דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת תחום תחזוקה - נדרש ניסיון בניהול ותחזוקה של בניינים וניסיון במערכות אלקטרומכניות

-ביצוע מעקב ובקרה שוטפים אחר משימות התחזוקה שבאחריות רשות התמרור בנת"ע, לרבות תחזוקת שבר, תחזוקה מונעת ותחזוקה שוטפת, תוך וידוא עמידה בלוחות זמנים ואיכות הביצוע.
-מעקב אחר יישום תכנית העבודה השנתית בתחום התחזוקה, לרבות בקרה על התקדמות המשימות, הצפת חריגות מקצועיות או תקציביות לגורמים הרלוונטיים.
- סיוע בתיאום פעולות תחזוקה, אחזקה ופיתוח מול גורמי פנים וחוץ, ובהם רשויות מקומיות, בעלי תשתיות, תאגידים עירוניים, משטרת ישראל, מפעילי תחבורה ציבורית וגורמי קשרי קהילה.
-ביצוע מעקב ובקרה במשימות המשתנות
- סיוע בניהול ובבקרה על ספקי שירות חיצוניים הפועלים במיקור חוץ.
- מתן מענה מקצועי לפניות ציבור הנוגעות לתחומי התחזוקה שבאחריות היחידה, לרבות בדיקת הפנייה, תיאום מענה מול הגורמים המקצועיים ומעקב אחר השלמת הטיפול.
- ביצוע סיורים יזומים בשטח לצורך בחינת מצב התחזוקה, זיהוי ליקויים, תיעוד ממצאים, הכנת דוחות מסכמים וסיכומי דיון.
-סיוע בגיבוש נהלים, הנחיות עבודה ותהליכי בקרה בתחום התחזוקה.

לחברה יציבה ומתפתחת דרוש /ה מנהל /ת תחזוקה אחראי /ת, מקצועי /ת ובעל /ת ניסיון לתפקיד מגוון ומשמעותי.
תחומי אחריות:
- ניהול מלאי, הזמנות ולוגיסטיקה של חלקי חילוף וציוד.
- אחריות על תחזוקת הנכסים, טיפול שוטף בתחזוקה המונעת טיפול שוטף בתחזוקת שבר.
- עבודה מול קבלנים, ספקים, ביקורות של מערכות כיבוי אש, מעליות, חשמל, אינסטלציה וכדומה.
- משרה מלאה הכוללת זמינות 24/7!!

איש אחזקה ותחזוקה למוסד
אחראי/ת על כל עובדי האחזקה והניקיון בסניף
ביצוע של נהלי אחזקה מונעת בהתאם להגדרות הארגון
טיפול באחזקת שבר וקריאות שירות
תיאום בין גורמי מקצוע פנימיים וחיצוניים
ניהול ופיקוח על קבלני משנה
תמיכה בכלל צרכי התפעול במתחם בדגש על שירותיות
סביבת עבודה ממוחשבת

דרישות:
בעל/ת חוש טכני ויכולת עבודה פיזית מאומצת -
בעל/ת תעודה מקצועית - יתרון!
ניסיון קודם בתחום התחזוקה - יתרון משמעותי!
ידע בניהול מערך אחזקה.
Office-חובה!
בעל/ת יכולת להניע עובדים, סקרן/ית, יוזם/ת, יחסי אנוש טובים, ראש גדול, שירותי/ת
היקף משרה: 100%- 5 ימים בשבוע.

