(#1034620) אדריכל.ת מוביל לחברת תכנון בניה רוויה בהרצליה!

למשרד אדריכלים המתמחה בתכנון ועיצוב פנים לבנייה רוויה ובניני מגורים בתחום התחדשות עירונית דרוש אדריכל/ית מוביל
אנו מחפשים אדריכל/ית מצטיין/ת להצטרף לצוות איכותי ודינמי,
המקבל אחריות תכנונית רחבה על פרויקטים מורכבים.

זוהי הזדמנות להשפיע ולהוביל תהליכים בפרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית ועירוב שימושים, תוך הקפדה על תכנון חכם וחסר פשרות.

מהות התפקיד:
*הובלה וניהול של שינויי תכנון וביצוע אופטימיזציה אדריכלית במבנים קיימים,
פרויקטים בשלבי ביצוע ופרויקטים בשלבי תכנון ראשוניים.
*התמודדות עם אתגרים תכנוניים מורכבים ושילוב חכם של מסחר ומגורים.
*עבודה ישירה תחת מנכל החברה.
** עתודה ניהולית לראש צוות בהמשך

תפקיד מרכזי בחברה מובילה מתחום נדל"ן מניב ומגורים.
בין הפרויקטים אלפי יחידות דיור, מרכזים לוגיסטיים ומבני משרדים.
התפקיד כולל ניהול והובלה מקצה לקצה של תהליכי תכנון, תב"עות חדשות והשבחת נכסים (בדגש על מגורים ועירוב שימושים), לצד קידום פרויקטים של התחדשות עירונית משלב בדיקת ההיתכנות ועד להבשלה.
ניהול אקטיבי, הנעה ותיאום מול מערך יועצים ושותפי דרך חיצוניים (אדריכלים, שמאים, מתכנני ערים, עורכי דין), תוך שמירה על תקציבים ולוחות זמנים.
ניהול קשר ישיר, מקצועי ומשימתי מול מוסדות תכנון, ועדות מקומיות ומחוזיות, רמ"י, גופי תשתית (נת"ע, רכבת ישראל וכד') ורשויות לקידום הליכים וקידום תוכניות (הליכי הרישוי השוטפים מבוצעים ע"י מחלקת הנדסה ).
סנכרון ומענה תכנוני-סטטוטורי שוטף מול מחלקות פנים ארגוניות (פיתוח עסקי, הנדסה, נכסים ומחלקה משפטית) ומתן חוות דעת תכנוניות.
משרה מלאה בת"א ובסמיכות לרכבת, דיווח לסמנכ"ל תכנון.

אנו מגייסים את המוחות המקצועיים שידעו להפוך חזון אדריכלי לפרויקט מציאותי.אנחנו מחפשים אדריכל/ית או הנדסאי/ת אדריכלות, מהנדסים/ות או הנדסאי/ות בניין בעל/ת ניסיון לניהול תכנון ורישוי או תכנון תבעות בחברות יזמיות-קבלניות מובילות..

מה התפקיד דורש?
את/ה תהיה/י המוח המקצועי שמוביל את הפרויקט מרעיון לביצוע, תוך ניהול צוות היועצים והרשויות:

הובלת תהליך הרישוי: אחריות כוללת על טיפול מול הרשויות, הוצאת היתרי בנייה.
ניהול יועצים: תיאום, בקרה ואינטגרציה של כלל התכנון מול יועצים חיצוניים (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל ועוד).
בקרה תכנונית קפדנית: בדיקה מעמיקה של תוכניות הגשה, עבודה וביצוע.
יצירת החומר המקצועי:  ניהול הליך הפקת תוכניות ומפרטי מכר מדויקים.
מענה מקצועי לביצוע: מתן מענה ופתרונות מול מנהלי הביצוע בשטח.

למה שווה לעבוד איתנו?
*שכר הולם תלוי ניסיון, תנאים מלאים ונוחים:
 רכב צמוד, קרן השתלמות וכל התנאים הנלווים.

אנחנו מחפשים אדריכל/ית בעל/ת חזון, שמסוגל/ת לקחת פרויקטים רחבי היקף משלב הקונספט ועד לביצוע, תוך הבנה עמוקה של המרחב האורבני ומיצוי מקסימלי של הפוטנציאל התכנוני והכלכלי.

מהות התפקיד:

הובלה אסטרטגית של תהליכי תכנון מורכבים בפרויקטים למגורים בהיקפים של מאות יח"ד.


ניהול והנחיית צוותי תכנון ויועצים רב-תחומיים (אדריכלים, יועצי נוף, תנועה ועוד).

קידום וניהול תב"עות מתוחכמות מול רשויות התכנון בדרגים הגבוהים ביותר.

אחריות על איכות התכנון האדריכלי, יצירת שפה עיצובית ייחודית ושמירה על רמת ביצוע גבוהה.

פיצוח ומיצוי זכויות בנייה ברמה גבוהה תוך הבנה סטטוטורית וכלכלית מעמיקה.

הזדמנות להקמה והובלה מאפס של פונקציית תכנון ורישוי פנימית בחברה מובילה ברעננה. התפקיד מלווה את פרויקטי ההתחדשות העירונית לכל אורכם - החל משלב בחינת עסקאות ובדיקות היתכנות, דרך קידום הליכי הרישוי, ועד לתיאום המעבר משלב ההיתר להיערכות לביצוע בפועל.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול ותכלול התכנון והרישוי: הובלת תהליכי התכנון ובניית תוכניות עבודה (לוחות זמנים, אבני דרך ותוצרים) לכל פרויקט.
ניהול ממשקים ויועצים: ריכוז העבודה מול אדריכלים, יועצים מקצועיים, גורמי רישוי ברשויות וממשקים פנימיים.
בדיקות היתכנות ותמיכה בתושייה עסקית: ניתוח זכויות, תב"עות ותיקי מידע, ובניית חלופות תכנוניות/פרוגרמות לבחינת עסקאות ומכרזים.
בקרה תקציבית ותפעולית: פיקוח על תקציבי יועצים, יצירת סטנדרט עבודה אחיד והצפת חסמים בזמן אמת.
תיאום ומעבר לביצוע: ליווי המעבר משלב ההיתר לביצוע - בחינת ישימות התכנון בשטח, סגירת ממשקים הנדסיים והצפת פערים מול גורמי ההנדסה והביצוע.

לחברה הנדסה מהמובילות בשוק, דרוש/ה מהנדס/ת VDC למחלקת BIM לעבודה במרכז הארץ (משרת שטח, עם ישיבות מחלקה תקופתיות במטה בפתח תקווה) במשרה מלאה

תיאור התפקיד:

- תפקיד ה-VDC הוא תפקיד חדשני המשלב טכנולוגיה וביצוע באתרי הפרויקט
- ניהול BIM מוכוון תמיכה בביצוע
- ליווי צמוד לצוותי הביצוע תוך קידום פתרון בעיות והנגשת מידע מבוסס מודלים בזמן אמת
- ניתוח נקודות תורפה בתכנון בראייה ביצועית
- הסרת חסמים וייעול התכנון לחיסכון בעלויות
- הכנה, תחזוקה והובלת המודלים מתכנון לייצור ועד למסירה
- מידול מבנים, מערכות מבנה וגמרים בפרויקטים מגוונים וייחודיים
- עבודה מול כל בעלי העניין בפרויקט - מנהל פרויקט, צוות הביצוע, קבלני משנה, מזמין, פיקוח, מתכננים