דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת תכנון תב"ע לחברה יזמית במרכז

לחברה יזמית דרוש מנהל תכנון לפרויקטי מגורים
איך יראה היום שלך?
- ניהול צוותי מתכננים ויועצים בשלבי התכנון, החל מהשלבים הסטטוטוריים, בחירת צוותי יועצים, ועד לסיום הפרויקט וקבלת תעודת גמר.
- ניהול ישיבות תיאום/תכנון.
- מעקב אחר השלמת משימות התכנון ומשימות הביצוע באופן שוטף.
- קידום הליכי הרישוי, ועבודה שוטפת מול רשויות התכנון לקבלת היתרים.
- בקרה על תוצרי התכנון.
- ניהול ובקרה על לוחות הזמנים ועלויות הפרויקט
- ליווי מהלך הביצוע ומתן מענה תכנוני (בעזרת היועצים) לסוגיות במהלך הבנייה

ניהול תהליכי התכנון והרישוי של פרויקטים למגורים
קידום התכנון משלב התכנון הראשוני ועד לקבלת היתר בנייה
ניהול ותיאום עבודתם של אדריכלים, יועצים ומתכננים
עבודה שוטפת מול רשויות מקומיות, ועדות תכנון וגופים סטטוטוריים
בקרה על איכות התכנון, תקציבים ולוחות זמנים
איתור חסמים תכנוניים ורישויים וקידום פתרונות
תיאום בין מחלקות החברה והגורמים המקצועיים בפרויקט

השתלבות במחלקת תכנון בחברת ניהול פיקוח בחברה יזמית בענף הבנייה. התפקיד מתמקד בניהול מקיף של פרויקטים מגורים באזור המרכז, במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38.2). התפקיד הינו מאתגר, המשלב עבודת מטה משרדית יחד עם נוכחות פעילה באתרי הבנייה השונים של החברה. מדובר בניהול הפרויקט לאורך שלבים משתנים בחייו - החל משלבי התכנון המתקדמים וההכנה למכרז, ועד לליווי של שלבי הביצוע אל מול חברת הקבלנית ועד למסירת הבניין
ניהול שלב התכנון והכנת הפרויקט למכרז יזמי ניהול הפרויקט מטעם היזם
טיוב וניתוח תכנוני-כלכלי פיקוח יזמי מתקדם ליווי יזמי צמוד לביצוע: רגולציה, בקרת תכנון ורישוי:
ניהול יועצים וסביבת BIM מתן מענה הנדסי וניהול שינויים

ניהול התכנון מהחלטת הוועדה ועד סט מלא למכרז, כולל ניהול יועצים בסביבת BIM
טיוב התכנון לפי ההתחייבויות לדיירים, הכדאיות הכלכלית וההיתכנות הביצועית
השגת אישורי מכון בקרה ובנייה ירוקה לעלייה לקרקע, כולל היתרי שינויים
"העברת מקל" לחברת הביצוע של היזם, ופיקוח יזמי צמוד עד טופס 4 ומסירה
אישור תוכניות ייצור (Shop Drawings) וניהול שינויים מול המתכננים

לחברת בוטיק בתחום התחדשות עירונית דרוש/ה אדריכל/ית / הנדסאי/ת בנין למשרת תיאום תיכנון ורישוי.

לקידום וניהול פרויקטים משלב התכנון, תיאום בין יועצים ומתכננים וניהול ישיבות תכנון, עבודה מול ועדות תכנון, רשויות, עורכי דין וגורמים חיצוניים, ניהול סטטוס הפרויקטים, לוחות זמנים, חשבונות ובקרה על משימות, עבודה שוטפת מול ממשקים פנים-ארגוניים וחיצוניים.

הנדסאי/ת או מהנדס/ת בניין / אדריכלות - חובה.
4 שנות ניסיון בתפקיד דומה בתחום התכנון והרישוי - חובה!!!

א-ה 8:00-17:00 - ללא גמישות
ממשרדי החברה ברעננה.

שכר 16,000 ש"ח ברו' + תנאים מהממים!!!

לחברה יזמית מהגדולות בארץ, חברה ציבורית איכותית וסביבת עבודה מדהימה באזור המרכז, דרוש /ה מנהל /ית תכנון וייזום.
* ניהול כל עבודת החברה בתחום התב"עות, ניהול תכנון, רישוי, סטאטוטוריקה,
הפעלת יועצים /ות, חברות ניהול פרויקטים וקידום הפרוייקטים של החברה.
* נסיון בתפקיד קודם בחברה יזמית הכרחי, רקע של מהנדס /ת או אדריכל /ית עיר גדולה יכול להיות מצויין.
* איש /אשת בעל/ת שיעור קומה, אמביציה, רעב, תחכום, נסיון רב וקשרים.
תנאים מצויינים למתאים /ה

במסגרת התפקיד:
איתור וניתוח הזדמנויות עסקיות חדשות בתחום ההתחדשות העירונית
איתור פרויקטים חדשים והזדמנויות עסקיות דרך מכרזים חדשים
ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות
פיתוח ושימור קשרים (מתווכים, עו"ד , יועצים, שמאים), וגורמים/גופים נוספים רלוונטיים בתחום
בניית שתפ"ים אסטרטגים (חברות, גופים, קבוצות ועוד)!!!
עבודה מול נציגויות הדיירים, ועדי בתים במתחמים השונים.
ניהול מו"מ מול אנשי מפתח (B2B), נציגויות, עורכי דין ודיירים (B2C).
עבודה שוטפת מול ממשקים חיצוניים ופנימיים (רשויות, תכנון, רמ"י, רגולציה וכו').

**דיסקרטיות מובטחת!!!

לחברה יזמית מובילה בצמיחה דרוש/ה מתאם/ת תכנון להובלת תהליכי תכנון של פרויקטים משלב הייזום ועד לקבלת האישורים הסטטוטוריים.
במסגרת התפקיד:
- הובלה וניהול של תהליכי תכנון בפרויקטים - משלב הקונספט/רישוי, ד' קבלת היתר בנייה ועד תכנון לביצוע.
- תיאום תכנון אינטגרטיבי מול צוות המתכננים והיועצים, תוך פתרון קונפליקטים תכנוניים.
- ניהול ומעקב מול רשויות, וועדות לתכנון ובניה וגורמים מאשרים.
- ממשק עבודה שוטף מול גורמים פנים ארגוניים: הנדסה /ביצוע, שיווק, דיירים ומשפטי.
- מעקב ובקרה על אבני דרך, לו"ז ותקציבי תכנון.
- היכרות והבנה בהליכי רישוי (עבודה מול ועדות מקומיות ומחוזיות, ניהול בקשות להיתר וקידום החלטות ועדה)

לתפקיד דינמי ויזמי דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים להובלת פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית משלב איתור ובחינת העסקה ועד לקידום הפרויקט.

התפקיד כולל:

איתור ובחינת הזדמנויות עסקיות ומתחמים בתחום ההתחדשות העירונית.
בחינת כדאיות כלכלית ותכנונית וניתוח נתונים.
הובלת מכרזים, מו"מ ותהליכי חתימות.
ניהול וקידום פרויקטים בתחום פינוי-בינוי ותמ"א 38.
עבודה שוטפת מול דיירים, עורכי דין, אדריכלים, שמאים, יועצים ורשויות.
ניהול מספר פרויקטים במקביל, תוך אחריות על לו"ז, תקציב וקידום התהליך.