(#1026578) מנהל /ת תפעול נכסים מניבים | אזור השרון | ניהול מקצועי ומטריציוני בשטח | רכב
מנהל /ת תפעול נכסים מניבים | אזור השרון | ניהול מקצועי ומטריציוני בשטח | רכב
מחפש/ת את התפקיד הבא שבו תהיה לך השפעה אמיתית על פעילות של פורטפוליו נכסים שלם?
לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת תפעול נכסים מניבים לתפקיד מרכזי ומשמעותי הכולל אחריות על הובלת כלל פעילות התפעול, התחזוקה והשירות של נכסי החברה, תוך עבודה מול הנהלה בכירה, חברת הניהול, ספקים, שוכרים ומגוון רחב של ממשקים.
זהו תפקיד אסטרטגי המיועד לאנשי מקצוע שמכירים את עולם הנדל"ן המניב מבפנים, יודעים לנהל מערכות מורכבות, להוביל תהליכי התייעלות ולייצר סטנדרט שירות גבוה לאורך זמן.
## מה כולל התפקיד?
במסגרת התפקיד תהיה לך אחריות כוללת על ניהול חברת הניהול והובלת כלל מערך התפעול של הנכסים המניבים, תוך שמירה על רמת שירות גבוהה, עמידה ביעדים העסקיים ובקרה מתמדת על איכות הביצוע.
בין היתר תעסוק/י ב:
* אחריות מלאה על פעילות התפעול והתחזוקה של כלל הנכסים המניבים.
* ניהול מקצועי של חברת הניהול, ספקים וקבלנים ובקרה על איכות השירות.
* הגדרת יעדי שירות (SLA), מדדי ביצוע ובקרה שוטפת על עמידה בהם.
* בניית תקציב התפעול השנתי, מעקב אחר ביצוע, ניתוח חריגות והובלת תהליכי התייעלות וחיסכון בעלויות.
* עבודה שוטפת מול הנהלה בכירה, כספים, משפטי, רכש, מנהלי מתחמים, ספקים, שוכרים ורשויות.
* הובלת פרויקטים תפעוליים חוצי ארגון משלב התכנון ועד להשלמתם.
* שיפור מתמיד של תהליכי עבודה, שירות וחוויית השוכרים.
* איתור והטמעת כלים טכנולוגיים ופתרונות AI לשיפור בקרה, ניתוח נתונים והתייעלות תפעולית.
## למה להצטרף?
זהו תפקיד מפתח בארגון מוביל, עם אחריות רחבה, עצמאות מקצועית והשפעה אמיתית על פעילות החברה.
התפקיד מתאים למי שנהנה להוביל תהליכים מורכבים, לעבוד מול מגוון רחב של ממשקים ולהיות הגורם שמחבר בין העולם העסקי, התפעולי והשירותי.
ללא ניהול עובדים ישיר, אך עם הובלה מקצועית ומטריציונית של חברת הניהול, מנהלי מתחמים, אנשי אחזקה ואדמיניסטרציה.
## מיקום והיקף המשרה
משרה מלאה.
מטה החברה בהרצליה, בשילוב עבודה באתרי החברה בהתאם לצורך.
* משרה מיועדת לגברים ונשים כאחד
דרישות:
מה אנחנו מחפשים?
אנחנו מחפשים מנהל /ת מנוסה עם ראייה מערכתית רחבה, יכולת קבלת החלטות, אוריינטציה עסקית גבוהה ויכולת להניע אנשים ותהליכים גם ללא סמכות ניהולית ישירה.
מישהו/י שמגיע/ה מחברות ניהול נכסים, חברות ניהול גדולות או ארגונים המנהלים מספר אתרים, ומכיר/ה היטב את עולם התפעול של נכסים מניבים.
דרישות התפקיד
* לפחות 5 שנות ניסיון בתפקיד ניהולי בכיר בתחום התפעול - חובה.
* ניסיון משמעותי בנדל"ן מניב, חברות ניהול נכסים, מרכזים מסחריים או ארגון מרובה אתרים - חובה.
* ניסיון מוכח בניהול תקציבי תפעול, בקרת הוצאות והובלת תהליכי התייעלות.
* ניסיון בניהול ספקים, הסכמי שירות, תחזוקה ובקרה על מדדי SLA.
* ניסיון בהובלת ממשקים וצוותים באופן מטריציוני ללא ניהול ישיר.
* שליטה מלאה ביישומי Office.
* ניסיון בעבודה עם מערכות ERP, CRM או מערכות לניהול תחזוקה.
* זיקה גבוהה לטכנולוגיה ויכולת להוביל הטמעת כלים דיגיטליים ופתרונות AI.
* יחסי אנוש מצוינים, שירותיות, אסרטיביות ויכולת עבודה בסביבה מרובת ממשקים.
יתרון משמעותי
* תואר ראשון בהנדסה, תעשייה וניהול, מנהל עסקים או תחום רלוונטי. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.