דרושים מיכל רוקר

- הכנת מכרזים למערכות בניין - אלומיניום, מסגרות, חשמל, אינסטלציה, אלמנטים מיוחדים
- אחריות על התקשרויות לפרויקטים של החברה
- ביצוע תאום תכנון - בדיקת התאמת מערכות בניין טרום ביצוע
- ניסיון ברישוי, ניהול פרויקטים ברישוי

ניהול תהליך שינויי דיירים בפרויקטי מגורים משלב פגישות עם רוכשים ועד יישום בשטח.
בדיקת היתכנות אדריכלית והנדסית לשינויים בקירות, חשמל, אינסטלציה ומערכות בניין.
הפקת כתבי כמויות ותמחור שינויים מול הדיירים והקבלן המבצע.
ניהול מטריצות שינויים והעברת תוכניות עבודה מעודכנות לאתר.
מעקב ופיקוח על יישום השינויים עד למסירת הדירה.
ניהול תיק דייר מלא כולל מסמכים, אישורים ותוכניות.

הנהלת חשבונות מלאה (עדיפות עד למאזן)
טיפול שוטף בבנקים וביצוע התאמות
עבודה מול ספקים ולקוחות- רישום חשבוניות, תקבולים ותשלומים
התאמות כרטיסי אשראי
עבודה מול ממשקים מרובים בארגון

ניהול תזמון וסנכרון כל בעלי המקצוע באתר ברמה השוטפת.
ניהול ותפעול תחום הבטיחות באתר.
הזמנת חומרים לכלל בעלי המקצוע בשטח.
ניהול שוטף של פועלי קבלן ברמה הישירה.
עמידה בלוח זמנים, מעקב ועדכון.
מעקב אחר ביצוע הבניה משלב השלד עד הגמרים על פי התוכניות.

- שיחות טלפוניות ללקוחות החברה. (לידים חמים, פולואפ)
- קיום פגישות מכירה מלידים חמים במשרד.
- ניהול כל תהליכי המכירה והמו"מ מול הלקוח.

פיתוח קונספטים אדריכליים לפרויקטים חדשים
הובלת שלבי התכנון הראשוניים וגיבוש השפה האדריכלית של הפרויקט
עבודה על מודלים ותכנון תלת-ממדי
ניתוח זכויות בנייה והיתכנות תכנונית
עבודה מול צוות המשרד ואנשי מקצוע חיצוניים

בקרה שוטפת על התקדמות הביצוע באתרי החברה.
פיקוח על איכות העבודה והתאמה לתוכניות ולמפרטים.
ביקורים תכופים באתרי הבנייה ומתן מענה מקצועי לצוותי האתר.
ליווי מנהלי העבודה מנהלי הפרויקטים בשטח וחיזוק תהליכי עבודה תקינים.
זיהוי עיכובים או בעיות ביצוע והובלת פתרונות בזמן אמת.
מעקב אחר עמידה בלוחות זמנים.
עבודה מול קבלני משנה וספקים במידת הצורך.
דיווח שוטף לבעלי החברה על מצב הפרויקטים.

תכנון תנועה, תחבורה, כבישים, רמזורים ומסילות
תכנון גיאומטרי, תכנון פיזי והכנת תוכניות ומפרטים
עבודה בצוות מקצועי רב תחומי
חשיפה לכל שלבי הפרויקט ואפשרות להתפתחות וקידום

- הובלת הקמת המגדל משלב השלד ועד למסירה, תוך סנכרון בין תשתיות המבנה לדרישות הרפואיות.
- אחריות על שילוב מערכות קריטיות - מיזוג אוויר לחדרים נקיים, גזים רפואיים, חשמל, מתח נמוך ובקרת מבנה.
- ניהול קבלני משנה וספקים ייעודיים, ופתרון אתגרים הנדסיים מול מתכננים והנהלת בית החולים.
- ניהול הדוק של תקציב הפרויקט ועמידה ביעדי לוחות זמנים קשיחים.
- הבטחת ביצוע בסטנדרטים המחמירים ביותר של משרד הבריאות, כיבוי אש ותקני בטיחות.

ניהול כולל של פרויקטי בנייה משלב הביצוע ועד המסירה
תכנון וניהול לוז הפרויקט
פיקוח וניהול תהליך הבנייה
תכנון וניהול משא ומתן
ניהול תקציב הפרויקט ומעקב אחר עלויות, תזרים וחשבונות קבלנים
חישובי כמויות, חשבונות והזמנות רכש שונות