דרושים » משפטים » עורך /ת דין בכיר /ה לניהול תחום הנדל"ן - חברה מובילה במשק(737544)

משרות על המפה
 
בדיקת קורות חיים
VIP
הפוך ללקוח VIP
רגע, משהו חסר!
נשאר לך להשלים רק עוד פרט אחד:
 
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
AllJObs VIP
כל החברות >
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
 
משרה בלעדית
1 ימים
דרושים בA-one Legal Recruitment
מיקום המשרה: רמת גן
סוג משרה: משרה מלאה
חברה מובילה במשק מגייסת עורך/ת דין בכיר/ה לניהול תחום הנדל"ן במחלקה המשפטית.

מדובר בתפקיד בכיר, עצמאי ובעל השפעה, הכולל אחריות מלאה על כלל ההיבטים המשפטיים והמסחריים של פעילות הנדל"ן בחברה. התפקיד משלב ליווי עסקאות מורכבות, ייעוץ עסקי שוטף וניהול תיק נכסים משמעותי, תוך עבודה ישירה מול הנהלה בכירה וגורמים עסקיים.

תחומי אחריות:

* ניהול והובלת תחום הנדל"ן במחלקה המשפטית.
* ליווי משפטי של עסקאות מקרקעין מגוונות, לרבות רכישה, מכירה, שכירות, חכירה ופיתוח.
* ניהול משא ומתן מסחרי ומשפטי מול גורמים עסקיים, יזמים ובעלי נכסים.
* ליווי משפטי שוטף של נכסי החברה ושל פעילותה בתחום המקרקעין.
* ניסוח, עריכה וניהול של הסכמים מסחריים בתחום הנדל"ן.
* מתן ייעוץ משפטי להנהלת החברה וליחידות העסקיות בנושאי מקרקעין ותשתיות.
* עבודה מול רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, רשות מקרקעי ישראל, ועדות תכנון ובנייה וגופים רגולטוריים נוספים.
* עבודה שוטפת מול רשויות, יועצים חיצוניים ומשרדי עורכי דין.
דרישות:
* עורך/ת דין בעל/ת ניסיון של לפחות 10 שנים בתחום המקרקעין.
* ניסיון כשותף/ה במחלקת נדל"ן במשרד עורכי דין מוביל או כיועץ/ת משפטי/ת בכיר/ה בחברה בעלת פעילות נדל"ן משמעותית - חובה.
* ניסיון מוכח בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות ובניהול משא ומתן.
* יכולת להוביל תחום מקצועי באופן עצמאי, תוך ראייה עסקית רחבה.
* יכולת עבודה מול הנהלה בכירה וריבוי ממשקים.
* כושר ניסוח מעולה, חשיבה מסחרית ויחסי אנוש מצוינים. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
הסתר
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8749437
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
משרות דומות שיכולות לעניין אותך
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
 
משרה בלעדית
1 ימים
דרושים בש.מ.ש. השמות ופרוייקטים
סוג משרה: משרה מלאה
לחברה יזמית ומבצעת מובילה בתחום הנדל"ן דרוש/ה עורך/ת דין מסחרי/ת להשתלבות בצוות המשפטי של החברה.
התפקיד כולל:
ניסוח, עריכה וניהול משא ומתן על הסכמים מסחריים.
טיפול בהסכמי שכירות של שטחי מסחר וחנויות בתחום הנדל"ן המניב.
ליווי משפטי שוטף של פעילות החברה והמחלקות העסקיות.
מתן ייעוץ משפטי מסחרי וליווי עסקאות שונות.
עבודה מול שוכרים, יועצים וגורמים חיצוניים.
משרה מלאה, ימים א-ה, במשרדי החברה בבני ברק.
דרישות:
עו"ד מוסמך/ת עם 2-4 שנות ניסיון - חובה
ניסיון בתחום המסחרי, רצוי ממשרד עורכי דין מוביל
ניסיון קודם בחברת נדל"ן יזמית - יתרון
ניסיון בעריכת הסכמים מסחריים - יתרון משמעותי לניסיון בתחום הנדל"ן המניב והסכמי שכירות.
יכולת עבודה עצמאית לצד עבודת צוות.
חשיבה עסקית, יסודיות, יכולת ניהול משא ומתן ויחסי אנוש מצוינים. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8740722
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
 
