דרושים » נדל"ן » לחברת נדל"ן מובילה דרוש /ה מנהל /ת נכסים

לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת שיווק נכסים.
ניהול ושיווק נכסים מניבים.
איתור שוכרים פוטנציאליים.
ניהול מו"מ וניהול התהליך מתחילתו ועד סופו.

הצטרפו לתדהר לתפקיד מרכזי של מנהל /ת שיווק להובלת פעילות השיווק של נכסי הקבוצה
מה כולל התפקיד?
ניהול ממשק שוטף עם שוכרים והובלת מומ על הסכמי שכירות וניהול
מעקב ובקרה אחר נתוני שטחים, תפוסות ופדיונות
עבודה מול שוכרים, מתווכים, ברוקרים, מנהלי נכסים וחברות ניהול
הובלת אסטרטגיית השיווק לנכסי הקבוצה
עבודה שוטפת עם מטה החטיבה: פיתוח עסקי, תפעול וכספים

לחטיבת הנכסים המניבים של קבוצת תדהר, דרוש/ה מנהל /ת נכסים אזורי/ת
התפקיד כולל אחריות מלאה על הניהול התפעולי והפיננסי של הנכסים שתחת אחריותו (P&L), שימור שוכרים, שיווק שטחים, ניהול תקציבים והובלת פרויקטים.

הומלנד מגייסת לבית ממכר נכסים בתל אביב וחיפה דרוש /ה מתווך /ת דירות

תיאור תפקיד:
ניסיון מוכח בניהול רשתות חברתיות (טיקטוק, אינסטגרם ופייסבוק) - חובה.
2. עין שיווקית חריפה לזיהוי פוטנציאל ויזואלי בנכסי נדל"ן.
3. מומחיות בצילום ועריכת וידאו בנייד (ברמה של Reels ו-TikTok).
4. שליטה גבוהה בכלי עיצוב ועריכה (CapCut, Canva וכדומה).
5. כתיבה שיווקית (קופי) ברמה גבוהה - כתיבה ממגנטת ומניעה לפעולה.
6. ניידות מלאה - חובה (התפקיד כולל הגעה פיזית לנכסים לצורך צילום).
7. יכולת עבודה עצמאית וניהול לוחות זמנים באופן שוטף.
8. בגרות מקצועית וראש גדול - אחריות על המותג "הומלנד".
9. אוריינטציה טכנולוגית לעבודה עם מערכות CRM, יומנים ומסמכים.
10. זמינות למשרת בוקר (08:30-15:30) המשלבת שטח

התפקיד כולל:
- ניהול, פיקוח, ומעקב אחר השירותים הלוגיסטיים הניתנים בבניין.
- אחריות על ניהול בקרה והכנת תקציב.
- אחריות על ניהול שירותי האחזקה, הניקיון והתפעול.
- אחריות מלאה על ניהול המבנה: שטחי משרדים, שטחים ציבוריים משותפים לרבות קפיטריות ושטחים מסחריים.
- משמש/ת כנציג/ת המשרד במילוי דרישות המשתמשים במבנה אל מול גורמי חוץ לרבות יזם, חברת הניהול, חברת האחזקה, חברת הניקיון ספקים ועוד.

ביצוע בדיקות כלכליות לעסקאות חדשות
הערכות כלכליות ותכנוניות לפרויקטים - ניתוח היתכנות לפיתוח פרויקטים חדשים, כדאיות בנייה, הרחבות והשבחה
ניתוח עסקאות שכירות לדיירים גדולים ורכישת פרויקטים חדשים(חישוב כדאיות עסקאות, בדיקת עלויות פיתוח והתאמות, בניית תמחור לעסקאות, עבודה שוטפת מול מתווכים וגורמים עסקיים)
בנייה ותחזוקה של מודלים פיננסיים מורכבים
הכנת מצגות ודוחות אקסל להנהלה ועבודה שוטפת מול גורמים פניםארגוניים
ביצוע מחקרי שוק, ניתוח מגמות וניטור שוטף של שוק הנדל"ן

הזדמנות מצוינת להשתלב בתפקיד מרכזי ומשפיע של קניין/ית רכש בחברה יציבה, מובילה וצומחת בתחום הנדל"ן והבנייה, עם אחריות רחבה על תהליכי רכש חוצי ארגון והשפעה ישירה על איכות, עלויות ועמידה ביעדי פרויקטים.

מה כולל התפקיד?
טיפול שוטף בדרישות רכש ממגוון מחלקות בארגון והפיכתן להזמנות רכש בפועל
פנייה לספקים, קבלת הצעות מחיר, ביצוע סקרי שוק ובחינת התאמת ההצעות לצרכים המקצועיים והתקציביים
ניתוח כדאיות כלכלית של הצעות וניהול משא ומתן מסחרי
הקמה, ניהול ותחזוקת ספקים במערכת ERP
הפקת הזמנות רכש והזמנות מסגרת, בהתאם לנהלים ולצרכי הפרויקטים
בקרה והתאמה בין קבלות סחורה/שירותים בפועל לבין הזמנות הרכש
עבודה שוטפת וממשקים יומיומיים עם מחלקות תפעול, פרויקטים, כספים וגורמים נוספים בארגון
אחריות על דיוק, עמידה בלוחות זמנים ושיפור מתמיד של תהליכי הרכש


נדרשת נכונות לעבודה מאומצת בשעות עבודה רגילות, עם אחריות מלאה על תהליכי רכש מגוונים והשפעה על איכות ובקרת התהליכים.

השמה גרופ מגייסת מנהל /ת תפעול ושירות לחברה בתחום הנדל"ן המניב.
התפקיד כולל:
ניהול תקציב שנתי.
ניהול צוותים, ספקים וקבלני משנה בתחומי האחזקה, ניקיון, אבטחה ועוד.
אחריות על חווית השוכר, טיפול בפניות ומתן פתרונות שוטפים.
הובלת תהליכי שירות ושיפור שביעות רצון הלקוחות.
עבודה עם השוכרים בקניון.
טיפול בחוזי שכירות.
עבודה מול רשויות הכיבוי והמשטרה.

אחריות מלאה על ניהול מחלקת שינויי הדיירים בחברה יזמית, לרבות ליווי לקוחות משלב רכישת הדירה ועד למסירתה.
ניהול תהליכי תכנון, פיקוח וביצוע של שדרוגים, התאמות ושינויים בהתאם לסטנדרט החברה, דרישות החוק וצורכי הרוכשים.

משרה מלאה.