דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת מחלקת תב"ע

רוצה להיות בלב העשייה התכנונית של הפרויקטים המשמעותיים בישראל?
בגדיש הנדסה וניהול בע"מ - חברה מובילה בניהול, תכנון וקידום מיזמי תשתית, תחבורה והתחדשות עירונית - מחכה לך הזדמנות מקצועית להשפיע באמת.
?? תיאור התפקיד
ניהול וקידום תהליכי תכנון סטטוטורי מורכבים, משלב הרעיון ועד לאישור התכניות, תוך עבודה שוטפת עם מיטב גורמי המקצוע במשק:
ניהול התכנון של תכניות בניין עיר (תב"ע),תכניות מתאר, תת"ל
ניהול צוותי תכנון ויועצים
ניהול כלל המהלכים הסטטוטוריים ותאום עם רשויות מקומיות וכלל מוסדות התכנון
מעקב אחר הליכי אישור תכניות וקבלת תוקף
הכנת מצגות מקצועיות וחומרי הצגה לדיונים
בניית לוחות זמנים (Gantt) ומעקב אחר ביצוע
ניהול, בקרה ומעקב אחר החלטות צוותי תכנון
ניהול תקציב הפרוייקט
?? למה להצטרף לגדיש?
? עבודה על פרויקטים לאומיים ומשמעותיים
? סביבת עבודה מקצועית, דינמית ורבתחומית
? השפעה אמיתית על תכנון המרחב העירוני והתחבורתי בישראל
? חברה יציבה, מובילה ובעלת מוניטין רבשנים

לקבוצת גדיש דרוש/ה מתאם/ת תכנון סטטוטורי בעל/ת הבנה בהליכי תכנון, לעבודה שוטפת בכפוף למנהל הפרויקט.
התפקיד מתרכז בכלל ההיבטים הסטטוטוריים הקשורים בתיאום ההליך לאישורן של תוכניות מתאר ובניין עיר (תב"עות) ברמה המקומית, המחוזית והארצית, החל שלב הייזום המוקדם ועד למתן תוקף.
תחומי אחריות מרכזיים:
איתור ואיסוף מידע תכנוני:
הקמת "תיק פרויקט" מוקדם:
התנעת צוות היועצים:
תיאום, בקרה וסנכרון של מסמכי התוכנית:
בקרת שלמות ואיכות טכנית:
תפעול שוטף במערכת מבא"ת המקוונת:
עבודה שוטפת מול מוסדות התכנון:
מעקב אקטיבי אחר הליך הרישום והאישור:
ריכוז ומעקב שלב ההתנגדויות והפרסום:
עבודה בכפוף למנהל פרויקט: דיווח שוטף על חסמים, עיכובים או דרישות חדשות מצד הוועדות, והצפת פתרונות אפשריים לקידום התהליך.
תיעוד וכתיבת סיכומים:
הסדרת תשלומי אגרות ודרישות כספיות:

תפקיד מרכזי בחברה מובילה מתחום נדל"ן מניב ומגורים.
בין הפרויקטים אלפי יחידות דיור, מרכזים לוגיסטיים ומבני משרדים.
התפקיד כולל ניהול והובלה מקצה לקצה של תהליכי תכנון, תב"עות חדשות והשבחת נכסים (בדגש על מגורים ועירוב שימושים), לצד קידום פרויקטים של התחדשות עירונית משלב בדיקת ההיתכנות ועד להבשלה.
ניהול אקטיבי, הנעה ותיאום מול מערך יועצים ושותפי דרך חיצוניים (אדריכלים, שמאים, מתכנני ערים, עורכי דין), תוך שמירה על תקציבים ולוחות זמנים.
ניהול קשר ישיר, מקצועי ומשימתי מול מוסדות תכנון, ועדות מקומיות ומחוזיות, רמ"י, גופי תשתית (נת"ע, רכבת ישראל וכד') ורשויות לקידום הליכים וקידום תוכניות (הליכי הרישוי השוטפים מבוצעים ע"י מחלקת הנדסה ).
סנכרון ומענה תכנוני-סטטוטורי שוטף מול מחלקות פנים ארגוניות (פיתוח עסקי, הנדסה, נכסים ומחלקה משפטית) ומתן חוות דעת תכנוניות.
משרה מלאה בת"א ובסמיכות לרכבת, דיווח לסמנכ"ל תכנון.