משרה בלעדית
לפני 11 שעות
דרושים במיכל רוקר
מיקום המשרה: מספר מקומות
סוג משרה: משרה מלאה
- ליווי משפטי מקצה לקצה של עסקאות התחדשות עירונית ויזמות (תכנון, קניין, רישום ועבודה מול רשויות).
- ניהול התקשרויות מול לקוחות החברה, בנקים למשכנתאות (ערבויות, מכתבי כוונות, רישום התחייבויות /משכנתאות), רשויות, ספקים שונים ומשרדי עו"ד חיצוניים.
- טיפול שוטף בהסכמי התחדשות (תמ"א/פינוי בינוי), הסכמי מכר (קבלן), הסכמי מימון, הסכמי ביצוע, ניהול מו"מ משפטי, דיווחים למיסוי מקרקעין ורישום זכויות (לרבות הסדרה קניינית מורכבת של מקרקעי הפרויקט ורישום בתים משותפים).
- ניהול תפעולי ומשפטי של פרויקטים: ניהול דוחות מעקב אחרי התקדמות משפטית של פרויקטים, עבודה מול בעלי מקצוע (שמאים/מפקחים) וניהול הקשר השוטף מול בעלי קרקע, ניהול וטיפול בתיקי דיירים ומעקב אחר המצאת כל המסמכים הנדרשים.
- מתן מענה וייעוץ משפטי למחלקות החברה השונות.
דרישות:
- עורך/ת דין מוסמך.
- לפחות 2 שנות ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית למגורים - חובה.
- ניסיון בניהול מו"מ והובלת עסקאות נדל"ן, דייקנות ופדנטיות ברמה גבוהה, חשיבה עסקית.
- יכולת עבודה עצמאית גבוהה לצד עבודת צוות מפרה.
- ניסיון תפעולי בעבודה מול רשויות הכולל הגשת בקשות וביצוע פעולות ברשם המקרקעין, רשם החברות, מערכת נט המשפט וכיו"ב.
- שליטה מלאה ביישומי Office בדגש על Excel (לניהול דוחות ובקרה) ו-Word לעריכת הסכמים מורכבים וניהול שינויים.
זמינות למשרה מלאה בתל אביב המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8750727
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
דרושים בPHR - Professional Human Resources
סוג משרה: משרה מלאה
ניסוח ובחינה של הסכמים מסחריים מגוונים בהיקפים מהותיים (בעברית ובאנגלית),
לרבות מול לקוחות, קבלנים, נותני שירות ויועצים שונים
טיפול בנושאים הקשורים לממשל תאגידי ומזכירות חברה.
מתן יעוץ משפטי שוטף לכלל המחלקות בחברה עבודה שוטפת מול משרדי עו"ד חיצוניים
יעוץ בדיני עובדים
ניהול פרוייקטים של המחלקה המשפטית
דרישות:
בוגר/ת מוסד אקדמי מוביל.
עורך/ת דין בעל/ת ניסיון של כ 4 שנים במחלקה מסחרית במשרד עורכי דין מוביל ו/או במחלקה משפטית בחברה עדיפות לחברה תעשייתית יצרנית בעל/ת ניסיון בהכנה של הסכמים מסחריים מגוונים, לרבות הסכמי ביצוע, אספקה, רכישה וחוזים מסחריים אחרים. ניסיון בשוק ההון ודיני ניירות ערך - יתרון.
ניסיון בהסכמי ביצוע קבלניים - יתרון.
יכולת התמודדות טובה במצבי לחץ,
עבודה בזמני עבודה קצרים וריבוי משימות המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8740268
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
דרושים בPHR - Professional Human Resources
סוג משרה: משרה מלאה
עו"ד מסחרי חברה תעשייתית (היכרות עם עולם הבנייה /תשתיות יהווה יתרון)
התפקיד במחלקה המשפטית בכפיפות למנהל המחלקה
ניהול משא ומתן, ניסוח ובחינה של הסכמים מסחריים מגוונים בהיקפים מהותיים (בעברית ובאנגלית), לרבות מול לקוחות, קבלנים, נותני שירות ויועצים שונים
טיפול בנושאים הקשורים לממשל תאגידי ומזכירות חברה.
טיפול במשימות ופרויקטים שונים של המחלקה המשפטית
תמיכה ומתן יעוץ משפטי שוטף לכלל המחלקות בחברה
עבודה שוטפת מול משרדי עו"ד חיצוניים
דרישות:
בוגר/ת מוסד אקדמי מוביל.
עורך/ת דין בעל/ת ניסיון של כ 4 שנים במחלקה מסחרית במשרד עורכי דין מוביל ו/או במחלקה משפטית בחברה עדיפות לחברה תעשייתית יצרנית
היכרות עם תחום בניה/תשתיות יהווה יתרון
בעל/ת ניסיון בהכנה של הסכמים מסחריים מגוונים, לרבות הסכמי ביצוע, אספקה, רכישה וחוזים מסחריים אחרים.
ניסיון בשוק ההון ודיני ניירות ערך - יתרון.
ניסיון בהסכמי ביצוע קבלניים - יתרון.
יכולת התמודדות טובה במצבי לחץ, עבודה בזמני עבודה קצרים וריבוי משימות המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8711431
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
 
