דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » דרוש /ה מנהל /ת פרויקטים לחברת נדל"ן יזמית בתחום ההתחדשות העירונית

לחברה מובילה בתחום הנדל"ן והבנייה דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים מנוסה להובלת פרויקטי מגורים באזור המרכז, החל משלב תחילת הביצוע ועד למסירה ואכלוס.

תחומי אחריות:

ניהול כולל של פרויקט מגורים משלב העלייה לקרקע ועד לסיום הביצוע והמסירה.
הובלת כלל עבודות הביצוע באתר תוך עמידה ביעדי איכות, תקציב ולוחות זמנים.
פיקוח ובקרה על עבודות הבנייה והקפדה על תקנים ונהלי איכות.
ניהול ותיאום עבודת קבלני משנה, ספקים וגורמים מקצועיים נוספים.
עבודה שוטפת מול יועצים, מתכננים, רשויות וגורמי פיקוח.
ניהול ובקרה תקציבית ומעקב אחר התקדמות הפרויקט מול התכנון.
זיהוי סיכונים ומתן פתרונות מקצועיים לקידום הפרויקט ועמידה ביעדים.
הובלת כלל ממשקי הפרויקט והבטחת התנהלות מקצועית ויעילה לאורך כל שלבי הביצוע.

לחברה יזמית מובילה דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים מנוסה לניהול פרויקטים מורכבים וייחודיים בתחום המגורים, המסחר, השימושים המעורבים והמלונאות.

תחומי אחריות:
ניהול והובלת 2-3 פרויקטים במקביל בהיקפים משמעותיים
אחריות על כלל המעטפת ההנדסית והניהולית של הפרויקט מטעם היזם
הובלת תהליכי תיאום תכנון מול אדריכלים, יועצים ומתכננים
ניהול ממשקים מול כלל הגורמים בפרויקט: מתכננים, מפקחים, קבלנים וספקים
עבודה שוטפת מול מפקח עליון מטעם החברה באתרי הבנייה
בקרה על התקדמות הפרויקט, לוחות זמנים, תקציב ואבני דרך
זיהוי חסמים, פתרון בעיות והנעת תהליכים מול גורמים רבים
ליווי הפרויקט לאורך מחזור החיים המלא

מיקום: תל אביב (עבודה מהמשרדים + ביקורים באתרי החברה באזור המרכז)

לקבוצת נדל"ן דרוש /ה סמנכ"ל /ית פיתוח עסקי לזרוע ההתחדשות עירונית
במסגרת התפקיד:
איתור וניתוח הזדמנויות עסקיות חדשות בתחום ההתחדשות העירונית
איתור פרויקטים חדשים והזדמנויות עסקיות דרך מכרזים חדשים
ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות
פיתוח ושימור קשרים (מתווכים, עו"ד , יועצים, שמאים), וגורמים/גופים נוספים רלוונטיים בתחום
בניית שתפ"ים אסטרטגים (חברות, גופים, קבוצות ועוד)
עבודה מול נציגויות הדיירים, ועדי בתים במתחמים השונים.
ניהול מו"מ מול אנשי מפתח (B2B), נציגויות, עורכי דין ודיירים (B2C).
עבודה שוטפת מול ממשקים חיצוניים ופנימיים (רשויות, תכנון, רמ"י, רגולציה וכו').

**דיסקרטיות מובטחת!!!

חברת אפי קפיטל נדלן המובילה ביזמות למגורים בפריסה ארצית, מגייסת מנהל /ת תכנון ורישוי מנוסה להובלת פרויקטי תכנון רחבי היקף להשתלב במחלקת הנדסה בסביבה צעירה ודינמית.
משרדי החברה ממוקמים במגדלי לייף במתחם בסר בקרבת קניון איילון.
התפקיד כולל אחריות מלאה על קידום הפרויקט משלב הייזום ועד לקבלת היתרי הבנייה, תוך סנכרון בין רשויות, צוותי תכנון וגורמי הביצוע בשטח.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול הליכי רישוי: קידום אישורים מול הרשויות השונות להוצאת היתרי בנייה וניהול התהליך עד קבלת ההיתר.
תכנון לביצוע: קידום והכנת תוכניות עבודה מפורטות לביצוע וריכוז חומר טכני למכרזי קבלנים.
ניהול צוותים ויועצים: בחירת אדריכלים, מתכננים ויועצים לכל שלבי הפרויקט והובלת צוותי תכנון רב-מקצועיים.
בקרה ותפעול: ניהול לוחות זמנים, קביעת שלביות ופרוגרמה, ובקרה שוטפת על עמידה בלו"ז ובתקציב הפרויקט.
תיאום תכנון: ניהול ישיבות תיאום בין כל הגורמים הרלוונטיים והעברת הפרויקט באופן מאורגן ומדויק לצוותי הביצוע.

דרוש/ה מנהל/ת פרויקט מטעם היזם
לחברה יזמית ציבורית מובילה בתחום הנדל"ן

תיאור התפקיד:

ניהול והובלת פרויקטי בנייה למגורים, מסחר ומשרדים מטעם היזם.
קידום הפרויקט משלב התכנון, הרישוי והמכרזים ועד לסיום הביצוע והמסירה.
ניהול ותיאום עבודת יועצים, מתכננים, קבלנים וספקים.
בקרה על עמידה בלוחות זמנים, תקציב ויעדי הפרויקט.
ניהול תקציב הפרויקט, אישור חשבונות ובקרת עלויות.
פיקוח על איכות הביצוע ועמידה בדרישות המפרטים והתקנים.
הכנת דוחות סטטוס והצגת התקדמות להנהלת החברה.

מעקב הדוק אחר התקדמות הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים וזיהוי "צווארי בקבוק" בזמן אמת.
סנכרון שוטף בין כל מחלקות החברה: תכנון, רישוי, שיווק, כספים וביצוע.
ליווי ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, עבודה מול עורכי דין של דיירים וקידום הסכמים וחתימות.
יצירת תמונת מצב עדכנית ודיווח שוטף להנהלה על אבני דרך, סיכונים והזדמנויות בכל פרויקט.
ניהול הקשר האסטרטגי מול נציגויות דיירים וגורמים חיצוניים.

פרויקט מגורים של 2 בניינים, 143 יח"ד ברמת גן
ניהול כולל של הפרויקט משלב העלייה לקרקע ועד למסירת הדירות.
אחריות על עמידה ביעדי הפרויקט - לוחות זמנים, תקציב, איכות ובטיחות.
ניהול והובלת צוות האתר, לרבות מהנדסי ביצוע, מנהלי עבודה וצוותי הביצוע.
ניהול קבלני משנה, ספקים ויועצים, תוך בקרה על איכות הביצוע והתקדמות העבודות.
עבודה שוטפת מול היזם, הפיקוח, הרשויות והגורמים הרלוונטיים.
מעקב אחר תקציב הפרויקט, אישור חשבונות ובקרה על עלויות.
זיהוי ומתן מענה לאתגרים הנדסיים וניהוליים לאורך חיי הפרויקט.
אחריות על מסירת הפרויקט בהתאם לדרישות החברה וסטנדרטי האיכות.

במסגרת התפקיד:
* עבודה צמודה למנכ"ל והורדת עומס ניהולי ותפעולי
* ניהול כולל של המטה, חיבור בין מחלקות, מנהלים וממשקים בארגון
*שותפות בגיבוש ויישום האסטרטגיה העסקית
* בניית שגרות ניהול, בקרה ומעקב ביצוע
* הובלת תהליכים פנים ארגוניים משלב הרעיון ועד יישום ובקרה
* זיהוי חסמים/ פתרון בעיות והנעת מנהלים ומשימות
* יצירת סדר, שגרת עבודה, אחריות ורציפות בין המחלקות
* שמירה על תמונת מצב ברורה