דרושים » תיירות ומלונאות » מנהל.ת בניין משרדי הייטק באזור המרכז

ניהלתם נכס ואתם מוכנים לצעד הבא?
לחברת נדל"ן גדולה ומצליחה דרוש/ה מנהל /ת נכס לניהול מתחם משרדים ומסחר גדול ומורכב באזור המרכז.

הזדמנות לקחת אחריות רחבה ועצמאית, לנהל קשר ישיר עם שוכרים ולהשפיע על איכות השירות, התפעול והתוצאות העסקיות, כחלק מחברה המחזיקה ומנהלת נכסים בפריסה ארצית.

במסגרת התפקיד:
- אחריות כוללת לתפעול הנכס ולשירות לשוכרים.
- ניהול מנהל אחזקה, ספקים וקבלני ניקיון ואבטחה.
- אחריות על מערכות הבניין ותחזוקה שוטפת ומונעת.
- בנייה וניהול של תקציב, בקרה והכנת דוחות.
- פיתוח והרחבת שירותים לשוכרים.

שכר גבוה, רכב חברה ותנאים מעולים

מנהל /ת תפעול נכסים ובינוי לחברה מובילה בתחומה באזור השרון, התפקיד כולל:
הובלת פרויקטי בינוי, הקמה, שיפוץ והתאמת נכסים משלב התכנון ועד למסירה.
ניהול כלל נכסי החברה, לרבות משרדים, מרכזי שירות ונקודות מכירה בפריסה ארצית.
אחריות על מערך המשק, האחזקה, התחבורה והבטיחות.
ניהול תקציבים, תוכניות עבודה, ספקים, קבלנים והתקשרויות מסחריות.
ניהול חוזי שכירות, תחזוקת נכסים ומעקב אחר התחייבויות והתקשרויות. הובלת תהליכי התייעלות, שיפור השירות וצימצום עלויות תפעוליות.
ניהול והנעת עובדים וממשקים פנים ארגוניים וחיצוניים.

לקבוצת נדל"ן מניב מובילה, בעלת נכסים בפריסה ארצית, דרוש/ה מנהל /ת שיווק לתחום המשרדים.
תפקיד מאתגר הכולל הובלת תהליכי שיווק, איתור שוכרים אסטרטגיים, הובלת מו"מ מורכב, וייזום מהלכים לאכלוס נכסים חדשים.
הובלת מו"מ מסחרי מורכב להשכרת שטחי משרדים במגוון גדלים (משלבי המו"מ הראשוני ועד לחתימה).
ניהול מערך השוכרים הקיים, לרבות חידוש הסכמי שכירות, הרחבת שטחים, שימור לקוחות וליווי תהליכי התאמת שטח המושכר לצרכי השוכרים.
עבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים כגון מחלקה משפטית, תפעול, הנדסה, כספים ופיתוח עסקי.
ניהול עבודה רציפה מול גורמי חוץ, לרבות משרדי עו"ד ומשרדי תיווך.
מטה החברה ממוקם באזור המרכז, התפקיד כולל עבודת שטח ונסיעות לנכסי החברה ברחבי הארץ.

אנו קבוצת חברות נכסים מניבים מחפשים מנהל /ת נכסים עם גישה מעשית (Hands-on), בעל/ת הבנה טכנית, תפעולית ובטיחותית רחבה, שמרגיש/ה בנוח לעבוד בשטח ולהיות נוכח/ת בנכסים באופן שוטף.
מדובר בתפקיד שטח מובהק - לא תפקיד משרדי - הכולל אחריות מלאה על התפקוד היומיומי, הבטיחות והיעילות של הנכסים, לצד ניהול קבלנים חיצוניים, פיקוח על צוותי תחזוקה ושמירה על סטנדרט תפעולי גבוה.

הנכסים כוללים: בנייני משרדים, נכסים מסחריים ומחסנים.

תחומי אחריות עיקריים
1. תחזוקה ותפעול טכני (עבודת שטח)
ניהול, תכנון וביצוע בפועל של התחזוקה השוטפת בכלל המבנים, השטחים הציבוריים ומערכות הבניין, לרבות:
o מערכות חשמל (מתח נמוך, תאורה, חלוקת חשמל)
o מערכות אינסטלציה וסניטציה
o מערכות מיזוג אוויר (HVAC) - מעקב, טיפולים ותיאום
o מערכות כיבוי אש ובטיחות חיים
ביצוע סיורים שוטפים בנכסים לצורך זיהוי תקלות, סיכוני בטיחות וצרכי תחזוקה.
יישום ובקרה על תוכניות תחזוקה כולל בקרות תקציב ומעקב אחר תוכנית עבודה

