דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת קשרי דיירים לחברת בניה יזמית

הקמת כנסים, השתתפות בהם ורישום פרוטוקולים
תפעול אופרטיבי מול בעלי דירות
סיוע תפעולי לדיירים במעברי דירה
תיאום פגישות פרונטליות עבור סמנכ"ל התחדשות עירונית

לשדות גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית בע"מ, חברת יזמות נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית, דרוש/ה מנהל/ת קשרי דיירים למשרה מלאה, בימים א'-ה' בשעות 9:00-18:00 בכפיפות למנהל הפיתוח העסקי בחברה.
משרדי החברה ממוקמים במתחם בסר סיטי - פ"ת.
תיאור המשרה:
- ליווי הפרויקט החל משלב החתימות ועד אכלוס הבניין החדש.
- ארגון והפקת אירועי וכנסי דיירים.
- ניהול הקשר השוטף עם בעלי הדירות ובעלי התפקידים בפרויקטי החברה.
- אחריות ומתן מענה לפניות דיירים.
- הקמה, עדכון וניהול של בסיס הנתונים בכל פרויקט.
- קיום פגישות והחתמות מול בעלי דירות.

מהות התפקיד:

*עבודה שוטפת מול דיירים לצורך התאמת הדירות לצרכיהם ולבקשותיהם האישיות
*תיאום תהליך שינויי דיירים בפרוייקטי נדל"ן למגורים
*הוצאת כתבי כמויות.
*עבודת בממשק ישיר עם מנהלי פרויקטים, מחלקת שיווק ומחלקת רכש
*עבודה עם תוכנות ניהול ובקרת פרויקטים (פריוריטי).
*מעקב אחר לו"ז ובקרת ביצוע בשטח עד סיום העבודה ואישור הדיירים.
*תיקון ועריכת תוכניות עפ"י דרישה וצורך
*עריכת טבלאות ריכוז בנושאים כלליים
*ניהול תקשורת רציפה עם הדיירים ופתרון בעיות בשטח במידת הצורך.
*נכונות לנסיעה בין אתרי החברה
*תיאום בין גורמי פנים (קבלנים, יועצי הפרויקט, מהנדסים, ספקים) לצורך יישום השינויים הנדרשים.
*הכנת הצעות מחיר והסכמים לדיירים עבור שינויים.
*תמחור השינויים לפי מחירון דקל ובהתאם לתקנים המקובלים בחוק
*קביעת לוחות זמנים לדיירים בהתאם להתקדמות הביצוע
*בניית תיקי דייר מפורטים לשטח לכל דירה גם אם נמכרה וגם אם לא.(הכוללת תוכניות ורשימת כל הספקים בדירה)
*התנהלות מול היזם לגבי דירות שלא נמכרו.

תחומי אחריות עיקריים:
התנהלות שוטפת מול רוכשי דירות עד לשלב מסירת המפתח
פגישות אישיות עם רוכשים
בדיקת תוכניות עבודה לביצוע לאחר שינויים ובקרה על הביצוע בהתאם
בניית הצעות מחיר עבור שינויים ותוספות
ניהול קשר עם ספקים וקבלני משנה בפרויקט
התנהלות שוטפת מול אנשי הביצוע