לחברה מהגדולות במשק דרוש/ה מנהל /ת אגף נכסים מניבים בעל/ת ראייה עסקית רחבה וניסיון מוכח בניהול נכסים, בכפיפות למנכ"ל
התפקיד כולל אחריות מקיפה על ניהול הנכסים, השבחתם ומקסום הפוטנציאל העסקי
תיאור התפקיד:
גיבוש והוצאה לפועל של אסטרטגיית ניהול הנכסים לטווח הקצר והארוך
ניהול מו"מ וסגירת עסקאות מול שוכרים קיימים ופוטנציאליים.
אחריות על מקסום תשואות הנכסים והשבחתם
הכנה וניהול תקציב שנתי, כולל תחזיות הכנסות והוצאות.
ביצוע אנליזות כלכליות ובדיקות כדאיות להשקעה והשבחה של נכסים.
פיקוח ובקרה על חברות הניהול והאחזקה בנכסים
ניהול מערך הגבייה והתשלומים (בגין נכסים שכורים ומושכרים)
אחריות על תחזוקת הנכסים ושמירה על ערכם
ניהול פרויקטי שיפוץ והתאמות בנכסים
ניהול ממשקי עבודה פנים ארגוניים
אחריות על התקשרויות וחוזים מול ספקים ונותני שירותים
ייצוג החברה מול גורמים חיצוניים ורשויות
שימור וחיזוק קשרים עסקיים עם שוכרים אסטרטגיים
דרישות:
תואר ראשון חובה באחד מהתחומים: משפטים, ראיית חשבון, הנדסה, כלכלה, מנהל עסקים (תואר שני יתרון).
ניסיון מוכח של 5 שנים לפחות בניהול נכסים מניבים בארגון משמעותי ( ניהול נכסים ומכרזי רכישה בארגון גדול, רישום והסדרת מקרקעין פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן)-חובה
היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן המניב והבנה עסקית רחבה
ידע בדיני מקרקעין וניסיון בניהול משא ומתן (בעל רשיון שמאי מקרקעין יתרון)
לא מתאים למנהלי קניונים וכדומה!!!! המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.