דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » מנהל /ת אחזקה למתחם מגורים יוקרתי, המשרה כוללת רכב!!

מגדלי LYFE מגייסים מנהל.ת אחזקה 
התפקיד כולל ניהול אחזקה של מתחם משרדים מודרני ויוקרתי בבני ברק, הכולל שני מגדלים בני 40 קומות, שטחי מסחר וחניון

תחומי אחריות:
- ניהול מקצועי של כל תחומי האחזקה במתחם
- ניהול צוות עובדי אחזקה
- אחריות על תחזוקה שוטפת, מונעת ותיקון תקלות במערכות חשמל, מיזוג אוויר, כיבוי אש, מתח נמוך
- ניהול תקציב האחזקה ובקרה על הוצאות
- עבודה מול דיירים, ספקים, קבלנים ויועצים
- אחריות על נראות המתחם ועמידה בסטנדרטים גבוהים
- טיפול בנושאי בטיחות ורישוי עסקים

התפקיד כולל:
- ניהול, פיקוח, ומעקב אחר השירותים הלוגיסטיים הניתנים בבניין.
- אחריות על ניהול בקרה והכנת תקציב.
- אחריות על ניהול שירותי האחזקה, הניקיון והתפעול.
- אחריות מלאה על ניהול המבנה: שטחי משרדים, שטחים ציבוריים משותפים לרבות קפיטריות ושטחים מסחריים.
- משמש/ת כנציג/ת המשרד במילוי דרישות המשתמשים במבנה אל מול גורמי חוץ לרבות יזם, חברת הניהול, חברת האחזקה, חברת הניקיון ספקים ועוד.

- אחריות וניהול מחלקת אחזקה ומענה לכלל צרכי אחזקה במפעל
- בניית תוכניות עבודה למחלקת האחזקה ותמיכה בייצור בכל שעות העבודה
- ניהול תוכניות אחזקה מונעת ושבר בתחומי החשמל והמכניקה בכל קווי היצור והציוד במפעל
- הובלת תרבות של שיפור מתמיד, תהליכים, התייעלות הציוד וצמצום הפחתים
- אחריות לאחזקה שוטפת במערכות הייצור ובציוד ההיקפי במפעל.
- ניהול תקציב אחזקה וניהול מלאי חלקי חילוף
- הובלת פרויקטים בתחומי האחזקה במפעל
- אחריות על גיוס, קליטה והכשרת העובדים במחלקה לביצוע כלל פעולות האחזקה במפעל
- טיפול בתהליכים רגולטוריים בתחום איכות הסביבה, אנרגיה וכיבוי אש
- אפיון ובקרה מול ספקי הציוד בארץ ובחו"ל
- הפעלת קבלני שירות חיצוניים בנושא אחזקה, הנדסה ותשתיות

ניהול שוטף של הבניין והחניון על כלל המערכות האלקטרומכניות.
התנהלות שוטפת מול הדיירים ומענה לפניות.
התנהלות שוטפת מול היזם.
ניהול יחידת רווח עצמאית על כל המשתמע מכך תקציב, ספקים, חייבים וכד'
ניהול צוות עובדי אחזקה, שמירה וניקיון.
עמידה בתנאי הרגולציה באופן מלא.

o מענה לקריאות שבר וטיפול בתקלות שוטפות בסניפים.
o ניהול ובקרה על טכנאים וספקים, כולל ניהול סדרי עדיפויות בביצוע עבודות בתחומים שונים (קירור, חשמל, בינוי, כיבוי אש, מעליות, בטיחות).
o ביצוע בקרה שטח על עבודות האחזקה, כולל מעקב איכות ועמידה בSLA
o בנייה, ניהול ובקרה תחזוקה מונעת מערכות קירור, כיבוי אש, מעליות, חשמל, בטיחות ודיגום שפכים.
o שימוש במערכות ניהול קריאות, עדכון נתונים וסטטוסים במערכות המידע של הארגון
o ניהול תהליך סגירת משימות וקריאות אחזקה לפי SLA עם טכנאים וספקים.
o בניית תכניות עבודה שנתיות ותקופתיות בתחום האחזקה, כולל השקעות ותחזוקה שוטפת.
o בקרה ומעקב על ביצוע תכניות העבודה ועמידה בתקציבים.
o ניהול פרויקטים קטנים בתחום בינוי, קירור וחשמל על פי דרישות תפעוליות ורשויות.
o הכנת תוכניות החלפה והזמנת ציוד (מקררים, ציוד קירור) לפי דרישה.
o טיפול באישורי נגישות ודרישות רישוי עסקים בשיתוף עם מחלקת רישוי
o ניהול תהליכים לשדרוג נגישות, אישורי בטיחות והכנה לאישורי כיבוי אש.

התפקיד כולל: אחריות כוללת למתחם המנוהל.
מתן שירות ברמה גבוהה לדיירי המתחם.
ניהול צוות עובדי המתחם.
אחריות על תחזוקת המבנה, עריכת תוכנית עבודה שנתית,אחריות על נושא הגבייה.
עבודה מול ספקים וקבלני משנה.
עבודה שוטפת מול הנהלת החברה.
משרה מלאה

הזדמנות ייחודית זו מציעה לכם לקחת חלק משמעותי בהובלת מותג המלונאות הוותיק והמוערך ביותר ולהצטרף לצוות הניהולי של המלון ולהוביל את תחום האחזקה בסביבה ריזורטית דינמית, יוקרתית ורבת מערכות.

התפקיד כולל אחריות כוללת על ניהול מערך האחזקה במלון, הובלת צוות מקצועי, תכנון וביצוע תחזוקה מונעת ושוטפת, טיפול בתקלות מורכבות, בקרה על מערכות המלון ושמירה על זמינות תפעולית מלאה - תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים של הרשת.