דרושים » נדל"ן » מנהל.ת נכסים מניבים

לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת נכסים.
ניהול נכסי החברה בפריסה ארצית.
ניהול קשר מול שוכרים וספקים.
טיפול בתקלות וגבייה.
איתור שוכרים פוטנציאליים.

השמה גרופ מגייסת מנהל /ת תפעול ושירות לחברה בתחום הנדל"ן המניב.
התפקיד כולל:
ניהול תקציב שנתי.
ניהול צוותים, ספקים וקבלני משנה בתחומי האחזקה, ניקיון, אבטחה ועוד.
אחריות על חווית השוכר, טיפול בפניות ומתן פתרונות שוטפים.
הובלת תהליכי שירות ושיפור שביעות רצון הלקוחות.
עבודה עם השוכרים בקניון.
טיפול בחוזי שכירות.
עבודה מול רשויות הכיבוי והמשטרה.

התפקיד כולל:
- ניהול, פיקוח, ומעקב אחר השירותים הלוגיסטיים הניתנים בבניין.
- אחריות על ניהול בקרה והכנת תקציב.
- אחריות על ניהול שירותי האחזקה, הניקיון והתפעול.
- אחריות מלאה על ניהול המבנה: שטחי משרדים, שטחים ציבוריים משותפים לרבות קפיטריות ושטחים מסחריים.
- משמש/ת כנציג/ת המשרד במילוי דרישות המשתמשים במבנה אל מול גורמי חוץ לרבות יזם, חברת הניהול, חברת האחזקה, חברת הניקיון ספקים ועוד.

הומלנד מגייסת לבית ממכר נכסים בתל אביב וחיפה דרוש /ה מתווך /ת דירות

תיאור תפקיד:
ניסיון מוכח בניהול רשתות חברתיות (טיקטוק, אינסטגרם ופייסבוק) - חובה.
2. עין שיווקית חריפה לזיהוי פוטנציאל ויזואלי בנכסי נדל"ן.
3. מומחיות בצילום ועריכת וידאו בנייד (ברמה של Reels ו-TikTok).
4. שליטה גבוהה בכלי עיצוב ועריכה (CapCut, Canva וכדומה).
5. כתיבה שיווקית (קופי) ברמה גבוהה - כתיבה ממגנטת ומניעה לפעולה.
6. ניידות מלאה - חובה (התפקיד כולל הגעה פיזית לנכסים לצורך צילום).
7. יכולת עבודה עצמאית וניהול לוחות זמנים באופן שוטף.
8. בגרות מקצועית וראש גדול - אחריות על המותג "הומלנד".
9. אוריינטציה טכנולוגית לעבודה עם מערכות CRM, יומנים ומסמכים.
10. זמינות למשרת בוקר (08:30-15:30) המשלבת שטח

לקבוצת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת למרכז מסחרי באזור המרכז.
התפקיד כולל אחריות כוללת על תפעול המרכז המסחרי, השבחת הנכס ועמידה ביעדים עסקיים. תחומי אחריות: ניהול שוטף של המבנה והתשתיות (אחזקה, ביטחון, ניקיון).אחריות על הקשר מול השוכרים: גבייה, חידוש חוזים, טיפול בבקשות שוטפות ושימור שוכרים. ניהול תקציב, בקרה כספית ודיווח על דוחות רווח והפסד (P L).
בנייה והוצאה לפועל של אסטרטגיית שיווק, אירועים ופעילויות לקידום הפדיונות במתחם. ניהול צוות עובדים ישיר וקבלני משנה.

לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת שיווק נכסים.
ניהול ושיווק נכסים מניבים.
איתור שוכרים פוטנציאליים.
ניהול מו"מ וניהול התהליך מתחילתו ועד סופו.

ביצוע בדיקות כלכליות לעסקאות חדשות
הערכות כלכליות ותכנוניות לפרויקטים - ניתוח היתכנות לפיתוח פרויקטים חדשים, כדאיות בנייה, הרחבות והשבחה
ניתוח עסקאות שכירות לדיירים גדולים ורכישת פרויקטים חדשים(חישוב כדאיות עסקאות, בדיקת עלויות פיתוח והתאמות, בניית תמחור לעסקאות, עבודה שוטפת מול מתווכים וגורמים עסקיים)
בנייה ותחזוקה של מודלים פיננסיים מורכבים
הכנת מצגות ודוחות אקסל להנהלה ועבודה שוטפת מול גורמים פניםארגוניים
ביצוע מחקרי שוק, ניתוח מגמות וניטור שוטף של שוק הנדל"ן

לחברת נדלן מניב מובילה ומבוססת דרוש/ה מנהל /ת השכרה ומכירות לנכסי משרדים מהשורה הראשונה בישראל.

מדובר בתפקיד בכיר, עצמאי ובעל השפעה ישירה, הכולל אחריות מלאה על השכרה של בנייני משרדים איכותיים במיקומים מרכזיים ומבוקשים, וניהול עסקאות משמעותיות בהיקפים גדולים מול חברות מובילות במשק.

התפקיד מתאים לאיש נדלן עם אוריינטציה עסקית חדה, קשרים חזקים בשוק, ויכולת להוביל תהליכי השכרה מורכבים מקצה לקצה.

תחומי אחריות:

- הובלת פעילות ההשכרה והמכירה של נכסי משרדים פרימיום
- ניהול תהליכי השכרה בהיקפים גדולים - מאלפי מ"ר ועד חתימת חוזה
- איתור והבאת שוכרים איכותיים בדגש על חברות גדולות ותאגידים
- ניהול מו"מ מסחרי מורכב וסגירת עסקאות
- עבודה שוטפת מול מתווכים, יועצים, אדריכלים וחברות מובילות במשק
- בניית תמהיל שוכרים מיטבי והשאת ערך לנכסים
- זיהוי הזדמנויות בשוק והבנת צרכי שוכרים ברמה העסקית

משרה מלאה ממרכז הארץ
שכר ותנאים מעולים!

הזדמנות מצוינת להשתלב בתפקיד מרכזי ומשפיע של קניין/ית רכש בחברה יציבה, מובילה וצומחת בתחום הנדל"ן והבנייה, עם אחריות רחבה על תהליכי רכש חוצי ארגון והשפעה ישירה על איכות, עלויות ועמידה ביעדי פרויקטים.

מה כולל התפקיד?
טיפול שוטף בדרישות רכש ממגוון מחלקות בארגון והפיכתן להזמנות רכש בפועל
פנייה לספקים, קבלת הצעות מחיר, ביצוע סקרי שוק ובחינת התאמת ההצעות לצרכים המקצועיים והתקציביים
ניתוח כדאיות כלכלית של הצעות וניהול משא ומתן מסחרי
הקמה, ניהול ותחזוקת ספקים במערכת ERP
הפקת הזמנות רכש והזמנות מסגרת, בהתאם לנהלים ולצרכי הפרויקטים
בקרה והתאמה בין קבלות סחורה/שירותים בפועל לבין הזמנות הרכש
עבודה שוטפת וממשקים יומיומיים עם מחלקות תפעול, פרויקטים, כספים וגורמים נוספים בארגון
אחריות על דיוק, עמידה בלוחות זמנים ושיפור מתמיד של תהליכי הרכש


נדרשת נכונות לעבודה מאומצת בשעות עבודה רגילות, עם אחריות מלאה על תהליכי רכש מגוונים והשפעה על איכות ובקרת התהליכים.