דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » מנהל /ת אחזקה למגדל מגורים במרכז

התפקיד כולל אחריות ותפעול תחום החשמל,האחזקה, אינסטלציה, מיזוג אויר ואחזקה כללית.
ניהול, בקרה ומעקב על ביצוע תכנית אחזקה מונעת שנתית.
הובלת פרויקטים, ניהול ועבודה מול מערכות חשמל, בקרת מבנה, בקרת מיזוג אוויר, לוחות חשמל וכיו"ב, בנכס הכולל מסחר, משרדים וחניון.
פיקוח ובקרה על מערכות פתיחת תקלות וסגירתן באופן מיטבי.
כתיבת דוחות והתמודדות עם אתגרים ניהוליים ומקצועיים.
תיאום עבודות מול שוכרים, ניהול הזמנות ורכש, ניהול ומעקב אחר תקציב האחזקה.
אחריות על רישוי עסקים, בדיקות תקופתיות, דוחות כיבוי אש, תקנים ורגולציה.
טיפול במערכות, קשר עם ספקים וחברות חיצוניות, הסכמים, מיפוי ובקרה.
ניהול ישיר של מספר עובדי אחזקה.
עבודה במשרה מלאה.
התפקיד דורש זמינות בסופ"ש במידת הצורך.
תנאים מעולים!

לדיור מוגן יוקרתי במודיעין דרוש.ה מנהל.ת אחזקה.
מהות התפקיד:
ניהול מקצועי ואופרטיבי לרבות אחריות כוללת על כלל מערכות התפעול הקיימות בבית בהוד השרון.
ניהול צוות אחזקה.
ביצוע בדיקות תקופתיות של הציוד בבית.
טיפול ותחזוקה שוטפת של הדירות והבית.
טיפול בתקלות חשמל והאחזקה של המבנה, ניהול והנחיה מקצועית של עובדי האחזקה, גיוס עובדי אחזקה, ניהול תכנית ותקציב אחזקה של הבית לכלל המערכות ופעילות האחזקה.
קבלת הצעות מחיר מקבלני משנה, פיקוח וליווי של עבודות קבלן, בדיקת איכות העבודה תוך הקפדה על עבודה תחת נוהלי הבטיחות והאבטחה בבית.
ניהול וטיפול בקריאות אחזקה, באמצעות מערכת ייעודית.
חובה זמינות למקרי חירום ותקלות 24/7.

o מענה לקריאות שבר וטיפול בתקלות שוטפות בסניפים.
o ניהול ובקרה על טכנאים וספקים, כולל ניהול סדרי עדיפויות בביצוע עבודות בתחומים שונים (קירור, חשמל, בינוי, כיבוי אש, מעליות, בטיחות).
o ביצוע בקרה שטח על עבודות האחזקה, כולל מעקב איכות ועמידה בSLA
o בנייה, ניהול ובקרה תחזוקה מונעת מערכות קירור, כיבוי אש, מעליות, חשמל, בטיחות ודיגום שפכים.
o שימוש במערכות ניהול קריאות, עדכון נתונים וסטטוסים במערכות המידע של הארגון
o ניהול תהליך סגירת משימות וקריאות אחזקה לפי SLA עם טכנאים וספקים.
o בניית תכניות עבודה שנתיות ותקופתיות בתחום האחזקה, כולל השקעות ותחזוקה שוטפת.
o בקרה ומעקב על ביצוע תכניות העבודה ועמידה בתקציבים.
o ניהול פרויקטים קטנים בתחום בינוי, קירור וחשמל על פי דרישות תפעוליות ורשויות.
o הכנת תוכניות החלפה והזמנת ציוד (מקררים, ציוד קירור) לפי דרישה.
o טיפול באישורי נגישות ודרישות רישוי עסקים בשיתוף עם מחלקת רישוי
o ניהול תהליכים לשדרוג נגישות, אישורי בטיחות והכנה לאישורי כיבוי אש.

נספח א' למכרז חיצוני למשרת
היחידה: אגף החינוך
תואר המשרה: מנהל מחלקת אחזקת מערכות מבנים בלוגיסטיקה
דרגת המשרה ודירוגה: בדירוג המח"ר מסלול קידום 40-42 או בחוזה שכר מנכ"ל בכפוף לאישור.
היקף העסקה: 100%
סוג מכרז: חיצוני
כפיפות: סגן מנהלת אגף החינוך ומנהל מחלקת לוגיסטיקה ובינוי

תיאור התפקיד:
גיבוש, התוויית וביצוע מדיניות הרשות המקומית בתחום אחזקת מערכות מבנים לוגיסטיקה באגף החינוך. עיקרי התפקיד:
1. הגדרת מטרות, תכנון, ארגון וביצוע של מדיניות, בתחום האחריות של המחלקה.
2. פיקוח ובקרה על ביצוע העבודה השוטפת המחלקה.
3. ניהול צוות העובדים המחלקה.
בניית תכנית שנתית בתחום אחזקת מערכות מבני מוסדות חינוך.
ריכוז תיקי מתקן של מבני חינוך חדשים.
אחריות על ביצוע בדיקות ואישורי חשמל תקופתיים, מאגרי מים לרבות סינון וטיהור, טיפולים תקופתיים דרג א', וכו'.
מעקב אחר טיפול בתקלות אחזקה במוסדות החינוך הקיימים והחדשים.
שותפות בפרויקטי הקמת מבני חינוך, וניהול תחום מערכות האחזקה במבני החינוך החדשים, כולל בניית תכנית הקמת המערכות ותחזוקתן.
ניהול צוות העובדים במחלקה והדרכתם, כולל בתחומים הבאים: מדור חשמל, מיזוג, נגרות, מסגרות, צוות בינוי קל, עבודות פיתוח חוץ, עבודות צבע, בניית קירות גבס, אינסטלציה, ריצוף וכו'.
עבודה שוטפת מול קבלנים חיצוניים ופיקוח על עבודתם בהקמת מערכות מבנים ובטיפול שוטף בהן.
עבודה שוטפת מול מחלקות הלוגיסטיקה והאחזקה באגף החינוך וברשות המקומית, וניהול ממשקי עבודה מול גורמי פנים וחוץ.
ניהול צוות העובדים במחלקה והדרכתם, כולל פיקוח בינוי גנים ובתי ספר, תקשוב, ניקיון ומוקד תקלות.
ביצוע משימות נוספות בשגרה ובחירום ככל ותוטלנה על ידי הממונה.

ניהול מקצועי של כל האחזקה במתחם, ניהול צוות עובדי אחזקה.
אחריות על תחזוקה שוטפת, מונעת ותיקון תקלות במערכות חשמל, מיזוג אוויר, כיבוי אש, מתח נמוך.
ניהול תקציב האחזקה ובקרה קבלנים ויועצים.
אחריות על נראות המתחם ועמידה בסטנדרטים גבוהים.
שכר גבוהה+ רכב צמוד!

דרוש מנהל /ת אחזקה באזור המרכז גוש דן.
תפקיד שכולל ניהול צוות עובדי אחזקה, מתן פתרונות לתקלות מורכבות, ביצוע אחזקה מונעת, עבודות בינוי ומערכות אלקטרומכניות.
עבודה במשרה מלאה בימים א-ה ללא אילוצים. זמינות 24/7 לתקלות משביתות.
עובד/ת חברה מהיום הראשון - שכר ותנאים מצוינים. + רכב חברה