משרה בלעדית
1 ימים
דרושים בHuman league
סוג משרה: משרה מלאה
לחברה בעולמות הנדל"ן המניב דרוש/ה עו"ד בכיר/ה
תפקיד מגוון ו מעניין הנוגע במגוון תחומים ובלב העסקי של החברה לרבות:
הכנה, ניסוח וטיפול בהסכמי שכירות נדלן מניב
עריכת הסכמים מסחריים מגוונים
ניהול משאים ומתנים מורכבים
יעוץ משפטי שוטף ועריכת מסמכים בתחומים שונים
ליווי וטיפול משפטי בתביעות
הפעלה, ליווי ובקרה של משרדי עו"ד חיצוניים המלווים את פעילות החברה.
עבודה עם ממשקים שונים חברה ומחוצה לה, כולל רגולטורים שונים
דרישות:
- עו"ד בעל/ת ניסיון של לפחות 5-6 שנים במקצוע
- ניסיון בתחום הנדלן ונכסים מניבים
- יכולת עבודה תחת לחץ על מספר משימות מורכבות במקביל
- יכולות ניהול מו"מ מצוינות
- תקשורת בינאישית טובה ויכולת עבודה עצמאית ובצוות.
- כושר ביטוי מצויין בכתב ובעל פה
- יסודיות, דייקנות וירידה לפרטים
- יכולת הנעת תהליכים המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאח המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8750036
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
דרושים ביערה פיינר-אבחון והשמה
מיקום המשרה: מספר מקומות
סוג משרה: משרה מלאה
לחברה פיננסית מובילה בתחום המשכנתאות דרוש/ה
עו"ד למשכנתאות ומימון נדלן

מטה החברה במרכז הארץ

תפקיד משפטי מקצועי בתחום המשכנתאות ומימון נדלן, הכולל בדיקה משפטית של בטוחות נדלן, ליווי עסקאות אשראי המובטחות בנכסים, ניסוח ובדיקת מסמכים משפטיים, ועבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים וחיצוניים.
התפקיד מתאים לעוד בתחילת הדרך עם ניסיון מעשי במימון נדלן, בטוחות, שעבודים ובדיקות משפטיות של נכסים.

