דרושים » פרסום שיווק ויחסי ציבור » סמנכ"ל.ית פיתוח עסקי לחברת נדל"ן מניב

לתפקיד מפתח בארגון יזמי מוביל, דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים לפיתוח עסקי, בעל/ת ניסיון מוכח בניהול פרויקטים בעולם הנדלן, עם יכולת הובלה, ראייה עסקית רחבה וחיבור חזק לנתונים, תקציבים ותהליכים.

זהו תפקיד רוחבי ודינמי, המשלב ניהול פרויקטים מקצה לקצה, עבודה מול ממשקים רבים והשפעה ישירה על הצלחת הפעילות העסקית של החברה.

תחומי אחריות:
ניהול כולל של פרויקטים - משלב התכנון ועד הביצוע, כולל בקרה וניהול סיכונים
הגדרת יעדים, מדדי ביצוע (KPI) ומעקב שוטף אחר עמידה ביעדים
ניהול תקציבים, בקרה על ניצול משאבים והצפת חריגות
ניהול, ליווי והנעת רכזי פרויקטים וצוותים מקצועיים
עבודה שוטפת מול לקוחות, שותפים עסקיים וגורמים חיצוניים
הכנת דוחות סטטוס תקופתיים להנהלה
הובלת ישיבות פרויקטים והנעת תהליכים חוצי ארגון

לקבוצת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת למרכז מסחרי באזור המרכז.
התפקיד כולל אחריות כוללת על תפעול המרכז המסחרי, השבחת הנכס ועמידה ביעדים עסקיים. תחומי אחריות: ניהול שוטף של המבנה והתשתיות (אחזקה, ביטחון, ניקיון).אחריות על הקשר מול השוכרים: גבייה, חידוש חוזים, טיפול בבקשות שוטפות ושימור שוכרים. ניהול תקציב, בקרה כספית ודיווח על דוחות רווח והפסד (P L).
בנייה והוצאה לפועל של אסטרטגיית שיווק, אירועים ופעילויות לקידום הפדיונות במתחם. ניהול צוות עובדים ישיר וקבלני משנה.

הזדמנות להצטרף לנבחרת מובילה לנהל ולפתח מתחם של עירוב שימושים.
תחומי אחריות מרכזיים:
אחריות על השכרת הנכסים, ניהול מו"מ, הובלת חוזים והתקשרויות, וגיבוש תמהיל שוכרים אופטימלי ומניב.
ניהול כולל של יחידת רווח והפסד (P&L), מיקסום רווחים, ניהול תקציב ובקרה תקציבית
בנייה והובלה של אסטרטגיית מיתוג, שיווק ופרסום המתחם במטרה לייצר טרפיק גבוה וקבוע של קונים ומבקרים.
אחריות על תפעול ואחזקת הנכס, שמירה על סטנדרט תחזוקה ובטיחות מחמיר.
ניהול והנעת צוות עובדים וספקי חוץ.
שימור וטיפוח הקשר מול השוכרים במתחם ומתן מענה פרואקטיבי לצרכיהם.
ניהול ממשקים מול מטה החברה, הפקת דוחות ודיווחים תקופתיים.

לקבוצת נדל"ן בינלאומית מובילה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב, המסחר והפרויקטים לשימושים מעורבים בישראל ובעולם, דרוש/ה מהנדס/ת ראשי/ת לתפקיד בכיר ומשמעותי במחלקת ההנדסה.

החברה מחזיקה, מפתחת ומנהלת נכסי נדל"ן מניב ומרכזים מסחריים באזורי ביקוש אורבניים, ומובילה פרויקטים מורכבים בארץ ובשווקים בינלאומיים.

תחומי אחריות:
ניהול והובלה מקצועית של פרויקטי בינוי מורכבים בתחום הנדל"ן המניב והמסחרי
אחריות מלאה על תכנון, ביצוע, תקציבים, לוחות זמנים ואיכות הביצוע
ניהול ממשקים שוטפים מול חברות ניהול ופיקוח, מתכננים, יועצים, קבלנים ראשיים ושוכרים
הובלת תהליכי תכנון, רישוי והיתרים מול רשויות וגורמי רגולציה
ניהול ובקרה הנדסית לאורך חיי הפרויקט ומתן פתרונות מקצועיים בזמן אמת
זיהוי וניהול סיכונים הנדסיים ותפעוליים
קידום הפרויקטים לעמידה ביעדים העסקיים והאסטרטגיים של החברה
עבודה בסביבה מרובת ממשקים בארץ ובפעילות בינלאומית
שכר גבוה מאד + רכב חברה + 60 שח סיבוס ליום + קרן השתלמות

