דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » אחראי /ת תפעול ותחזוקה בארגון ציבורי מוביל בירושלים

לארגון אקדמי מוביל בירושלים דרוש/ה מנהל /ת פרויקטי בינוי ותפעול, לתפקיד המשלב: ניהול פרויקטי בינוי, שיפוץ ושדרוג בקמפוס, החל משלב התכנון ועד מסירת הפרויקט, תכנון והכנת מכרזים, כתבי כמויות ואומדני תקציב, קריאה וכתיבה של תוכניות ושרטוטים אדריכליים, עבודה שוטפת מול יועצים, קבלנים, ספקים וגופים רגולטוריים (כולל שירותי כבאות ומכון התקנים), הכנת חומרים לוועדות רכש: השוואות, המלצות והצגת סטטוס, פיקוח על עבודות בשטח ובקרה על ביצוע תקני ובטיחותי של הפרויקטים, ניהול מקצועי של צוות האחזקה ועוד.
*המשרה ממוקמת בירושלים*

- ניהול ותפעול מערך האחזקה הכולל ניהול צוות, תפעול שוטף וטיפול בתקלות, ניהול תקציב (תכנון והוצאה לפועל של תקציב האחזקה), מענה למכרזים ולתמחור דרישות פרויקטים, קריאה וניתוח של נתונים פיננסים, ניהול ופיקוח על קבלני משנה, הבטחת עמידה בכללי הבטיחות בעבודה, ניהול קשרי עבודה עם ספקים ונותני שירותים
-משרת שטח ומשרד, משרה מלאה עם נכונות לשעות נוספות ועבודה בשעות לא שגרתיות

התפקיד כולל אחריות על מערך האחזקה במתחם, לרבות הפעלה, בקרה ואחזקת מערכות אלקטרו מכאניות מורכבות, פיקוח על אחזקה מונעת ושבר, ניהול   מכרזי ספקים והצעות מחיר, ניהול פרויקטי שיפוץ ושדרוג במתחם, ליווי ופיקוח אחר עבודת קבלנים, אחריות על מערך התפעול במתחם (אחזקה, שמירה, ניקיון, חניון), יישום נהלי בטיחות ואבטחה, ניהול ובקרה תקציבית בהיבטי אחזקה, טיפול בפניות שרות וכד'.

התפקיד כרוך בניהול צוות קטן של עובדי אחזקה.

מיקום המשרה: ירושלים.

לחברה מובילה דרוש/ה מנהל /ת אחזקה בכיר/ה לניהול תפעולי של נכס מניב עם אחריות מלאה על כלל מערך התחזוקה והתשתיות במקום.
תנאים טובים למתאימים - שכר גבוה+ רכב+ בונוסים שנתיים

לחברה יציבה ומתפתחת דרוש /ה מנהל /ת תחזוקה אחראי /ת, מקצועי/ת ובעל/ת ניסיון לתפקיד מגוון ומשמעותי.
תחומי אחריות:
ניהול מערך התחזוקה השוטפת של המבנה, הציוד והמערכות הטכניות,
טיפול בתקלות ופתרון בעיות בזמן אמת
ניהול צוותי תחזוקה וספקים חיצוניים
אחריות על תקינות מערכות חשמל, מיזוג, בטיחות, כיבוי אש ועוד
ניהול מלאי, הזמנות ולוגיסטיקה של חלקי חילוף וציוד
אחריות על תחזוקת הנכסים, טיפול שוטף בתחזוקה המונעת טיפול שוטף בתחזוקת שבר
עבודה מול קבלנים, ספקים, ביקורות של מערכות כיבוי אש, מעליות, חשמל, אינסטלציה וכדומה
משרה מלאה הכוללת זמינות 24/7
שכר 14K

לחברה יזמית המתמחה בפרויקטים רחבי היקף בתחומי מבני ציבור ותשתיות עירוניות, דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים מנוסה להובלת פרויקטים מורכבים משלב התכנון ועד למסירה.

מה כוללת האחריות בתפקיד?