תחומי אחריות
בדיקה משפטית של בטוחות נדלן לצורך שעבוד נכסים.
בחינת נסחי טאבו, תשריטים, הסכמי שיתוף ומסמכי זכויות נוספים.
הכנה, ניסוח, עריכה ועדכון של מסמכים משפטיים בתחום האשראי והמשכנתאות.
בדיקה ואישור של כתבי התחייבות.
בחינה משפטית של דוחות שמאות.
ליווי משפטי של תהליכי אשראי המובטחים בנכסי נדלן.
עבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים וחיצוניים, לרבות גורמי אשראי, תפעול, שמאים, עורכי דין וגורמים מקצועיים נוספים.
ניהול ומעקב אחר תהליכים משפטיים עד להשלמתם.
דרישות:
עוד מוסמך/ת - חובה.
ניסיון של 1-3 שנים בתחום מימון נדלן - חובה.
ניסיון מעשי ומוכח בבדיקת בטוחות נדלן - חובה.
הבנה מעמיקה בנסחי טאבו, שעבודים, מסמכי זכויות, תשריטים והסכמי שיתוף - חובה.
ניסיון ממחלקות נדלן במשרדי עורכי דין גדולים / בנקים / חברות אשראי חוץבנקאי - יתרון משמעותי.
כושר ניסוח משפטי ברמה גבוהה.
יכולת עבודה מול ממשקים מרובים. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8677204
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
לפני 6 שעות
דרושים בU-MAN השמה
סוג משרה: משרה מלאה
לחברה מובילה בתחום ניהול נכסים דרוש/ה: עו"ד - לניהול פעילות.
התפקיד כולל: ריכוז, ליווי והובלת כלל ההיבטים החוזיים והמסחריים של הפעילות בתחום נכסים מניבים, כולל פיקוח ובקרה תקציבית. ניהול התקשרויות עם שוכרים, ס]קים יועצים וקבלנים.
פיקוח על צוותי ניהול הפרויקטים, כולל עובדי קבלן וספקי משנה.
פיתוח עסקי, איתור, תמחור והגשת מכרזים.
פיקוח על חידוש וסיום התקשרויות בנכסים.
משרה מלאה באזור המרכז.
דרישות:
עורך/ת דין בעל/ת רישיון עריכת דין בישראל - חובה
ניסיון של 3-7 שנים בתחום הנדל"ן - חובה
ניסיון בניהול נכסים או נדל"ן מניב או חברות ניהול נדל"ן - יתרון משמעותי.
ניסיון בליווי וניהול תהליכים מורכבים מרובי ממשקים.
ניסיון בעבודה עם תקציבים, בקרה תקציבית וניתוח דוחות כספיים.
ניסיון בקריאה, ניתוח וליווי הסכמים מסחריים.
יכולת גבוהה להנעת תהליכים והובלת משימות ללא סמכות ישירה.
כושר ארגון, סדר וניהול משימות ברמה גבוהה. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8751545
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
לפני 8 שעות
סוג משרה: משרה מלאה
למשרד עורכי דין בוטיק מוביל באזור הבורסה ברמת גן דרוש/ה עו"ד מקרקעין בעל/ת ניסיון, המעוניין/ת להשתלב במשרד המשלב מצוינות משפטית עם חדשנות טכנולוגית.

המשרד מלווה עסקאות נדל"ן מורכבות ופרויקטים מובילים בתחום ההתחדשות העירונית, ונמצא בחזית השימוש בבינה מלאכותית בעולם המשפט.
כחלק מהצוות תעבדו עם כלי AI מתקדמים, תרכשו ידע טכנולוגי משמעותי ותהיו חלק מהשינויים שמעצבים את עתיד המקצוע.

התפקיד כולל:
- ניהול וליווי עצמאי ומלא של תיקי מכר (יד-שנייה) ורכישה מקבלן.
- טיפול בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מול דיירים ויזמים.
- ניהול קשר שוטף עם לקוחות ואחריות מלאה על תיקים.
- שילוב כלי AI מתקדמים בתהליכי העבודה המשפטיים.

משרה מלאה- ימים א'-ה'.
אזור הבורסה ר"ג (נגיש לתחבורה ציבורית ורכבת).
דרישות:
- עו"ד מוסמכ/ת בעל/ת לפחות כ-3 שנות ניסיון בתחום המקרקעין - חובה.
- ניסיון עצמאי בליווי וביצוע עסקאות מקרקעין מא ועד ת באופן עצמאי - חובה.
- חשיבה חדשנית, סקרנות ורצון ללמוד ולהתפתח בעולם ה-AI.
* המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8736092
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
 