ביצוע בדיקות כלכליות לעסקאות חדשות
הערכות כלכליות ותכנוניות לפרויקטים - ניתוח היתכנות לפיתוח פרויקטים חדשים, כדאיות בנייה, הרחבות והשבחה
ניתוח עסקאות שכירות לדיירים גדולים ורכישת פרויקטים חדשים(חישוב כדאיות עסקאות, בדיקת עלויות פיתוח והתאמות, בניית תמחור לעסקאות, עבודה שוטפת מול מתווכים וגורמים עסקיים)
בנייה ותחזוקה של מודלים פיננסיים מורכבים
הכנת מצגות ודוחות אקסל להנהלה ועבודה שוטפת מול גורמים פניםארגוניים
ביצוע מחקרי שוק, ניתוח מגמות וניטור שוטף של שוק הנדל"ן

התפקיד כולל אחריות כוללת על פעילות מסחרית בשוק ה-B2B, הובלת תהליכי מכירה מורכבים, בניית אסטרטגיה עסקית והטמעתה בשטח, לצד ניהול ממשקים פנים-ארגוניים והובלת פעילות מול לקוחות אסטרטגיים.

תחומי אחריות מרכזיים

ניהול כולל של תחום המכירות והפיתוח העסקי ועמידה ביעדי צמיחה
בנייה והוצאה לפועל של תוכניות עבודה שנתיות והגדרת KPIs
פיתוח והעמקת קשרים עם לקוחות קיימים ויצירת שיתופי פעולה חדשים
הובלת תהליכי מכירה מורכבים משלב איתור הזדמנות ועד סגירת עסקה
עבודה שוטפת מול תפעול, ייצור, מעבדות וממשקים ארגוניים נוספים
ניתוח שוק ומתחרים לצורך זיהוי הזדמנויות עסקיות
ניהול והובלת מכרזים
הטמעה ושימוש במערכות CRM ו- ERP לצורך בקרה וניהול פעילות
מעקב שוטף אחר ביצועים, שיפור תהליכים והגדלת אפקטיביות המכירות
קיום פגישות עם לקוחות ברחבי הארץ

לחברת נדל"ן יזמות וביצוע דרוש/ה מנהל /ת פיתוח עסקי התפקיד כולל:
יצירת לידים חדשים לרבות יכולות זיהוי ואיתור עסקאות והזדמנויות עסקיות, בהתאם לאסטרטגית החברה
ניתוח טבלאות איזון והקצאה ויצירת לידים מתוכם
איתור פרויקטים חדשים והזדמנויות עסקיות דרך מכרזים
יכולת ניתוח GO/NO GO לפרויקטי הנדלן
ניהול טבלת הלידים של המחלקה
ליווי ושימור עסקאות תוך מתן מענה לבעיות שוטפות תוך חתירה לסגירת עסקה

אחריות כוללת על ניהול שוטף, ניהול המטה, שותף/ה בהתוויית אסטרטגיה עסקית, ניהול תקציבים,
פיתוח עסקי, ניהול צוותים והובלת פרויקטים מול לקוחות אסטרטגיים וספקים.
הרחבת קשרים אסטרטגיים עם גורמי חוץ, שותפים עסקיים, ספקים ולקוחות מובילים.
פיתוח ויצירת מנועי צמיחה.

הזדמנות מצוינת להשתלב בתפקיד מרכזי ומשפיע של קניין/ית רכש בחברה יציבה, מובילה וצומחת בתחום הנדל"ן והבנייה, עם אחריות רחבה על תהליכי רכש חוצי ארגון והשפעה ישירה על איכות, עלויות ועמידה ביעדי פרויקטים.

מה כולל התפקיד?
טיפול שוטף בדרישות רכש ממגוון מחלקות בארגון והפיכתן להזמנות רכש בפועל
פנייה לספקים, קבלת הצעות מחיר, ביצוע סקרי שוק ובחינת התאמת ההצעות לצרכים המקצועיים והתקציביים
ניתוח כדאיות כלכלית של הצעות וניהול משא ומתן מסחרי
הקמה, ניהול ותחזוקת ספקים במערכת ERP
הפקת הזמנות רכש והזמנות מסגרת, בהתאם לנהלים ולצרכי הפרויקטים
בקרה והתאמה בין קבלות סחורה/שירותים בפועל לבין הזמנות הרכש
עבודה שוטפת וממשקים יומיומיים עם מחלקות תפעול, פרויקטים, כספים וגורמים נוספים בארגון
אחריות על דיוק, עמידה בלוחות זמנים ושיפור מתמיד של תהליכי הרכש


נדרשת נכונות לעבודה מאומצת בשעות עבודה רגילות, עם אחריות מלאה על תהליכי רכש מגוונים והשפעה על איכות ובקרת התהליכים.