- ליווי משפטי מקצה לקצה של עסקאות התחדשות עירונית ויזמות (תכנון, קניין, רישום ועבודה מול רשויות).
- ניהול התקשרויות מול לקוחות החברה, בנקים למשכנתאות (ערבויות, מכתבי כוונות, רישום התחייבויות /משכנתאות), רשויות, ספקים שונים ומשרדי עו"ד חיצוניים.
- טיפול שוטף בהסכמי התחדשות (תמ"א/פינוי בינוי), הסכמי מכר (קבלן), הסכמי מימון, הסכמי ביצוע, ניהול מו"מ משפטי, דיווחים למיסוי מקרקעין ורישום זכויות (לרבות הסדרה קניינית מורכבת של מקרקעי הפרויקט ורישום בתים משותפים).
- ניהול תפעולי ומשפטי של פרויקטים: ניהול דוחות מעקב אחרי התקדמות משפטית של פרויקטים, עבודה מול בעלי מקצוע (שמאים/מפקחים) וניהול הקשר השוטף מול בעלי קרקע, ניהול וטיפול בתיקי דיירים ומעקב אחר המצאת כל המסמכים הנדרשים.
- מתן מענה וייעוץ משפטי למחלקות החברה השונות.

חברה מובילה במשק מגייסת עורך/ת דין בכיר/ה לניהול תחום הנדל"ן במחלקה המשפטית.

מדובר בתפקיד בכיר, עצמאי ובעל השפעה, הכולל אחריות מלאה על כלל ההיבטים המשפטיים והמסחריים של פעילות הנדל"ן בחברה. התפקיד משלב ליווי עסקאות מורכבות, ייעוץ עסקי שוטף וניהול תיק נכסים משמעותי, תוך עבודה ישירה מול הנהלה בכירה וגורמים עסקיים.

תחומי אחריות:

* ניהול והובלת תחום הנדל"ן במחלקה המשפטית.
* ליווי משפטי של עסקאות מקרקעין מגוונות, לרבות רכישה, מכירה, שכירות, חכירה ופיתוח.
* ניהול משא ומתן מסחרי ומשפטי מול גורמים עסקיים, יזמים ובעלי נכסים.
* ליווי משפטי שוטף של נכסי החברה ושל פעילותה בתחום המקרקעין.
* ניסוח, עריכה וניהול של הסכמים מסחריים בתחום הנדל"ן.
* מתן ייעוץ משפטי להנהלת החברה וליחידות העסקיות בנושאי מקרקעין ותשתיות.
* עבודה מול רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, רשות מקרקעי ישראל, ועדות תכנון ובנייה וגופים רגולטוריים נוספים.
* עבודה שוטפת מול רשויות, יועצים חיצוניים ומשרדי עורכי דין.

למחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית של משרד עורכי דין מוביל דרוש/ה רכז/ת רישום זכויות מקרקעין בעל/ת ניסיון בתחום.

אם יש לך ניסיון בניהול תהליכי רישום, עבודה מול רשויות ויכולת להוביל מספר תיקים במקביל - זו הזדמנות להשתלב בתפקיד משמעותי בסביבה מקצועית ומובילה.

מה כולל התפקיד?
טיפול בתהליכי רישום בתים משותפים ורישום זכויות מקרקעין.

בדיקת תשריטים והכנת מסמכי רישום.

ניהול תיקי דיירים ומעקב אחר אישורי מס, משכנתאות, שעבודים והעברות זכויות.

עבודה שוטפת מול טאבו, רמ"י, מיסוי מקרקעין, רשויות מקומיות וגורמים מקצועיים נוספים.

תיאום החתמות, ריכוז אישורים וליווי תהליכי הרישום עד להשלמתם.

טיפול בפרויקטי מגורים, קבוצות רכישה, חברות משכנות ודיווחים לפי חוק המכר.

ניהול עצמאי של מספר פרויקטים במקביל ועבודה צמודה עם עורכי הדין והשותפים במחלקה.

תפקיד משמעותי במחלקת נדל"ן מובילה.

