דרושים » הנדסה » מנהל /ת מחלקת פרויקטים תשתיות לחברה ציבורית באזור השרון

לחברת אב-גד, חברת יזמית וקבלנית בתחום הנדל"ן המתמחה בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית, דרוש מנהל פרויקטים לשלב הביצוע לניהול אתרי בניה מטעם היזם והקבלן הראשי באזור השרון ומרכז הארץ.

התפקיד כולל
* ניהול יועצים בהכנת תכניות עבודה ומפרטים לביצוע.
* ניהול מכרזים מול קבלני משנה וספקים.
*ניהול הבניה מול קבלני משנה, ספקים, יועצים, דיירים, רוכשים וכו'.
* ניהול איכות ביצוע עבודת בניה.
* ניהול לוחות הזמנים תקציבי הפרויקטים.

**המשרה מלאה בימים א'-ה'**

תחומי אחריות:

ניהול תכנון ורישוי של פרויקטי מגורים ועירוב שימושים משלב הרעיון ועד לקבלת היתר בנייה וטופס 4.
תיאום תכנון מול אדריכלים, יועצים ומהנדסים, לרבות קיום ישיבות תכנון, מעקב אחרי לוחות זמנים ותקציבים.
עבודה מול רשויות מקומיות, מכוני בקרה וגופים ציבוריים לצורך קידום היתרי בנייה.

הפקת תוכניות עבודה, כתבי כמויות, מפרטים, ותוכניות מכר.
ליווי מכרזים, מעקב אחר חשבונות יועצים וניהול הקשר עם מתכננים וקבלנים.

לחברת ניהול פרויקטים דרוש/ה מהנדס/ת אזרחי/ת/הנדסאי/ת בניין רשום בפנקס לניהול ופיקוח על פרויקטים בבניה.

התפקיד כולל: גיוס צוות יועצים, הכנת מכרזים, ניהול ופיקוח על עבודות הקבלנים השונים בשטח, ניהול לוחות זמנים ומסגרת תקציבית לפרויקט, תיאום העבודות מול האדריכל והיועצים השונים, אישור חשבונות קבלנים ויועצים, סיום הפרויקט ומסירתו למזמין.


העבודה ממוקמת באזור המרכז עם פרוייקטים נקודתיים בצפון ובדרום

סיוע בייזום, ניהול, תכנון וביצוע של פרויקטים אדריכליים במבני העירייה השונים הפרוסים ברחבי העיר. ​


עיקרי התפקיד:

הכנת תוכניות אדריכליות מפורטות לשיפוצים, תוספות בנייה ובנייה חדשה.
הכנת רשימות לחומרי גמר כולל מפרטים טכניים.
הכנת תוכניות ריהוט לנגרים.
הוצאת מידע תכנוני, מידע על זכויות בנייה ומידע על מצב קיים ממנהל הנדסה.
איתור מסמכים והכנת בקשות להיתרי בנייה.
קבלת החלטות מקצועיות לפתרונות שונים לפי הצורך.
טיפול במבחני הצעות מחיר לעבודות ומוצרים.
עבודה שוטפת מול קבלני בנייה ושיפוצים.
תיאום בין מס' גורמים בפרויקט מתוך העיריה ומחוץ לעיריה.
מתן מענה לפניות גורמים בעיריה וגורמים חיצוניים בעל- פה, טלפונית, בכתב ובדואר אלקטרוני.
מתן מענה לפניות מנהלות בתי הספר ומנהלי העירייה בכל שלבי תכנון וביצוע פרויקטים ככל הנדרש, בכל שעות הפעילות ומחוצה להם, לאורך כל השנה.
ביצוע כל משימה, מטלה או פרויקט, בשגרה או בחירום, במסגרת עבודת העירייה, ע"פ הנחיות הממונה הישיר והנהלת העירייה.
ביצוע שעות נוספות מעבר לשעות העבודה התקניות, בהתאם להנחיית הממונה ובהתאם לצורך.

בדיקת וטיפול בבקשות להיתר בניה המוגשות לוועדה המקומית, בהתאם לחוק התכנון והבנייה שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הוועדה המקומית ולהנחיות מהנדס הוועדה. ​
עיקרי התפקיד:
בדיקה ובקרה מקצועית של תוכניות להיתר בנייה המוגשות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בהתאם להוראות החוק, התקנות, תיק המידע והנחיות הממונה.
הכנת בקשות להיתר בניה ושימושים חורגים לדיוני הועדה המקומית לתכנון ובניה.
אחריות לתהליך רישוי הבנייה עד למועד הנפקת היתר בנייה ומסירתו למבקש.
קידום בדיקת הבקשות עפ"י לוח הזמנים הקבוע בחוק ובהתאם לתוכנית העבודה.
עדכון, מעקב ובקרה במערכת ניהול וועדה ובמערכת רישוי זמין.
קבלת קהל ומתן מענה לפניות הציבור.
מתן חוות דעת מקצועית בדיונים מקדימים ובישיבות הוועדה לתכנון הבנייה.
נוכחות בעת דיוני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ככל שיידרש.
ייצוג בוועדת ערר ו/או מתן עדות בבית משפט בהתאם לצורך, בנושאים מקצועיים שבתחום האחריות.
עמידה בקשר עם ציבור אדריכלים/מהנדסים/קבלנים/יזמים/מבקשים/מתכננים/עורכי תוכניות, גורמים עירוניים וגורמי חוץ.
מתן מענה לפניות הציבור, תושבים וגורמי חוץ, ככל הנדרש, ובכל אמצעי הפנייה אפשריים, בכל שעות הפעילות ומחוצה להם, לאורך כל השנה.
ביצוע כל משימה, מטלה או פרויקט, בשגרה או בחירום, במסגרת עבודת העירייה, ע"פ הנחיות הממונה הישיר והנהלת העירייה.
ביצוע שעות נוספות מעבר לשעות העבודה התקניות, בהתאם להנחיית הממונה ובהתאם לצורך.