דרושים מיכל רוקר

לקחת חלק בפרויקטים הגדולים והמובילים במדינה

- תכנון גיאומטרי ופיזי של כבישים, מסילות ומערכות תחבורה ציבורית.
- תכנון הסדרי תנועה, רמזורים ומערכות תשתית נלוות.
- עבודה מול רשויות, מזמיני עבודה וצוותים רב-תחומיים (סטטוטוריקה, ניקוז, נוף).
- ליווי הפרויקט לאורך כל שלבי התכנון והכנת מפרטים טכניים.

הזדמנות פז לעבודה בסביבה איכותית, תנאים מעולים ואופק משמעותי לצמיחה מקצועית.

הובלת תחום התכנון והרישוי מקצה לקצה, כולל ניהול היתרי בנייה ואישורים סטטוטוריים מול רשויות תכנון, ועדות וגופים רגולטוריים
ניהול מקצועי של צוותי תכנון ויועצים (אדריכלים, מהנדסים, יועצים סטטוטוריים), תיאום בין דיסציפלינות וניהול ישיבות תכנון
מעקב לוז, זיהוי חסמים, ניתוח חלופות ומתן פתרונות לקידום היעדים
ניהול ישיר של צוותים מקצועיים וראשי צוותים, כולל גיוס, חניכה, הכשרה ופיתוח מקצועי
הגדרה והטמעה של נהלים, מתודולוגיות ושיטות עבודה בארגון
בנייה והובלת אסטרטגיית התכנון והרישוי של החברה, ניהול ביצועים ושימור טאלנטים
עבודה מול הנהלת החברה, לקוחות אסטרטגיים, גופים ציבוריים וגורמי חוץ

הובלת שלב התכנון בפרויקטים, מהיזום ועד תחילת ביצוע
ניהול ותיאום צוותי יועצים רב-תחומיים, זיהוי התנגשויות בין דיסציפלינות
ניהול לו"ז ותקציב התכנון, כולל מעקב ובקרה שוטפים
הובלת ישיבות תכנון ומעקב אחר ביצוע החלטות
קידום הליכים סטטוטוריים, רישוי והיתרים מול רשויות
בקרה על איכות התכנון, זיהוי סיכונים והצעת פתרונות

* איתור וניתוח הזדמנויות השקעה עסקיות בתחום הנדל"ן
* ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות כלכלית ותכנונית
* ניסיון במכרזי רמי ועסקאות קומבינציה
* יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה
* תכלול והפעלת הגורמים המעורבים בקידום פרויקטים
* נתיב קידום והתפתחות מקצועית

- ניהול תחום התקשורת השיווקית, כולל ניהול ישיר של אחראית הסושיאל וניהול ספקים (קבועים ונקודתיים).
- בניית גאנט חודשי, זיקוק מסרים והובלת תוצרי סושיאל מקצה לקצה (רעיון, ביצוע ובקרה), כולל הפקת תכנים מראיונות ופודקאסטים.
- כתיבה שיווקית לכלל הערוצים (אתר, מצגות, פרסומים), ניהול אתר החברה וקידום SEO.
- הכנת מצגות הנהלה ושיווק, אחריות על מיתוג פרויקטים (הדמיות, ספרי פרויקט) ומיתוג אירועים, ועידות ופנים-ארגוני.
- עבודה מול משרדי פרסום (כתיבת בריפים ובקרה) ומשרד יחסי הציבור של הקבוצה.
- הובלת חומרי מכירה (תוכניות, אתרי פרויקט), הטמעת מערכות CRM (במבי, ספיריקל) וייזום פעילויות לחיבור אנשי השטח למטה.

ניהול כל ההליך מתחילת הפרויקט ועד לקבלת היתר בניה ותחילת ביצוע
ניהול ישיבות יועצים לתאום תכנון וקידום הפרויקטים
קביעת יעדים לאדריכלים, המתכננים ויועצי הפרויקט
קבלת הצעות מחיר מיועצים ומינוי יועצים ומתכננים
קידום אישורים מול הרשויות
הוצאת תכניות למכרז וביצוע.

איתור מכרזים
ניהול תהליך המכרז מקצה לקצה.
תמחור פרויקטים וניתוח כלכלי.
הגשת הצעות תחרותיות ורווחיות
עבודה מול ספקים וקבלני משנה לקבלת הצעות.
תיאום עם מחלקות הנדסה, ביצוע, רכש וכספים.
הכנת מסמכי הצעה והשתתפות במומ.
ניהול צוות מכרזים והטמעת שיטות עבודה.

ניתוח הפרויקט
ביצוע חישובי כמויות
פירוק חומר המכרז לפרקים
ניהול הצעות מחיר מול קבלני המשנה והכנת טבלאות השוואה
סיורי קבלנים באתרי עבודה ומתקנים ביטחוניים
התנהלות שוטפת מול הביצוע ומנהלי הפרויקטים

ניהול יזמי של פרויקטים למגורים.
ניהול תהליכי רישוי כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - אדריכלים, שמאים, עו"ד , מפקחים הנדסיים, מתכננים.
בקרה שוטפת על כלל התהליכים בחיי הפרויקט מהייזום עד למסירה.

הובלת מערך השיווק והמכירות של פרויקטי מגורים מקצה לקצה
תרגום אסטרטגיה שיווקית לביצוע מכירתי בפועל
ניהול והנעת צוותי מכירות לעמידה ושיפור יעדים
ניהול משפך מכירה ושיפור המרות (ליד? פגישה? חוזה)
עבודה שוטפת מול יזמים, אדריכלים ומשרדי פרסום
בניית מחירונים, ניתוח שוק ומתחרים
שליטה מלאה ב- CRM ניתוח נתונים והפקת דוחות
ליווי פרויקטים משלב תכנון ועד מכירה
דיווח שוטף להנהלה בכירה ולשותפים עסקיים