משרה בלעדית
לפני 11 שעות
דרושים במיכל רוקר
סוג משרה: משרה מלאה
מעקב הדוק אחר התקדמות הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים וזיהוי "צווארי בקבוק" בזמן אמת.
סנכרון שוטף בין כל מחלקות החברה: תכנון, רישוי, שיווק, כספים וביצוע.
ליווי ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, עבודה מול עורכי דין של דיירים וקידום הסכמים וחתימות.
יצירת תמונת מצב עדכנית ודיווח שוטף להנהלה על אבני דרך, סיכונים והזדמנויות בכל פרויקט.
ניהול הקשר האסטרטגי מול נציגויות דיירים וגורמים חיצוניים.
דרישות:
ניסיון קודם של שנתיים לפחות בחברה יזמית להתחדשות העירונית - חובה
עו"ד / שמאי.ת /אדריכל.ית
יכולת הנעת תהליכים ואנשים שאינם תחת ניהול ישיר.
תפעול מספר רב של פרויקטים בשלבים שונים תוך ירידה לפרטים הקטנים מבלי לאבד את התמונה הגדולה.
כישורי מו"מ ופתרון קונפליקטים מול מספר רב של גורמים
יחסי אנוש מעולים לצד אסרטיביות
שליטה ביישומי Office דגש על Excel וניהול לוחות זמנים.
זמינות למשרה בתל אביב המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8750728
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד
סגור
דיווח על תוכן לא הולם או מפלה
מה השם שלך?
תיאור
שליחה
סגור
v נשלח
תודה על שיתוף הפעולה
מודים לך שלקחת חלק בשיפור התוכן שלנו :)
13/07/2026
חברה חסויה
סוג משרה: משרה מלאה ועבודה היברידית
הצוות המשפטי של חברתנו הוא שותף אסטרטגי ומלא לביזנס. אנחנו לא רק "מגיבים" לצרכים, אלא מלווים את הפעילות העסקית והיזמית מקצה לקצה - החל משלבי גיבוש המוצר, דרך יצירת שיתופי פעולה מורכבים ועד להשקות של מהלכים אסטרטגיים. אם את/ה מחפש/ת תפקיד Hands-on אמיתי, יכולת להשפיע באופן ישיר על חברה מובילה, מקומך איתנו!
מה תעשו בתפקיד:
- ליווי עסקי ומשפטי מקצה לקצה: שותפות צמודה עם הצוותים העסקיים, תרגום רעיונות ויוזמות מסחריות למסמכים משפטיים ומתן פתרונות יצירתיים
- ניהול והובלת הסכמים מורכבים: ניסוח, בנייה וניהול עצמאי של מו"מ על הסכמים מסחריים מורכבים
- עבודה עם כלים מתקדמים: שילוב ושימוש יומיומי בכלי AI כחלק אינטגרלי ומובנה מהעבודה המשפטית
- ורסטיליות מקצועית: מענה מקיף במגוון תחומי משפט: משפט מסחרי, הגנת הצרכן, פרטיות, דיני עבודה ועוד
- ניהול הליכים ופניות: טיפול בתביעות ופניות ובניית תשתיות משפטיות ברורות לחברה
- ממשל תאגידי: ליווי שוטף של הממשל התאגידי של החברה.
דרישות:
- תואר ראשון במשפטים ורישיון עריכת דין בתוקף
- ניסיון של 4-5 שנים לפחות כעורך/ת דין
- מומחיות מוכחת באחד מהשניים לפחות: דיני הגנת הפרטיות או דיני הגנת הצרכן
- ניסיון מוכח בניסוח הסכמים מסחריים מורכבים וניהול מו"מ עצמאי
- ניסיון מעשי עם כלי AI בעבודה המשפטית השוטפת
- אנגלית ברמה גבוהה מאוד (כתיבה, קריאה וניסוח משפטי)
- ניסיון קודם בליטיגציה - יתרון משמעותי
- ניסיון או הבנה מעשית בממשל תאגידי (מבנה חברות, כתיבת פרוטוקולים ) - יתרון
- יוזמה, יצירתיות במציאת פתרונות, יכולת עבודה בסביבה מרובת ממשקים ויחסי אנוש מעולים. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
 
עוד...
הגשת מועמדותהגש מועמדות
עדכון קורות החיים לפני שליחה
עדכון קורות החיים לפני שליחה
8734340
סגור
שירות זה פתוח ללקוחות VIP בלבד