דרושים קפיטל פלטינום אחזקות

לחברה יזמית וקבלנית בתחום הבנייה דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים לניהול וליווי פרויקטי מגורים באזור תל אביב, בדגש על התחדשות עירונית (תמא 38/2).

התפקיד משלב עבודת מטה עם נוכחות באתרי החברה, וכולל ניהול הפרויקט משלב התכנון המתקדם וההכנה למכרז, דרך ליווי הביצוע ועד למסירת הבניין.

תחומי אחריות:

ניהול הפרויקט מטעם היזם וקידום התכנון לקראת מכרז וביצוע.
ניהול ותיאום עבודת יועצים, מתכננים וגורמי מקצוע, לרבות עבודה בסביבת BIM.
בקרת תכנון, רישוי וקידום האישורים הנדרשים.
עבודה שוטפת מול חברת הביצוע וליווי מעבר הפרויקט משלב התכנון לביצוע.
פיקוח יזמי בשטח, בדיקת תוכניות ושרטוטי ייצור ומתן מענה מקצועי לשינויים ואתגרים במהלך הביצוע.

לחברה יזמית העוסקת במכרזי רמי, התחדשות עירונית וקידום תבעות, דרוש/ה אדריכל/ית תכנון ורישוי.

התפקיד כולל:
* הובלת תהליכי תכנון ורישוי משלב הייזום ועד קבלת היתר בנייה.
* ניהול צוותי יועצים ותיאום בין דיסציפלינות.
* עבודה מול ועדות ורשויות הרישוי.
* בקרה על תכנון, תקציב ולוחות זמנים.
* עבודה מול מחלקות השיווק, המכירות והביצוע.
* קידום תוכניות ותכנון מפורט עד לביצוע.

משרה מלאה ימים א-ה
נכונות לשעות נוספות
*

* איתור, יצירת ובחינת הזדמנויות השקעה בתחום הנדלן בישראל.
* פיתוח ושימור קשרי עבודה עם יזמים, בעלי קרקע, מתווכים, שמאים, עורכי דין, מתכננים וגורמים מקצועיים נוספים.
* ניתוח עסקאות נדלן בתחומי המגורים, התעסוקה, המסחר, הלוגיסטיקה והמלונאות.
* ביצוע בדיקות ראשוניות לעסקאות, לרבות היבטים תכנוניים, קנייניים, כלכליים ומסחריים.
* הכנת תכניות עסקיות, ניתוחי כדאיות, תקצירי עסקאות וחומרים לוועדת ההשקעות.
* עבודה שוטפת מול צוותי ההשקעות, המימון והתכנון של הקרן, ולקיחת חלק פעיל בליבת פעילותה.

ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, מסחרי וללוגיסטיקה.
ניהול תהליכי תב"ע כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - שמאי, עו"ד , מפקחים הנדסיים וכיו"ב.
בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

לחברה מובילה דרוש/ה בודק/ת נתוני נכסים בתחום המקרקעין לעבודה בפרויקט מקצועי הכולל ניתוח מידע תכנוני ומשפטי.

מיקום: חולון
היקף משרה: מלאה
משרה לטווך ארוך

תחומי אחריות

* ניתוח נתונים ומידע בתחום נכסי מקרקעין
* ניתוח משפטי: חוזים, נסחי טאבו, בתים משותפים, פרצלציות והפקעות
* ניתוח תכנוני: תבעות, היתרי בנייה, אחוזי בנייה
* קליטה, עדכון וטיוב נתונים במערכות ממוחשבות
* עבודה עם מסמכים תכנוניים ונתונים מורכבים

תפקיד יחידני, דינמי ומרכזי בפעילות מגורים להשכרה של חברת נדל"ן מובילה.
התפקיד כולל הענקת חוויית שירות ומכירה ברמה גבוהה, איתור לקוחות פוטנציאליים,
טיפול בלידים והובלת תהליך השכרת הדירות מקצה לקצה, החל מיצירת הקשר הראשוני, דרך פגישות פרונטליות וסיורים בנכסים, ועד לניהול מו"מ ולחתימה על הסכמי שכירות.
ניהול תהליכי חידוש והארכת הסכמי שכירות מול דיירים קיימים, לצד ניהול תהליכי החלפת שוכרים,
תיאום בין סיום תקופת שכירות לאכלוס דיירים חדשים, שמירה על רציפות אכלוס ומקסום תפוסת הדירות.
עבודה שוטפת מול מתווכים, שותפים עסקיים וגורמי שיווק פנימיים וחיצוניים.
ביצוע מעקב אחר זמינות הדירות, מועדי פינוי, כניסות, חידושי חוזים, ועמידה ביעדי מכירות והשכרה.
ביצוע משימות אדמיניסטרטיביות, ניהול המידע במערכות החברה והתניידות בין נכסי החברה בהתאם לצורך.
משרה מלאה במשרדים, ימים א'-ה' 09:00-18:00.
תנאים מעולים הכוללים בונוסים.