דרושים » חשמל ואלקטרוניקה » מנהל /ת תפעול נכסים לחברת נדל"ן גדולה

תחומי אחריות:
ניהול כולל של תכנון ורישוי פרויקטים יזמיים.
ניהול ממשקים עם יועצים, אדריכלים, רשויות וגורמים רגולטוריים.
הובלת תהליך קבלת היתרי בנייה, טיפול באישורים סטטוטוריים ותיאומים מול רשויות.
ניהול לוחות זמנים, תקציבים ותכולות עבודה מול כלל הגורמים המעורבים (שיווק, מכר, ביצוע, תכנון).
עבודה עצמאית עם מספר פרויקטים במקביל תוך שליטה מלאה במצבם התכנוני והרישוי.

לחברת אנרגיה יזמית ציבורית גלובלית דרוש/ה
מנהל /ת נכסים

מטה החברה במרכז הארץ
כפיפות לסמנכל נכסים

מנהל /ת הנכסים אחראי/ת לניהול ותפעול תחנות הכוח של החברה לאחר סיום שלב ההקמה. המטרה המרכזית היא להבטיח עמידה ביעדי ייצור החשמל, תוך ייעול תפעולי, בקרה הנדסית וניהול הוצאות. התפקיד משלב אחריות הנדסית, ניהולית ועסקית, ודורש יכולת עבודה עצמאית לצד הובלת ממשקים מגוונים.

תחומי אחריות
ניהול הנדסי ותפעולי מעקב שוטף אחר ביצועי התחנות, בקרה על מערכות טכניות, איתור תקלות, ניתוח בעיות ומתן פתרונות.
תכנון ובקרה הכנת תוכניות עבודה שנתיות ורבשנתיות, מעקב מול ביצוע, הפקת דוחות ביצועים וניתוחים מתקדמים.
ניהול ספקים וקבלנים הובלת מערך נותני השירות (קבלנים, ספקים, יועצים), כולל ניהול מומ, בחינת איכות העבודה ובקרה על עמידה בלוחות זמנים ותקציב.
ניהול פיננסי אחריות על תקציב ותזרים המזומנים של האתרים, ניהול הסכמי מימון, בקרה על עמידה באמות מידה פיננסיות, אישור חשבוניות ספקים.
ניהול סיכונים ותשתיות

משרה מס' 07/2025
מניב ראשון, תאגיד המים של העיר ראשון לציון, מגייס סמנכל/ית תפעול. זו הזדמנות להשפיע על ניהול ואחזקה של אחת מתשתיות המים המרכזיות בארץ, לשלב בין חשיבה אסטרטגית לעשייה בשטח, ולהיות חלק מצוות הנהלה מוביל.
תיאור כללי:
ניהול עובדי האגף ופיתוח ההון האנושי, לרבות ניהול מנהלים.
מוביל/ה ואחראי/ת על תחומי התפעול השוטף, אחזקה מונעת ואחזקת שבר של רשת המים, הביוב והניקוז ברחבי העיר.
אחריות והובלת תחומים שונים לרבות: ריכוז עבודות המטה בכל הקשור לאסטרטגיה התפעולית, בנייה הטמעה ובקרת תוכניות עבודה שנתיות ורב שנתיות כולל: היבטי תפעול בהנדסה ואחזקת תשתיות תוך ניהול תקציבי בהתאם.
ניהול מוקד תפעולי ותכלול כלל הגורמים העוסקים במתן מענה לפניות המתקבלות בתאגיד בקשר עם תחום אחריותו.
אחריות על בנייה הטמעה ובקרה על ממשקי עבודה רוחביים מול שאר החטיבות בחברה ומול גורמי חוץ.
אחריות על תחום החירום,הבטיחות וניהול מרכז שליטה ובקרה.
כפיפות למנכ"לית התאגיד

ניהול כולל של פרויקטי בנייה משלב הביצוע ועד למסירה.
תכנון וניהול לו"ז הפרויקט, לרבות מעקב ובקרה אחר עמידה בזמנים.
ניהול תקציב הפרויקט ומעקב אחר עלויות, תזרים וחשבונות קבלנים.
ניהול ופיקוח על עבודות הקבלנים והספקים בשטח.
תיאום בין כל הגורמים המעורבים בפרויקט: יזם, יועצים, אדריכלים, מהנדסים, רשויות, קבלני משנה ועוד.
ניהול והובלת צוותי העבודה בשטח כולל מתכננים ומהנדסי ביצוע.
פתרון בעיות תכנוניות וביצועיות בזמן אמת.
שמירה על איכות הביצוע בהתאם לתקנים, מפרטים ותוכניות.
אחריות כוללת על בטיחות באתר.
דיווח שוטף להנהלה ולגורמים הרלוונטיים על התקדמות הפרויקט.

פיקוח על ביצוע פרויקטים בתחום הבנייה, כולל מעקב אחר עמידה בלוחות זמנים, איכות ביצוע ותקציב.
ניהול תכנון ורישוי מול הרשויות הרלוונטיות.
בדיקה ואישור חשבונות קבלנים וספקים, הכנת אומדנים, ניתוח עלויות ובקרה תקציבית.
טיפול במכרזים וניהול מו"מ מול ספקים, קבלנים ונותני שירות.
עבודת שטח ומשרד שוטפת, כולל ניהול תהליכי פיקוח ובקרה באתרי העבודה.
אחריות על ניהול ואחזקה של נכסים מניבים, כולל טיפול בתקלות ובדק.
עבודה בצוות ובשיתוף פעולה עם גורמי פנים וחוץ, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של מקצועיות ואמינות.
מוכנות לעבודה לטווח ארוך בחברה משפחתית.

- ניהול צוות האחזקה ותפעול
- ניהול מערך האחזקה באתר: אחריות על תחזוקה מונעת ותחזוקת שבר לכלל המערכות האלקטרו-מכניות, חשמל, מיזוג והאחזקה כללית.
-הפעלת קבלנים ונותני שירותים לצורך תיקונים ועבודות שונות וביצוע משא ומתן מולם.
-פיקוח ובקרת תהליכים הכולל ליווי של עבודות קבלנים, מעקב אחרי הסכמים של נותני שירות.
-מימוש וליווי נהלי בטיחות
- ניהול פרויקטים טכניים
-בניית תקציב שנתי וניהול תקציב מול ביצוע

ניהול עבודות הביצוע באתר בהתאם לתוכניות, מפרטים ותקנים.
תיאום ופיקוח על קבלני משנה בתחומי שלד, גמרים ותשתיות.
תכנון ובקרה יומית ושבועית על התקדמות הפרויקט ועמידה בלוחות זמנים.
אחריות על איכות הביצוע וניהול בקרת כמויות.
פתרון בעיות הנדסיות בשטח ומתן מענה טכני לצוותים.
עבודה מול אדריכלים, יועצים, ספקים ומנהלי פרויקט.
ניהול הזמנות חומרים וציוד, בקרה על מלאי ותיאום לוגיסטי.
הפקת דוחות ביצוע והשתתפות בישיבות תיאום.
יישום נהלי בטיחות באתר ושמירה על סביבת עבודה תקינה.