דרושים URSA GROUP

קבוצת נדל"ן אשר פועלת במספר תחומים- ייזום, בנייה, גמרים ונכסים מניבים בארץ ובחו"ל.
בואו לבנות איתנו- מצוינות מתחילה באנשים!
הצטרף/י אלינו לתפקיד מאתגר, דינאמי ומשפיע כעוזר/ת חשב.

עריכת דוחות כספיים מאוחדים של חברה ציבורית בהתאם לתקינת IFRS
הכנת דוחות מס
עבודה שוטפת בממשק עם גורמי הכספים בחברה
עבודה מול מנהלות החשבונות ופיקוח על רישומי הנהלת החשבונות
עבודה מול רו"ח חיצוניים ומוסדות המס.
בקרות פיננסיות ונהלי עבודה.

מרכז מסחרי קטן עד 7000 מ'
ניהול כולל של המתחם, תוך שמירה על תפעול שוטף, תקינות, ניקיון, בטיחות ושירותיות.
ניהול הקשר עם שוכרים קיימים וגיוס שוכרים חדשים: טיפול בחוזים, גבייה, צרכים תפעוליים, ובקשות שוטפות.
ממשק קבוע עם יזמים, חברות ניהול חיצוניות, קבלנים וספקים - תיאום, מעקב אחר ביצוע, פתרון תקלות.
יישום מדיניות החברה בשטח, כולל ניהול תקציב, דיווחים שוטפים, ותכנון תחזיות כלכליות.
הובלת פרויקטים לפיתוח ושיפור המתחם, כולל בקרה על לוחות זמנים ואיכות ביצוע.

התפקיד כולל פיתוח, יישום וניהול אסטרטגיות שיווק מקיפות, הן בעולם הדיגיטלי והן באופליין, במטרה להוביל את כלל הפעילות השיווקית של החברה. התפקיד מיועד להרחבת בסיס הלקוחות, הגדלת נראות המותג וחיזוק מעמדנו בשוק.

תחומי אחריות מרכזיים:
ניהול קמפיינים דיגיטליים: תכנון, הקמה וניהול של קמפיינים ממומנים בפלטפורמות שונות (Google Ads, Meta Ads - פייסבוק, אינסטגרם, טיקטוק, לינקדאין ועוד).

אופטימיזציה: ביצוע אופטימיזציה שוטפת ומדידת ביצועים (Performance) של הקמפיינים.

שיווק תוכן וסושיאל: כתיבת תוכן שיווקי, ניהול רשתות חברתיות וניהול אתרי האינטרנט של החברה.

ניהול תפעולי ומטה:
ניהול עבודת מטה הסניף בכל תחומי התפעול, כולל פיקוח על תשלומי קבלנים ותהליכי גבייה מלקוחות.
הגדרת נהלי עבודה לצוות הסדרנים, מימוש תוכניות סידורי העבודה ומתן פתרונות בזמן אמת
פיקוח ובקרה על ביצוע סידורי העבודה, תוך תיאום מלא בין יחידת הסידור ליחידת התכנון
הובלת מנגנוני ניהול, קיום ישיבות צוות שוטפות והנעת עובדים.

בטיחות, צי ורגולציה:
פיקוח על עבודת קצין בטיחות בתעבורה (קצב"ת) והעמדת רכבים תקינים, נקיים ומתוחזקים
פיקוח הדוק על שעות עבודה ומנוחה של הנהגים בהתאם לחוק ולתקנה 168.

פיתוח עסקי ושירות לקוחות:
מימוש יעדי הנהלת החברה, קביעת מדדים (KPIs) וקריטריונים לעמידה ביעדים.
איתור וגיוס לקוחות חדשים להרחבת נפח הפעילות של הסניף.
מתן שירות מיטבי ללקוחות קיימים, שימורם והגדלת קווי הפעילות מולם.

הובלה וניהול מקצועי ואישי של מחלקת הנהלת החשבונות במפעל (צוות של 4 מנהלות חשבונות).
התפקיד כולל אחריות כוללת על מערך הכספים של החברה ושל חברות הבנות, כולל חברה הפועלת בארה"ב, עבודה מול ממשקים מרובים בארץ ובחו"ל ודיווח ישיר להנהלה הבכירה.