אנו מחפשים מנהל.ת אגף בכיר.ה מזון ומשקאות, בעל.ת יכולות ניהול והובלה מוכחות למלון גדול באזור ירושלים,
במסגרת התפקיד תהיה אחריות כוללת על הניהול האסטרטגי, התפעולי והפיננסי של כל מערך המזון והמשקאות במלון, לרבות מסעדות, ברים, אולמות אירועים, טרקלין עסקים, שירות חדרים, מטבחים, מחלקת הסטוארט, רכש, ניהול מלאי ובקרת איכות.
התפקיד כולל ניהול והובלת צוות מנהלים ועובדים באמצעות אחריות ישירה על מנהל מזון ומשקאות, השף הראשי, מנהל.ת המסעדה, צ'יף סטוארט, ומנהל המחסנים.
המועמד.ת המתאים.ה יהיה/תהיה אחראי.ת להבטחת רווחיות המחלקה, עמידה ביעדים עסקיים ותקציביים, שיפור מתמיד של חוויית האורח, פיתוח סטנדרטים תפעוליים גבוהים ועמידה בכלל דרישות החוק, הבטיחות והרגולציה.
מדובר בתפקיד מפתח בהנהלת המלון, המיועד לאיש מקצוע בעל.ת חשיבה עסקית, יכולות מנהיגות גבוהות, אוריינטציה מסחרית חזקה ותשוקה למצוינות בשירות ובאירוח.
תחילת העסקה ב 1.2.2027

לחברת נדל"ן מניב דרוש.ה מנהל.ת נכסים.
התפקיד כולל:
ניהול שוטף של נכסי החברה- טיפול בהסכמי שכירויות, הארכת הסכמים, בחינת עסקאות חדשות.
איתור נכסים וביצוע בדיקות כלכליות ובדיקות כדאיות בהתאם לצרכים המוגדרים ולתקציבים.
ניהול ובקרה אחר תקציב.
אישור ובקרה אחר תשלומים.
התנהלות מול ממשקים פנימיים וחיצונים (שמאים, עורכי דין, בעלי הנכסים ועוד).

חברת CBRE, מהמובילות בעולם בתחום ניהול ואחזקת נכסים, מגייסת מנהל /ת אתר מנוסה לניהול נכס מניב.
התפקיד מיועד למנהלי/ות אתרים בעלי ניסיון בניהול ותפעול נכסים מניבים, עם ראייה מערכתית, אוריינטציה שירותית ויכולת להוביל את הפעילות השוטפת באתר מקצה לקצה.
התפקיד כולל:
ניהול ותפעול שוטף של האתר ואחריות כוללת על פעילותו.
ניהול מערך האחזקה, הניקיון ושירותי האתר.
התנהלות שוטפת מול דיירי הבניין, מתן שירות ומענה לפניות.
ניהול ספקים, קבלנים ונותני שירות, כולל בקרה על איכות ועמידה בהסכמים.
ניהול תקציב האתר, הצעות מחיר, חשבוניות ובקרת עלויות.
מעקב אחר תוכניות אחזקה, טיפול בתקלות ותחזוקה מונעת.
הובלת פרויקטים ותהליכי שיפור והתייעלות באתר.
אחריות על תיעוד, דוחות ובקרה שוטפת.
מתן מענה לאירועים חריגים ולקריאות חירום בעת הצורך.

תפקיד מאתגר הכולל ניהול תפעול של מספר נכסים מניבים גדולים מתחום המשרדים.
התפקיד כולל ניהול ישיר של מנהלי אתרים וצוותי אחזקה,
תוך מיקוד בשיפור ביצועים, שדרוג חוויית השוכרים, ייעול תפעולי והובלת סטנדרט שירות גבוה.
עבודה מול ממשקים נרחבים ומחלקות החברה השונות.
הובלה, הנחיה וניהול ישיר של מנהלי תפעול וצוותי אחזקה.
הטמעת נהלים וסטנדרטים גבוהים של איכות ושירות במספר נכסים.
אחריות רוחבית על מערכות המבנים, התשתיות, ומערך התחזוקה.
ניהול, בקרה ואופטימיזציה של תקציבים בהיקפים גדולים והובלת תהליכי התייעלות וחיסכון בעלויות.
שימור ושיפור חוויית השוכרים והמבקרים במתחמים.
ניהול מערך ספקים וקבלני משנה, הובלת מכרזים מורכבים ופיקוח על הסכמי התקשרות.