לחברה מובילה לשירותי ביוביות דרוש.ה מנהל.ת עובדי השטח.
משרת שטח 100% כולל רכב. ניהול של 12 ביוביות (נהגי ביוביות ועוזרי נהגים)
הגעה כל בוקר לגבעת השלושה (בין ראש העין לפתח תקווה)
ניהול והובלת צוות עובדי שטח במחלקת התחזוקה.
אחריות על סידורי עבודה ושיבוץ עובדים למשימות וקריאות שירות.
קבלת נהגי הביוביות בבוקר וביצוע תדרוך יומי.
בדיקת ציוד ורכבים לפני יציאת העובדים לשטח.
מעקב ובקרה אחר ביצוע משימות בשטח ומתן מענה שוטף לעובדים.
תיאום מול קבלנים, ספקים וגורמים פנימיים בארגון.
טיפול בתקלות ומתן פתרונות בזמן אמת במהלך יום העבודה.
אחריות על זמינות ומתן מענה לעובדי השטח גם מעבר לשעות הפעילות בעת הצורך.
ליווי פרויקטים ומשימות תחזוקה משלב התכנון ועד לסיום הביצוע.
הפקת דוחות ומעקב אחר ביצועים ועמידה ביעדים.
התפקיד כולל כוננות וזמינות,24/7 כולל שבתות וחגים.
שעות עבודה א'-ה', בין השעות 06:30-17:00

אנו קבוצת חברות נכסים מניבים מחפשים מנהל /ת נכסים עם גישה מעשית (Hands-on), בעל/ת הבנה טכנית, תפעולית ובטיחותית רחבה, שמרגיש/ה בנוח לעבוד בשטח ולהיות נוכח/ת בנכסים באופן שוטף.
מדובר בתפקיד שטח מובהק - לא תפקיד משרדי - הכולל אחריות מלאה על התפקוד היומיומי, הבטיחות והיעילות של הנכסים, לצד ניהול קבלנים חיצוניים, פיקוח על צוותי תחזוקה ושמירה על סטנדרט תפעולי גבוה.

הנכסים כוללים: בנייני משרדים, נכסים מסחריים ומחסנים.

תחומי אחריות עיקריים
1. תחזוקה ותפעול טכני (עבודת שטח)
ניהול, תכנון וביצוע בפועל של התחזוקה השוטפת בכלל המבנים, השטחים הציבוריים ומערכות הבניין, לרבות:
o מערכות חשמל (מתח נמוך, תאורה, חלוקת חשמל)
o מערכות אינסטלציה וסניטציה
o מערכות מיזוג אוויר (HVAC) - מעקב, טיפולים ותיאום
o מערכות כיבוי אש ובטיחות חיים
ביצוע סיורים שוטפים בנכסים לצורך זיהוי תקלות, סיכוני בטיחות וצרכי תחזוקה.
יישום ובקרה על תוכניות תחזוקה כולל בקרות תקציב ומעקב אחר תוכנית עבודה

לבניין משרדים ומסחר מוביל ואיכותי בתל אביב דרוש/ה מנהל /ת בניין מנוסה, בעל/ת יכולות ניהול גבוהות, חשיבה מערכתית ויכולת הובלת מערך תפעולי מורכב.
מדובר בתפקיד מפתח הכולל אחריות מלאה על תפעול שוטף, ניהול צוותים והובלת תחום האחזקה, תוך עבודה בסביבה דינמית ומרובת ממשקים.
תחומי אחריות:
-אחריות מלאה על תחום האחזקה והחניון בבניין
- ניהול כולל של מערך התפעול בבניין משרדים ומסחר
- ניהול והובלת צוותי אחזקה, ניקיון ושמירה, כולל קבלני משנה
-עבודה שוטפת מול שוכרים, דיירים, ספקים ונותני שירות
- ניהול ותיאומים מול רשויות ועמידה בדרישות רגולציה
-בנייה, יישום ובקרה של תוכניות תחזוקה מונעת ושוטפת
-אחריות מלאה על תחום הבטיחות והגהות באתר
- ניהול תקציב, בקרה על הוצאות והובלת פרויקטים תפעוליים
-ביצוע ביקורות שוטפות והבטחת רמת תחזוקה גבוהה
- ניהול ספקים בתחומים מגוונים: חשמל, אלקטרו-מכניקה, ניקיון, הדברה וגינון

