דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » מנהל /ת תפעול לחברת ניהול בנייני מגורי יוקרה במרכז jb-241

חברתנו מחפשת מנהל /ת תפעול מנוסה להובלת תחום האחזקה באתרי החברה.
התפקיד כולל ניהול צוותי אחזקה.
אחריות על תחזוקה מונעת ושוטפת ופרויקטים שונים בבינוי ותחזוקה.
תכנון ובקרה של תהליכים תפעוליים.
עבודה שוטפת מול לקוחות החברה ודאגה להגדלת היקפי הפעילות.
עבודה מול ספקים ונותני שירות, ועמידה בתקני בטיחות ורגולציה.
ניהול ופיקוח על אחזקת מבנים וביצוע פרויקטים שונים לבינוי ואחזקה.
עבודה שוטפת מול לקוחות החברה, דאגה לשביעות רצון הלקוחות.
המשרה במרכז.

לתפקיד הכולל אחריות כוללת על תחזוקת בניין משרדים בהיקף של מעל 10,000 מ"ר, תוך מתן שירות מקצועי לשוכרים וניהול שוטף של מערכות הבניין, ספקים ותקציב.

תחומי אחריות עיקריים:

ניהול חוזי שכירות וספקים כולל מעקב אחרי תנאים, חידושים וטיפול בפניות שוכרים

אחריות מלאה על תחזוקה שוטפת ומונעת של מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)

טיפול בתקלות וניהול עבודות תיקון באמצעות קבלני משנה

ניהול צוותי אחזקה בשטח ופיקוח על ביצוע העבודות

פיקוח ובקרה על ספקי שירות ניקיון, אבטחה, תחזוקה וכו'

בניית תקציב תחזוקה שנתי, מעקב הוצאות וסיוע בגבייה

ליווי תהליכי אכלוס והשכרת שטחים פנויים בשיתוף עם מנהל הנכסים

עבודה שוטפת מול הרשויות המקומיות והרגולטוריות בהתאם לחוק

דרוש /ה מנהל /ת למתקן תחבורתי מסחרי גדול בירושלים, לניהול תחבורה ומסחר, ניהול צוות העובדים ותפעול המתחם.
העבודה במשרה מלאה וקבועה בירושלים.

דרוש/ה מנהל /ת בניין יוקרתי בתל אביב

התפקיד כולל אחריות על התפעול, התחזוקה, שירות לדיירים והניהול היומיומי של הבניין, תוך שמירה על סטנדרט גבוה של שירות, ותפקוד שוטף.

ניהול והובלת צוות אחזקה ועובדי קבלה.

אחריות על תקינות כללי המערכות האלקטרומכניות במבנה והתנהלות שוטפת מול קבלני שירות.

שירות לדיירים באופן מקצועי, מהיר ומכבד.

הפקת דו"חות תקופתיים, עבודה עם תקציב תחזוקה שנתי, פיקוח על הצעות מחיר, ביצוע מכרזים והתייעלות תפעולית.

שמירה על בטיחות הבניין, עמידה בדרישות החוק, תקנות נגישות וכיבוי אש.

התפקיד כולל אחריות על מערך האחזקה במתחם, לרבות הפעלה, בקרה ואחזקת מערכות אלקטרו מכאניות מורכבות, פיקוח על אחזקה מונעת ושבר, ניהול   מכרזי ספקים והצעות מחיר, ניהול פרויקטי שיפוץ ושדרוג במתחם, ליווי ופיקוח אחר עבודת קבלנים, אחריות על מערך התפעול במתחם (אחזקה, שמירה, ניקיון, חניון), יישום נהלי בטיחות ואבטחה, ניהול ובקרה תקציבית בהיבטי אחזקה, טיפול בפניות שרות וכד'.

התפקיד כרוך בניהול צוות קטן של עובדי אחזקה.

מיקום המשרה: ירושלים.

לחברה יציבה ומתפתחת דרוש /ה מנהל /ת תחזוקה אחראי /ת, מקצועי/ת ובעל/ת ניסיון לתפקיד מגוון ומשמעותי.
תחומי אחריות:
ניהול מערך התחזוקה השוטפת של המבנה, הציוד והמערכות הטכניות,
טיפול בתקלות ופתרון בעיות בזמן אמת
ניהול צוותי תחזוקה וספקים חיצוניים
אחריות על תקינות מערכות חשמל, מיזוג, בטיחות, כיבוי אש ועוד
ניהול מלאי, הזמנות ולוגיסטיקה של חלקי חילוף וציוד
אחריות על תחזוקת הנכסים, טיפול שוטף בתחזוקה המונעת טיפול שוטף בתחזוקת שבר
עבודה מול קבלנים, ספקים, ביקורות של מערכות כיבוי אש, מעליות, חשמל, אינסטלציה וכדומה
משרה מלאה הכוללת זמינות 24/7
שכר 14K

מטרת התפקיד:
ניהול הבניין על כלל ההיבטים תוך מתן שירות מצוין לשוכרים ועבודה שוטפת מול רשויות.

תחומי אחריות עיקריים:
ניהול חוזי שכירות וספקים מעקב אחר תנאים, חידושים, טיפול בבקשות שוכרים
אחריות כוללת על תחזוקת מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)
ניהול ופיקוח על צוותי אחזקה, ניקיון, אבטחה וספקים חיצוניים
בקרה על תקציב התחזוקה והשתתפות בגבייה מול שוכרים
סיוע בשיווק והשכרת שטחים פנויים בבניין
עבודה שוטפת מול רשויות לצרכי אישורים ועמידה בדרישות רגולציה

לחברת נדל"ן גדולה דרוש/ה מנהל /ת אחזקה לראשון לציון

התפקיד כולל:
אחריות ותפעול תחום החשמל,האחזקה, אינסטלציה,  מיזוג אויר וכללי במבנה עירוב שימושים מורכב.
ניהול, בקרה ומעקב על ביצוע תכנית אחזקה מונעת שנתית.
הובלת פרויקטים, ניהול ועבודה מול מערכות חשמל, בקרת מבנה, בקרת מיזוג אוויר, לוחות חשמל וכיו"ב, בנכס הכולל קומות המשרדים, קניון וחניון.
כתיבת דוחות והתמודדות עם אתגרים ניהוליים ומקצועיים.
אחריות כוללת על רישוי עסקים, בדיקות תקופתיות, דוחות כיבוי אש, תקנים ורגולציה.
טיפול במערכות, קשר עם ספקים וחברות חיצוניות, הסכמים, מיפוי ובקרה.
ניהול ישיר של מספר עובדי אחזקה.

תיאור המשרה: 
משרה מלאה א'-ה' 08:00-17:00
התפקיד דורש זמינות בסופ"ש, על פי צרכי האתר.
נא לציין ציפיות שכר 
תנאים מעולים הכוללים משכורת 13 לאחר שנה, רכב בגילום מלא, קרן השתלמות, אש"ל 800 ש"ח וכו

הובלה של מחלקת האחזקה של המפעל
אחריות על תכנון ובקרה של תכנית אחזקה ארוכת טווח
ניהול צוות מגוון של אנשי מקצוע
ניהול קבלנים ונותני שירות
ניהול תקציבים בהיקפים משמעותיים

שכר ותנאים מצויינים!