דרושים מיכל רוקר

הובלת הפרויקט בכל שלבי התכנון והרישוי
קידום התכנון מול הרשויות
מינוי וניהול יועצי הפרויקט - אישור חשבונות, עריכת הסכמים וסיכומי פגישות.
ליווי כל שלבי התכנון - תכנון ראשוני, תכנון להיתר ולביצוע.
ניהול מעקב שוטף על התקדמות התכנון

- הכנת מכרזים למערכות בניין - אלומיניום, מסגרות, חשמל, אינסטלציה, אלמנטים מיוחדים
- אחריות על התקשרויות לפרויקטים של החברה
- ביצוע תאום תכנון - בדיקת התאמת מערכות בניין טרום ביצוע
- ניסיון ברישוי, ניהול פרויקטים ברישוי

ניהול שוטף של המשרד, כולל טיפול בלוגיסטיקה ותחזוקה
אחריות על יומנים, פגישות ותיאום ישיבות
תמיכה שוטפת בהנהלה ובצוות
ניהול ספקים והזמנות רכש למשרד
הכנת מצגות וחומרים תומכים להנהלה
סיוע בעבודה מול לקוחות
אחריות על אירועי חברה והפקת חומרים נדרשים

ניהול תזמון וסנכרון כל בעלי המקצוע באתר ברמה השוטפת.
ניהול ותפעול תחום הבטיחות באתר.
הזמנת חומרים לכלל בעלי המקצוע בשטח.
ניהול שוטף של פועלי קבלן ברמה הישירה.
עמידה בלוח זמנים, מעקב ועדכון.
מעקב אחר ביצוע הבניה משלב השלד עד הגמרים על פי התוכניות.

פיתוח קונספטים אדריכליים לפרויקטים חדשים
הובלת שלבי התכנון הראשוניים וגיבוש השפה האדריכלית של הפרויקט
עבודה על מודלים ותכנון תלת-ממדי
ניתוח זכויות בנייה והיתכנות תכנונית
עבודה מול צוות המשרד ואנשי מקצוע חיצוניים

בקרה שוטפת על התקדמות הביצוע באתרי החברה.
פיקוח על איכות העבודה והתאמה לתוכניות ולמפרטים.
ביקורים תכופים באתרי הבנייה ומתן מענה מקצועי לצוותי האתר.
ליווי מנהלי העבודה מנהלי הפרויקטים בשטח וחיזוק תהליכי עבודה תקינים.
זיהוי עיכובים או בעיות ביצוע והובלת פתרונות בזמן אמת.
מעקב אחר עמידה בלוחות זמנים.
עבודה מול קבלני משנה וספקים במידת הצורך.
דיווח שוטף לבעלי החברה על מצב הפרויקטים.

* איתור וניתוח הזדמנויות השקעה עסקיות בתחום הנדל"ן
* ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות כלכלית ותכנונית
* ניסיון במכרזי רמי ועסקאות קומבינציה
* יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה
* תכלול והפעלת הגורמים המעורבים בקידום פרויקטים
* נתיב קידום והתפתחות מקצועית

- שיחות טלפוניות ללקוחות החברה. (לידים חמים, פולואפ)
- קיום פגישות מכירה מלידים חמים במשרד.
- ניהול כל תהליכי המכירה והמו"מ מול הלקוח.

- הובלת הקמת המגדל משלב השלד ועד למסירה, תוך סנכרון בין תשתיות המבנה לדרישות הרפואיות.
- אחריות על שילוב מערכות קריטיות - מיזוג אוויר לחדרים נקיים, גזים רפואיים, חשמל, מתח נמוך ובקרת מבנה.
- ניהול קבלני משנה וספקים ייעודיים, ופתרון אתגרים הנדסיים מול מתכננים והנהלת בית החולים.
- ניהול הדוק של תקציב הפרויקט ועמידה ביעדי לוחות זמנים קשיחים.
- הבטחת ביצוע בסטנדרטים המחמירים ביותר של משרד הבריאות, כיבוי אש ותקני בטיחות.

ניהול כולל של פרויקטי בנייה משלב הביצוע ועד המסירה
תכנון וניהול לוז הפרויקט
פיקוח וניהול תהליך הבנייה
תכנון וניהול משא ומתן
ניהול תקציב הפרויקט ומעקב אחר עלויות, תזרים וחשבונות קבלנים
חישובי כמויות, חשבונות והזמנות רכש שונות