עבודה צמודה עם עו"ד ושותפים בכירים.

סביבת עבודה מקצועית ואיכותית.

משרה מלאה בר"ג.

9 שעות עבודה ביום, שעת התחלה גמישה.

לחברת Jomba המתמחה בהשמת בכירים ואנשי מקצוע דרוש/ה עורך/ת דין לאחד מלקוחותינו - חברת נדלן יזמית קבלנית באזור המרכז

הסכמי מקרקעין- היכרות עם הסכמי מכר ויכולת מתן התייחסות לנספחי שינויים, שטרי משכנתא, בקשות לרישום ה"א והגשת דיווחים.
עבודה מול הבנקים למשכנתאות של הרוכשים/ דיירים- מכתבי כוונות, כתבי התחייבות, ערבויות ועוד.
ניהול תהליכים בתחום התחדשות עירונית- עריכת מו"מ, דרישה, הכנה, דיווחים וכו'.
קשר שוטף עם עו"ד חיצוניים שמלווים את החברה בעסקאות התחדשות עירונית.
עבודה מול לשכת רישום המקרקעין.
פניות לרשויות ולגורמים שונים בקשר עם פרויקטים כגון רשות מקומית, רמ"י וכו'.
טיפול מול רשם החברות- הגשת דוחות שנתיים, מעקב אחרי רישום/ מחיקת שעבודים וכו'.
התנהלות מול ספקים חיצוניים כגון יועצים ונותני שירותים אחרים, מעקב אחר ביצוע עבודות הספקים ויועצים, עמידה בלוחות זמנים וכו'.
עבודה שוטפת מול הגורמים המלווים בפרויקטים- מתן מענה לכל פניה, הכנת מסמכים, טבלאות ריכוז נתונים, בדיקת ערבויות

משרד עו"ד מוביל במרכז מחפש עו"ד מנוסה למחלקת ההתחדשות העירונית.

התפקיד כולל:
ליווי שוטף של יזמים
ניהול מו"מ ועריכת הסכמים
ליווי פרויקטי התחדשות עירונית

מעקב הדוק אחר התקדמות הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים וזיהוי "צווארי בקבוק" בזמן אמת.
סנכרון שוטף בין כל מחלקות החברה: תכנון, רישוי, שיווק, כספים וביצוע.
ליווי ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, עבודה מול עורכי דין של דיירים וקידום הסכמים וחתימות.
יצירת תמונת מצב עדכנית ודיווח שוטף להנהלה על אבני דרך, סיכונים והזדמנויות בכל פרויקט.
ניהול הקשר האסטרטגי מול נציגויות דיירים וגורמים חיצוניים.

לחברה פיננסית מובילה בתחום המשכנתאות דרוש/ה
עו"ד למשכנתאות ומימון נדלן

מטה החברה במרכז הארץ

תפקיד משפטי מקצועי בתחום המשכנתאות ומימון נדלן, הכולל בדיקה משפטית של בטוחות נדלן, ליווי עסקאות אשראי המובטחות בנכסים, ניסוח ובדיקת מסמכים משפטיים, ועבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים וחיצוניים.
התפקיד מתאים לעוד בתחילת הדרך עם ניסיון מעשי במימון נדלן, בטוחות, שעבודים ובדיקות משפטיות של נכסים.

תחומי אחריות
בדיקה משפטית של בטוחות נדלן לצורך שעבוד נכסים.
בחינת נסחי טאבו, תשריטים, הסכמי שיתוף ומסמכי זכויות נוספים.
הכנה, ניסוח, עריכה ועדכון של מסמכים משפטיים בתחום האשראי והמשכנתאות.
בדיקה ואישור של כתבי התחייבות.
בחינה משפטית של דוחות שמאות.
ליווי משפטי של תהליכי אשראי המובטחים בנכסי נדלן.
עבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים וחיצוניים, לרבות גורמי אשראי, תפעול, שמאים, עורכי דין וגורמים מקצועיים נוספים.
ניהול ומעקב אחר תהליכים משפטיים עד להשלמתם.