ניהול פרויקט תכנון ביצוע של הקמת פיר תת-קרקעי לבדיקות ותחזוקה של הרכבת הקלה תחת מסילה פעילה ובסביבת עבודה פעילה וצפופה בפתח תקווה
ניהול ביצוע וקבלנים בפרויקט הנדסי מורכב, כולל ישיבות סטטוס, סיורי שטח, מעקב איכות, בטיחות, לוחות זמנים ותפוקות.
ניהול ותיאום תכנון רב-תחומי, בקרה על תוצרי יועצים ומתכננים, ריכוז הערות וקידום אישורים.
ניהול ממשקים מול נתע, גופי תפעול ותחזוקה, יזמים, רשויות, חברות תשתית, תאגידי מים וגורמי רישוי.
הכנת מסמכים לאישור ולוועדות: תכולות עבודה, אומדנים, חלופות, מצגות, סיכומי ישיבה ומכתבים מקצועיים.
ניהול התקשרויות ושינויים, בדיקת הצעות מחיר, ניהול משא ומתן, מעקב הזמנות, חשבונות וסגירה מסחרית.
ניהול סיכונים וחסמים בסביבת מסילות פעילות, לרבות עבודות לילה, הסדרי תנועה, ממשקי מסילה ורציפות תפעולית.
תחזוקת כלי מעקב ותיעוד: משימות, לוז, תקציב, סיכונים, החלטות ותיקי מסירה.
הצגת סטטוס, חריגות, חלופות והמלצות למנהל הישיר, למזמין ולגורמי הנהלה.

* ניהול והובלת צוות עובדי שטח במחלקת התחזוקה.
* אחריות על סידורי עבודה ושיבוץ עובדים למשימות וקריאות שירות.
* קבלת נהגי הביוביות בבוקר וביצוע תדרוך יומי.
* בדיקת ציוד ורכבים לפני יציאת העובדים לשטח.
* מעקב ובקרה אחר ביצוע משימות בשטח ומתן מענה שוטף לעובדים.
* תיאום מול קבלנים, ספקים וגורמים פנימיים בארגון.
* טיפול בתקלות ומתן פתרונות בזמן אמת במהלך יום העבודה.
* אחריות על זמינות ומתן מענה לעובדי השטח גם מעבר לשעות הפעילות בעת הצורך.
* ליווי פרויקטים ומשימות תחזוקה משלב התכנון ועד לסיום הביצוע.
* הפקת דוחות ומעקב אחר ביצועים ועמידה ביעדים.
* משרת שטח מלאה - ללא עבודה משרדית.

1. אחריות כוללת לניהול, לפיקוח ולבקרה על התפעול במתקן בתחומי הניקיון, התחזוקה, האחזקה השוטפת, הרכש, המצאי ותקינות המתקנים בהתאם למדיניות העירונית, הדין והנחיות הממונים.

2. הכנת תוכנית עבודה שנתית ורב-שנתית, עמידה בתקציב, ביעדי ומטרות תוכנית העבודה שהוגדרו וביצוע מעקב ובקרה אחר היישום.

3. אחריות לניהול, לפקוח ולהנחיה מקצועית של עובדי קבלן וספקים בתחום הניקיון, התחזוקה והאחזקה השוטפת בהתאם לתוכנית עבודה, בקרה על עמידה בלוחות זמנים ותקציב, איכות הבצוע וקביעת סדרי עדיפויות.

4. אחריות לתחזוקת שבר ותחזוקה מונעת במבנים ולשלמות הציוד והמתקנים במרכז.

5. אחריות לריכוז ולעדכון מפרטי דרישות ומערכי המידע השונים בתחומי רישיון עסק, שילוט, היתר רעלים, תיק מתקן, בטיחות וכיוצ"ב ועדכון הפורטל בהתאם.

6. אחריות להדרכה ובקרה על שמירת כללי הבטיחות בעבודה על פי חוקי הבטיחות.

7. ביצוע בדיקות שבועיות ותקופתיות לרבות מעקב ובקרה אחר תיקון הליקויים.

8. השתתפות בדיוני הצוות הניהולי של המרכז הקהילתי