דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת תכנון תב"ע לחברת התחדשות עירונית מובילה

מתאם.ת תכנון לחברת בניה מתחום היזמות למגורים רבי קומות והתחדשות עירונית
התפקיד כולל:
הובלת צוות יועצים ומתכננים, הובלת הרישוי, בחירת אדריכלים, ניהול צוות יועצים ותאום תכנון בין כלל התוכניות.
ניהול תהליכים במספר פרויקטים בו זמנית.

תחומי אחריות עיקריים:
מינוי וניהול יועצים: ניהול ישיבות תכנון, הפצה ומעקב אחרי סיכומי פגישות
הגדרת יעדים ותכנון לו"ז עד לעמידה מלאה בדרישות הפרויקט
הכרת הליך קידום תבע בועדות והרשויות
עבודה רציפה מול ועדות התכנון
הכרה והבנה של מסמכי תבע
התחדשות עירונית - יתרון
יכולת קידום מספר פרויקטים במקביל

לחברת ניהול פרויקטים בתחום ההנדסה האזרחית דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים להובלת תהליכי תכנון מקצה לקצה - מהייזום ועד למסירה לביצוע. התפקיד כולל ניהול צוותי יועצים, תיאום רבתחומי וקידום פרויקטים תוך עמידה ביעדי לוז, תקציב ואיכות.
תחומי אחריות
הובלת שלב התכנון בפרויקטים מהיזום ועד מסירה לביצוע
מינוי וניהול יועצים: ניהול ישיבות תכנון, הפצה, מעקב אחר סיכומי פגישות ל"וז הפרויקט ומעקב אחר ביצוע ייעדים
תיאום תכנון רבתחומי וזיהוי התנגשויות
עבודה שוטפת מול יזמים, לקוחות ויועצים
קידום הליכים סטטוטוריים, רישוי והיתרים מול גורמי רשויות
בקרה על איכות התכנון ועמידה בתקנים
זיהוי סיכונים תכנוניים והצעת פתרונות לייעול התכנון
שליטה מלאה והבנה מלאה בתהליכה רגולציה וסטטוטוריקה
ניהול תקציב הפרויקט ועמידה בייעדים שבועיים וחודשיים
עמידה בלוחות זמנים קפדניים ובתכנית עבודה שנתית
יתרונות
עבודה עצמאית, כישורי תקשורת מעולים ויכולת ניהול ממשקים מרובים
היכרות עם AutoCAD / BIM

ניהול תהליכי התכנון והרישוי של פרויקטים למגורים
קידום התכנון משלב התכנון הראשוני ועד לקבלת היתר בנייה
ניהול ותיאום עבודתם של אדריכלים, יועצים ומתכננים
עבודה שוטפת מול רשויות מקומיות, ועדות תכנון וגופים סטטוטוריים
בקרה על איכות התכנון, תקציבים ולוחות זמנים
איתור חסמים תכנוניים ורישויים וקידום פתרונות
תיאום בין מחלקות החברה והגורמים המקצועיים בפרויקט

תפקיד מרכזי בחברה מובילה מתחום נדל"ן מניב ומגורים.
בין הפרויקטים אלפי יחידות דיור, מרכזים לוגיסטיים ומבני משרדים.
התפקיד כולל ניהול והובלה מקצה לקצה של תהליכי תכנון, תב"עות חדשות והשבחת נכסים (בדגש על מגורים ועירוב שימושים), לצד קידום פרויקטים של התחדשות עירונית משלב בדיקת ההיתכנות ועד להבשלה.
ניהול אקטיבי, הנעה ותיאום מול מערך יועצים ושותפי דרך חיצוניים (אדריכלים, שמאים, מתכנני ערים, עורכי דין), תוך שמירה על תקציבים ולוחות זמנים.
ניהול קשר ישיר, מקצועי ומשימתי מול מוסדות תכנון, ועדות מקומיות ומחוזיות, רמ"י, גופי תשתית (נת"ע, רכבת ישראל וכד') ורשויות לקידום הליכים וקידום תוכניות (הליכי הרישוי השוטפים מבוצעים ע"י מחלקת הנדסה ).
סנכרון ומענה תכנוני-סטטוטורי שוטף מול מחלקות פנים ארגוניות (פיתוח עסקי, הנדסה, נכסים ומחלקה משפטית) ומתן חוות דעת תכנוניות.
משרה מלאה בת"א ובסמיכות לרכבת, דיווח לסמנכ"ל תכנון.

ניהול, קידום וליווי תוכניות בניין עיר (תב"עות) משלב הייזום ועד לאישור.
הובלת תהליכי רישוי והוצאת היתרים מול גורמי התכנון והרישוי.
ניהול ותיאום צוותי תכנון, יועצים מקצועיים ומתכננים חיצוניים.
עבודה שוטפת מול ועדות מקומיות ומחוזיות, רשויות מקומיות, משרדי ממשלה וגורמי רגולציה.
קידום פרויקטים בתחומי המגורים, ההתחדשות העירונית, המסחר והתעסוקה.
מעקב אחר עמידה בלוחות זמנים, תקציבים ואבני דרך תכנוניות.
זיהוי חסמים ופערים תכנוניים ומתן פתרונות מקצועיים לקידום הפרויקט.
הכנת חומרים לדיונים בוועדות תכנון והצגת חלופות תכנוניות.
תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בפרויקט והבטחת התקדמותו בהתאם ליעדי החברה.
ניהול תהליכים מורכבים עד לקבלת היתרי בנייה ואישורים סטטוטוריים.

הזדמנות להקמה והובלה מאפס של פונקציית תכנון ורישוי פנימית בחברה מובילה ברעננה. התפקיד מלווה את פרויקטי ההתחדשות העירונית לכל אורכם - החל משלב בחינת עסקאות ובדיקות היתכנות, דרך קידום הליכי הרישוי, ועד לתיאום המעבר משלב ההיתר להיערכות לביצוע בפועל.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול ותכלול התכנון והרישוי: הובלת תהליכי התכנון ובניית תוכניות עבודה (לוחות זמנים, אבני דרך ותוצרים) לכל פרויקט.
ניהול ממשקים ויועצים: ריכוז העבודה מול אדריכלים, יועצים מקצועיים, גורמי רישוי ברשויות וממשקים פנימיים.
בדיקות היתכנות ותמיכה בתושייה עסקית: ניתוח זכויות, תב"עות ותיקי מידע, ובניית חלופות תכנוניות/פרוגרמות לבחינת עסקאות ומכרזים.
בקרה תקציבית ותפעולית: פיקוח על תקציבי יועצים, יצירת סטנדרט עבודה אחיד והצפת חסמים בזמן אמת.
תיאום ומעבר לביצוע: ליווי המעבר משלב ההיתר לביצוע - בחינת ישימות התכנון בשטח, סגירת ממשקים הנדסיים והצפת פערים מול גורמי ההנדסה והביצוע.