חברת נדל"ן יזמית מובילה מחפשת מתאם/ת תכנון ורישוי מנוסה להצטרפות לצוות מקצועי ואיכותי. התפקיד כולל ליווי, קידום ומעקב אחר תהליכי תכנון ורישוי של פרויקטי מגורים משמעותיים משלב התכנון ועד לקבלת היתרי בנייה. עבודה מול אדריכלים, יועצים, מנהלי פרויקטים, רשויות מקומיות, ועדות תכנון וגורמים מקצועיים נוספים, תוך ניהול משימות מרובות, מעקב אחר לוחות זמנים וקידום תהליכים באופן עצמאי ויעיל.

לחברה קבלנית מובילה
המקדמת פרויקטים במכרזי רמ"י, התחדשות עירונית ע"פ תוכניות מאושרות וקידום תב"עות.
ניהול והובלת תהליכי תכנון ורישוי של פרויקטי החברה- משלב יזום, בדיקת היתכנות, בניית תמהיל דירות, ליווי התכנון וקידום הרישוי עד קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים לביצוע הפרויקט.
קידום ובקרה על כל התוכניות והמסמכים הנדרשים לביצוע. תוך עמידה בלוחות זמנים מוגדרים מראש וביעדי החברה.

תחומי אחריות עיקריים
1. ניהול תהליך התכנון
o בניית תוכנית עבודה לכל פרויקט בהתאם ליעדי החברה.
o בחירת יועצים וניהול צוות יועצים (אדריכל, קונסטרוקטור, יועצי מערכות וכו').
o ניהול ישיבות תכנון והובלת תיאומים בין הדיסציפלינות השונות.
o בקרה על איכות התכנון והתאמתו לדרישות חוק, תקן ותב"ע.
o עבודה מול מחלקת שיווק ומכירה לסגירת התכנון.
o ניהול תכנון מפורט עד סט תוכניות לביצוע.
ניהול הליכי רישוי
o יכולת למידת תוכניות עירוניות ובדיקת זכויות
o הובלת תהליך רישוי מול ועדוות

משרדים בתל אביב

לחברת נדל"ן יזמית דרוש.ה מנהל פרויקטים עם ניסיון מוכח בניהול תכנון ורישוי
המשרה כוללת: ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, ניהול תהליכי רישוי כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - אדריכלם, שמאי, עו"ד , מפקחים הנדסיים, מתכננים, וכיו"ב.
בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

אנו מגייסים את המוחות המקצועיים שידעו להפוך חזון אדריכלי לפרויקט מציאותי.אנחנו מחפשים אדריכל/ית או הנדסאי/ת אדריכלות, מהנדסים/ות או הנדסאי/ות בניין בעל/ת ניסיון לניהול תכנון ורישוי או תכנון תבעות בחברות יזמיות-קבלניות מובילות..

מה התפקיד דורש?
את/ה תהיה/י המוח המקצועי שמוביל את הפרויקט מרעיון לביצוע, תוך ניהול צוות היועצים והרשויות:

הובלת תהליך הרישוי: אחריות כוללת על טיפול מול הרשויות, הוצאת היתרי בנייה.
ניהול יועצים: תיאום, בקרה ואינטגרציה של כלל התכנון מול יועצים חיצוניים (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל ועוד).
בקרה תכנונית קפדנית: בדיקה מעמיקה של תוכניות הגשה, עבודה וביצוע.
יצירת החומר המקצועי:  ניהול הליך הפקת תוכניות ומפרטי מכר מדויקים.
מענה מקצועי לביצוע: מתן מענה ופתרונות מול מנהלי הביצוע בשטח.

למה שווה לעבוד איתנו?
*שכר הולם תלוי ניסיון, תנאים מלאים ונוחים:
 רכב צמוד, קרן השתלמות וכל התנאים הנלווים.