תחומי אחריות מרכזיים:
ניהול ישיר, חניכה ובקרה על עבודת הצוות (4 עובדות).
ניהול הנהלת חשבונות מלאה עד מאזן.
אחריות על הדיווח הכספי של מספר חברות בנות, כולל יישות בארה"ב.
ניהול התחשבנות מול ספקים ולקוחות בחו"ל, שליטה מלאה בעסקאות במט"ח והפרשי שער.
ייעול ושיפור תהליכי עבודה במחלקה והטמעת שיטות עבודה מתקדמות.
דיווחים שוטפים לרשויות המס ובניית דוחות ניהוליים למנכ"ל.
בקרה על משכורות
אחריות מקצה לקצה על עבודה מול הבנקים

ניהול מקצה לקצה של פרויקטי חשמל אלקטרומכניות (תאורת כבישים, רמזור, מערכות בקרה ועוד).
עבודה ישירה מול נתיבי ישראל: ניהול חוזים, עמידה במפרטים טכניים, והתנהלות מול מפקחים מטעם המזמין.
ניהול צוותי עבודה בשטח (חשמלאים, קבלני משנה ומפעילי ציוד מכני).
תכנון ובקרה של תקציבי פרויקט, לוחות זמנים (Gantt) ורכש חומרים.
אחריות על בטיחות האתר (עבודה בקרבת כבישים פעילים) ואיכות הביצוע.
הכנת חשבונות, יומני עבודה ודיווחים שוטפים להנהלת החברה וללקוח.

אוהבים/ות שטח, אנשים וסגירת עסקאות? מחכים לכם/ן!
?? מה מחכה לך בתפקיד?
איתור יזום של לקוחות חדשים ופתיחת דלתות מול לקוחות עסקיים
ניהול תהליכי מכירה מורכבים וארוכי טווח
יצירת מערכות יחסים ובניית אמון לאורך זמן
התאמת פתרונות שירות מתקדמים לצרכי הלקוח
ניהול מו"מ וסגירת עסקאות משמעותיות
?? חשוב לדעת
זהו תפקיד שטח- ללא תיק לקוחות קיים וללא הסתמכות על לידים נכנסים.
הצלחה בתפקיד תגיע מיוזמה, התמדה, ויכולת לייצר הזדמנויות מאפס.

לחברה העוסקת בתכנון, פיתוח והטמעה של מערכות חשמל מתקדמות לרכבים ייעודיים, קרונות, מכולות, מערכות ניידות וחדרי פיקוד ובקרה - דרוש/ה הנדסאי/ת חשמל בעל/ת ידע רחב בתחום מערכות אנרגיה, זינה, אגירה והולכה.

התפקיד כולל אחריות מלאה על מחזור חיי הפרויקט - משלב האפיון והתכנון ההנדסי, דרך שרטוטים ומפרטים טכניים, ועד לפיקוח, בדיקות קבלה ובדיקות סופיות בשטח.

-תכנון מערכות חשמל לרכבים ומערכות ניידות: זינה צפה (IT), זינה רגילה (TNS)
-תכנון מערכות אנרגיה: גנרטורים (דיזל/בנזין/היברידי), מערכות מצברים (Lead-Acid, AGM, GEL, Lithium), מערכות UPS, מערכות טעינה וניהול אנרגיה (BMS, EMS)
-תכנון מערכות חלוקה והגנה: לוחות חשמל AC/DC, הגנות חשמליות, הארקות ומיגון ברקים, מערכות גיבוי ורציפות אנרגטית
-שרטוטים הנדסיים: סכמות חד-קוויות ורב-קוויות, תוכניות חיווט, תוכניות לוחות חשמל
-הכנת מפרטים טכניים וכתבי כמויות
-פיקוח על התקנות בשטח
- ניהול ופיקוח טכני על צוות עבודה

המנהל המסחרי של הפרויקט אחראי על כל ההיבטים המסחריים והפיננסיים של פרויקטים בינלאומיים בשווי מיליוני יורו.

הובלה פיננסית:
שותף להובלת הפרויקט יחד עם מנהל הפרויקט כדי למקסם רווחיות, תזרים מזומנים ומצב נכסים
אחריות לדיוק תקציבי הפרויקט ואופן רישום הנתונים במערכת ה- SAP בהתאם לתקינה החשבונאית המקומית והגלובלית.

בחינה של סיכון מסחרי ועמידה בכללי ציות:
טיפול בסיכוני מטבע על ידי ביצוע גידור פרויקטים מדויק.

ניהול לקוחות ובעלי עניין:
תקשורת פעילה עם הפונקציות הרלוונטיות אצל הלקוח כדי לפתור בעיות פיננסיות.
ייצוג הפרויקט בפורומים פנימיים וחיצוני

ניהול חוזים ותביעות:
משא ומתן וניהול חוזים עם הלקוח ועם הספקים השונים בפרויקט.
הובלת תהליך ניהול התביעות בשיתוף פעולה עם מנהל הפרויקט

ביצוע תחשיבי עלויות מפורטים לחומרי גלם, כוח אדם, קבלני משנה וציוד.
כתיבת הצעות מחיר
ניתוח תקציבי, וניתוח עלויות לפרויקטים
בדיקת כתבי כמויות, השוואת הצעות מחיר מקבלני משנה והכנת הצעות למכרזים.
מעקב שוטף אחר הוצאות הפרויקט מול התקציב המתוכנן, זיהוי חריגות ומתן פתרונות להתייעלות.
ניהול משא ומתן מסחרי, אישור חשבונות והתחשבנויות סופיות.
ליווי שלב היזמות בבחינת רווחיות צפויה של פרויקטים חדשים.