דרושים » נדל"ן » מנהל /ת נכס בכיר /ה למתחם יוקרתי של משרדים ומסחר אזור המרכז /השרון

במסגרת התפקיד:

1. ניהול תפעול שוטף:
פיקוח על מערכות הקניון: חשמל, מיזוג (צילרים ומגדלי קירור), מעליות, דרגנועים, גילוי וכיבוי אש, גנרטורים.
2. ניהול תקציב:
בנייה, ניהול ובקרה של תקציבי תפעול ואחזקה.
ניהול הוצאות ורכש בהתאם לתקציב.
3. ניהול צוותים:
ניהול ישיר של עובדי אחזקה, חברות ניקיון ואבטחה.
גיוס, הכשרה ובניית סידורי עבודה ומשמרות.
קיום ישיבות צוות קבועות.
4. התנהלות מול ספקים:
ניהול מכרזים והתקשרויות עם ספקים וקבלנים.
מעקב אחר ביצוע עבודות ואישור חשבוניות.
5. ניהול פרויקטים:
אחריות על שדרוגים, שיפוצים ותחזוקה תקופתית.
תיאום ובקרה על לוחות זמנים ותקציב.
6. ביטחון ובטיחות:
יישום נהלי בטיחות ואבטחה לפי דרישות החוק.
תרגילי חירום ובדיקות תקינות למערכות הביטחון.
אחריות על הוצאת אישורים לרישיון עסק.
7. שירות לקוחות:
טיפול בפניות ושירות לסוחרים ומבקרים.
שיפור חוויית המבקר בקניון.

תנאים מצויינים ורכב צמוד.

לחברת נדל"ן מניב דרוש/ה מנהל /ת אחזקה/תפעול נכס.
במסגרת התפקיד:
אחריות על תפעול המבנה לרבות אחזקת המבנה, טיפול במערכות, הבטיחות, ניהול עובדי השמירה והניקיון, ניהול התקציב, ריכוז וניהול דוחות שוטפים להנהלת החברה.