- ניהול כולל של פרויקטי בינוי: תכנון, ביצוע, פיקוח ומסירה

- תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בפרויקט: אדריכלים, יועצים, קבלנים, מפקחים ורשויות

- בקרה על עמידה בלוחות זמנים, מסגרות תקציב ואיכות ביצוע

- זיהוי אתגרים וסיכונים בשטח ומציאת פתרונות תפעוליים אפקטיביים

- ניהול דוחות התקדמות, מעקב אחר דרישות רגולטוריות ועמידה ביעדי הפרויקט מול גורמים מממנים

מטרת התפקיד:
ניהול הבניין על כלל ההיבטים תוך מתן שירות מצוין לשוכרים ועבודה שוטפת מול רשויות.

תחומי אחריות עיקריים:
ניהול חוזי שכירות וספקים מעקב אחר תנאים, חידושים, טיפול בבקשות שוכרים
אחריות כוללת על תחזוקת מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)
ניהול ופיקוח על צוותי אחזקה, ניקיון, אבטחה וספקים חיצוניים
בקרה על תקציב התחזוקה והשתתפות בגבייה מול שוכרים
סיוע בשיווק והשכרת שטחים פנויים בבניין
עבודה שוטפת מול רשויות לצרכי אישורים ועמידה בדרישות רגולציה

התפקיד כולל:
אחריות לביצוע ויישום החלטת החברה מול מנהלי האתרים
ניהול ופיקוח על אחזקת מבנים וביצוע פרויקטים שונים לבינוי ואחזקה.
עבודה שוטפת מול לקוחות החברה, דאגה לשביעות רצון הלקוחות
הגדלת היקפי הפעילות של החברה
עבודה מול קבלני משנה, וספקים במגוון רחב של תחומים
משרה מלאה

ניהול תחום המיזוג אויר הכולל את מחלקות מיזוג אויר, מערכות נקיות, קירור, חשמל ובקת מיזוג אויר וניהול 4 המחלקות הנ"ל המונות כ-30 עובדים ועוד צוותים של קבלני בית.

אחראי לניהול, תפעול ותחזוקה שוטפת של כלל המערכות והציוד במחלקות מיזוג אויר הכוללת מפוחי נחשון, קורות קורנות, יט"אות, מגדלי קירור, משאבות, צ'ילרים, מנדפים, מקררים, מקפיאים, חדרי קור, לוחות חשמל, מערכת בקרה מרכזית, הוצאת עשן וכו'.
עבודה מול מוקד הקריאות ומול כלל המחלקות השונות בבית החולים.
ניהול מערך האחזקה המונעת באמצעות תוכנת ה- SAP הרמת ציוד ותוכניות אחזקה ומעקב שוטף אחר ביצוע.
התנהלות מול גורמי רכש, ספקים וקבלנים בכל הקשור לתחום המיזוג והקירור.
אחראי לקבלת מתקנים וציוד חדש החל משלב האיפיון, כולל בדיקת טיב העבודות המתבצעות על ידי הקבלנים ובהתאם למפרטים ולסיורים עם היועצים והמפקחים.
אחריות מקצועית לעמידה ביעדים ושיפור איכות השירות.
מעורבות מלאה בפרויקטי הבינוי והתשתיות בתחום המיזוג והקירור בכל שלבי הפרויקט.

לחברת גינון ואחזקה המבצעת פרוייקטים בתחום הגינון הציבורי דרושים/ות מנהלי/ות פרוייקטים ברחבי ירושלים.

במסגרת התפקיד:
אחריות על ניהול הביצוע בפרויקטים בתחום האחזקה והגינון
תפעול הסכם ההתקשרות מול מזמין העבודה
ניהול קבלני המשנה וצוותי הביצוע
היערכות ביצועית כוח אדם, כלים, קבלנים, חומרים וכו
ביצוע הזמנות רכש
אחריות על תמחור חריגים ועבודות נוספות
הגדרת לוחות זמנים לביצוע ואחריות לעמידה בהם
עריכה והגשת חשבונות למזמיני העבודה
בקרה ואישור חשבונות לקבלני המשנה
השתתפות בתמחור מכרזים

*משרה מלאה
*מיקום: ירושלים