבד.