דרושים » נדל"ן » מנהל.ת אגף נכסים ובינוי

אחריות לניהול והובלת תחומי התפעול, התחזוקה, הבינוי, הפרויקטים והרכש בארגון, תוך הבטחת רציפות תפעולית, עמידה ביעדים ובתקציבים ומתן מענה מקצועי ואיכותי לצורכי הארגון.
התפקיד כולל ניהול וסנכרון בין כלל תחומי האחריות באגף ובין אגפי המטה והיחידות השונות בארגון, לצורך קידום ותמיכה בפעילות הארגונית השוטפת והאסטרטגית.
תחומי אחריות מרכזיים:
גיבוש, יישום והובלת אסטרטגיית התפעול, בינוי ורכש של הארגון.
ניהול כולל של תחומי:
o הנדסה, בינוי ופרויקטים
o תחזוקה ותפעול ארגוני
o רכש והתקשרויות
בניית תוכניות עבודה שנתיות ורב שנתיות.
אחריות לתקציב האגף, בקרה תקציבית ומעקב ביצוע.
קביעת סדרי עדיפויות לפרויקטים ותוכניות תחזוקה שוטפות ומונעות.
ניהול ממשקי עבודה מול הנהלה, מנהלי תפעול יחידות השטח וספקים.
הובלת תהליכי התייעלות וחיסכון.
אחריות לעמידה בדרישות רגולציה, בטיחות, נגישות וביטחון.
פיקוח על התקשרויות עם קבלנים, יועצים וספקים מרכזיים בתחום הבינוי

על החטיבה:
חטיבת הרשת המטרופולינית בנתיבי איילון מנהלת תכנון, ביצוע והפעלה של פרויקטי תשתיות תחבורתיים בתווך העירוני - פרויקטי תשתית מגוונים הכוללים מערכות להסעת המונים, מסופי תחבורה ציבורית, צירי העדפה לתחבורה ציבורית, כבישים ושבילי אופניים, וכן פרויקטי בינוי - כגון גשרים ומרכזי ניהול תנועה מטרופוליניים.

על התפקיד:
*קידום ומימוש תכנון פרויקטי תשתיות תחבורה ו/או פרויקטי בינוי - ניהול התכנון והביצוע מצד המזמין לכל אורך שלבי הפרויקט למימוש.
*ניהול הליכים סטטוטוריים והליכי רישוי.
*ניהול וליווי הליכי הפקעות.
*ניהול מנהלי פרויקטים, קבלנים, מתכננים ויועצים על מנת לעמוד ביעדי הפרויקטים.
*ניהול, ייצוג וקידום הפרויקטים מול בעלי עניין - משרדי ממשלה, רשויות מקומיות ועוד.
*אחריות להכנה, ליווי, אישור ובקרה של הליכים הנדסיים וניהוליים בפרויקטים בשלב התכנון והביצוע.
*מתן מענה מקצועי לחריגות/ הוראות שינוי/ תביעות/ איחורים/ סנקציות ותמריצים מול מתכננים וספקים נוספים.
*זיהוי וניהול מוקדם של סיכונים לאורך חיי הפרויקטים ומתן מענה מקצועי להם.
*תיאום ובקרה מול גופים משיקים (חברות תשתית/ רשויות) בחברה ומחוצה לה.
*ריכוז פעילות בתחום המקצועי/ הנדסי בהתאם להחלטות הנהלת החברה.
*ליווי ובקרת מכרזים, התקשרויות, חוזים וחשבונות הנוגעים לשלב התכנון בפרויקטים.
*ליווי פרויקטים רוחביים הנלווים לפרויקטי התשתית.
*ריכוז הבקרה הפנימית על התכנון.
*ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיות הממונה.

חברתנו מחפשת  מנהל /ת תפעול מנוסה להובלת תחום האחזקה באתרי החברה, בפריסה ארצית.

התפקיד כולל:  ניהול מערך תפעולי רחב היקף הכולל עשרות עובדים, עבודה שוטפת מול לקוחות החברה,  ניהול תקציבים משמעותיים, הובלת תהליכי מצוינות תפעולית והתייעלות.

ניהול אחזקה - חשמל, אינסטלציה, מיזוג אויר, גל"א, כב"א.
עבודה מול רשויות כב"א, רשויות מוניציפאליות, עמידה בתקני איכות ובטיחות,
הובלת פרויקטים בתחום בינוי, שיפוץ, שדרוג והחלפת מערכות.

תפקיד בכיר ומשמעותי הכולל הובלת פרויקטי בינוי מורכבים משלב התכנון ועד למסירה, לצד אחריות מלאה על ניהול מקצועי, הנדסי ותפעולי של הפרויקטים.

מה בתפקיד?
ניהול והובלת פרויקטים רחבי היקף מול כלל הגורמים המעורבים
עבודה שוטפת מול חברות ניהול ופיקוח, יועצים, מתכננים, קבלנים ראשיים ושוכרים
אחריות על בקרה תקציבית, לוחות זמנים ואיכות ביצוע
הובלת תהליכי תכנון, רישוי והיתרים מול רשויות
פתרון סוגיות הנדסיות בשטח וקידום הפרויקטים לעמידה ביעדים
ניהול ממשקים מרובים תוך ראייה מערכתית רחבה