דרושים אור פרויקטים ניהול ופיקוח הנדסי בע"מ

זו ההזדמנות שלך להצטרף לחברת בוטיק מקצועית ומובילה בתחום הפיקוח, שמלווה פרויקטים מורכבים, משמעותיים ובעלי ערך - תוך קשר אישי והדוק עם הדיירים ועם כלל הגורמים המקצועיים בשטח.
אנחנו מאמינים שאדם איכותי, ישר, סקרן ולומד - יוכל לצמוח איתנו למקצוען אמיתי. את הידע והכלים אנחנו יודעים ללמד - אבל את האופי, הדייקנות והגישה - צריך להביא מהבית.

המאפיינים שאנחנו מחפשים:
ירידה לפרטים, אחריות, יוזמה, עצמאות, סדר, דיוק, ושירותיות מעולה - במיוחד מול דיירים.

לחברה העוסקת בניהול ופיקוח פרויקטים דרוש/ה מפקח/ת דיירים לתחום ההתחדשות העירונית.

התפקיד כולל:
- פיקוח על מספר פרויקטים למגורים, כולל בקרה על טיב העבודות המבוצעות באתר הבנייה.
- קשר שוטף עם דיירי הפרויקט עד המסירה
- פיקוח שוטף על עבודות היזם וקשר עם נציגי היזם עד המסירה.
- בחינה וניתוחי תכניות, הסכמים משפטים והבנה מעמיקה של תהליכי הבניה.
- מעקב אחר לוחות זמנים, הפקת דוחות חודשיים בנוגע להתקדמות הביצוע בשטח וליקויי בניה.

משרה מלאה, ימים א-ה כולל עבודת שטח ומשרד.
אזורי השפלה וירושלים!

* קיימת אופציה לעבודה כשכיר/ה או פרילנסר/ית!

לחברה מובילה בפיקוח דיירים בהתחדשות עירונית דרוש/ה איש צוות מקצועי/ת, אנרגטי/ת ובעל/ת ראש גדול, לתפקיד משמעותי בניהול תחום האדריכלות והרישוי **החלפה לחל"ד, המשרה לתקופה של כשנה.

המשרה כוללת ליווי תהליכים, אחריות על בקרת תוכניות, ועבודה שוטפת עם כלל הגורמים המעורבים בפרויקטים.

מה בתפקיד:

ליווי ובקרת תכנון ורישוי
הפקת דוחות התאמה לתבע והיתרי בנייה
קריאת הסכמים וחוזים
תיאום בין גורמים מקצועיים, ומעקב אחרי שלבים קריטיים
ניהול פגישות הסברה בנוגע לתכנון, וליווי מקצועי בפגישות
ממשקים שוטפים עם דיירים, יזמים, אדריכלים

אחראי על ניהול, גיבוש ויישום מדיניות הרשות לתכנון, פיתוח, בנייה ושימוש במקרקעין של הרשות תוך שימוש מושכל ויעיל של מצאי הקרקע והנכסים הקיימים ברשות.

עיקרי התפקיד:
ניהול התכנון והביצוע של הבניה הציבורית בעיר מול כל הגורמים הרלוונטיים.
תיאום גורמי פנים וחוץ תוך דגש על יצירת ממשקי עבודה עם הרשויות המוסמכות במדינת ישראל ושותפויות מקצועיות עם גורמים פנים וחוץ) כגון: אגפים ומחלקות הקשורים לתכנון פיזי, משרדי ממשלה (בתחומים הרלוונטיים לרבות כלל הדיווחים הנדרשים בהתאם להוראות הדין ולהנחיות הרשויות המוסמכות.
סיוע למהנדס העיר בניהול ובתכנון המדיניות
בנייה, הטמעה ופיקוח על תכנית העבודה והעבודה השוטפת של אגף הבנייה הציבורית, כולל לוחות זמנים ויעדים.​

הכנת מכרזים והתקשרויות עם ספקים וקבלנים בתחום), כולל ביצוע השוואות מחירים(, עריכת ובדיקת אומדנים, בדיקת כתבי כמויות, מעקב ופיקוח על הביצוע, התקציב ולוחות הזמנים בהתאם לחוזה ועל חשבונות הקבלנים.
ניהול עובדי היחידה הכולל גיוס עובדים בתיאום עם מערך משאבי אנוש, הנחייה, הכוונה והדרכה מקצועית של העובדים והמנהלים, ביצוע משוב והערכה תקופתיים ודאגה לנוכחות ורווחת העובד.
בקרה על רמת ואיכות השירות הניתן ע"י עובדי היחידה לגורמים פנים וחוץ רשתיים, עפ"י היעדים שנקבעו, נהלי הרשות ומדיניותה, כולל טיפול בתלונות/ פניות חריגות, תוך הכנת והפקת דוחות ניהוליים לפי חתכים שונים, ניתוח ועיבוד דוחות, ביצוע בדיקות מדגמיות, אימות נתונים מול מערכות ממוחשבות שבשימוש היחידה, זיהוי בעיות/ חריגות, הכנת המלצות לפתרונות אפשריים והגשתן לממונה.
חלוקת משימות, הנחיה ופיקוח על ביצוען על ידי כלל עובדי היחידה וקבלנים חיצוניים, כולל בקרה על ניהול מערך הנכסים, על רכישת מבנים ומקרקעין, מכירתם, שכירתם ו/או השכרתם, תוך ייזום תהליכים להגדלת מצאי הנכסים ויצירת עתודות מקרקעין לרשות.
ניהול וליווי כל הפרויקטים הפיזיים, החל משלב התיאומים והתקצוב מול המשרדים המתקצבים, התכנון והרישוי, הביצוע בשלביו השונים וכלה במסירת הפרויקט לעירייה ואכלוסו, תוך הגדרת לוחות זמנים וניהול העמידה בהם.
הכנת מכרזים, הסכמים, בדיקת כתבי כמויות, מעקב ופיקוח על הביצוע, על התקציב, על לוחות הזמנים ועל חשבונות הקבלנים.
אחריות לנושא הנגישות במבני ציבור.
ניהול צוות יועצים, עובדים וקבלנים בתחומים שונים בעבודות הנעשות ברחבי הרשות המקומית.
מתן מענה לפניות הציבור, תושבים וגורמי חוץ, ככל הנדרש, ובכל אמצעי הפנייה אפשריים, בכל שעות הפעילות ומחוצה להם, לאורך כל השנה.
ביצוע כל משימה, מטלה או פרויקט, בשגרה או בחירום, במסגרת עבודת העירייה, ע"פ הנחיות הממונה הישיר והנהלת העירייה.
ביצוע שעות נוספות מעבר לשעות העבודה התקניות, בהתאם להנחיית הממונה ובהתאם לצורך.