חברת יזמות נדל"ן ציבורית מגייסת מתאמ/ת תכנון ורישוי פרויקטים

התפקיד כולל:
*הובלה וניהול תהליכי התכנון בפרויקטים משלב הקונספט והרישוי, ועד קבלת היתרי בנייה.
*עבודה מול מתכננים, אדריכלים ויועצים מקצועיים ומתן פתרונות לקונפליקטים תכנוניים.
*ניהול תהליכי רישוי מול רשויות מקומיות,ועדות לתכנון ובנייה, מכוני בקרה וגורמים מאשרים.
*עבודה שוטפת מול ממשקים פנים-ארגוניים, מחלקות הנדסה/ביצוע/שיווק/שינויי דיירים והמחלקה המשפטית.
*מעקב ובקרה אחר התקדמות הפרויקטים, עמידה באבני דרך, לוחות זמנים ותקציבי התכנון.

**העבודה במשרה מלאה בימים א' - ה' **

לחברת בניה ויזמות באזור השרון דרוש /ה אדריכל/ית בעל /ת ניסיון לניהול וקידום פרויקטים הכולל הובלת וקידום תהליכי תכנון, רישוי וביצוע בפרויקטים בתחום המגורים, המסחר והתעסוקה.

התפקיד כולל:
- ניהול וקידום פרויקטים בשלבי תכנון, רישוי וקידום תכנון, רישוי ותבעו"ת בתחומי מגורים /מסחר /תעסוקה.
- קבלת הצעות מחיר מיועצים ומינויים, מו"מ, ניהול צוות יועצים ומעקב אחר התקשרויות, תאום ותכנון בין כלל התוכניות והמפרטים עד שלב תוכניות העבודה.
- ניהול תהליכים במספר פרויקטים בו זמנית תוך עמידה בלוחות זמנים ויעדים.
- עבודה שוטפת מול רשויות מקומיות, ועדות, רשויות ארציות ומכוני בקרה.
- בחינת זכויות בנייה ופוטנציאל תכנוני של קרקעות ופרויקטים בשלבים מוקדמים טרם רכישת קרקעות/פרויקטים.
- כפיפות למנכ"ל החברה/סמנכ"ל הנדסה.

לחברת יזמית מובילה בתחום הנדל"ן למגורים מאיזור השרון, דרוש.ה מנהל.ת פרוייקטים במחלקת רישוי

התפקיד כולל:
הובלת הפרויקט להיתרי בנייה, משלב תכנון ראשוני ועד קבלת היתר.
ניהול פגישות תכנון ומעקב אחר התקדמות הפרוייקטים תוך עמידה ביעדים.
הוצאת סיכומי פגישות והפצת החלטות, בקרה ומעקב אחר ביצוע משימות.
אחריות על עמידה בלוחות זמנים ותיאום בין כלל הגורמים הרלוונטיים.
עבודה שוטפת מול אדריכלים, יועצים, מהנדסים, ומחלקות החברה.
תיאום, שוטף מול יועצים והתאמת תוכניות לדרישות החוק ולהנחיות הרשויות.

מתאים מאוד כתפקיד התחלתי, ההכשרה עלינו, המחויבות, החריצות, יחסי האנוש והדקדקנות - עליכם!

לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה מנהל/ת נכסים ופרויקטים.

החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

תיאור כללי של התפקיד:
ניהול תפעולי, הנדסי ומסחרי של פורטפוליו נכסים מניבים.
התפקיד משלב הובלת פרויקטי השבחה והתאמות שוכרים, ניהול מערכות חוזיות מול שוכרים, וניהול הליכים סטטוטוריים מורכבים מול רשויות מקומיות וגופי רגולציה.

תחומי אחריות וסמכויות:
1. ניהול פרויקטים, הנדסה ורגולציה:
ניהול הליכי רישוי וסטטוטוריקה: הובלה וקידום של בקשות להיתרי בנייה, אישורי כבאות והצלה, פיקוד העורף, רישיונות עסק ואישורי אכלוס.
בינוי והתאמות שוכר: ניהול והוצאה לפועל של פרויקטי בינוי וגמר משלב אפיון הפרוגרמה ועד למסירת המפתח לשוכר, תוך עמידה בלוחות זמנים.
פרויקטי השבחה: פיקוח על תקציבי על פרויקטי שדרוג מערכות בנכסים קיימים.
2. ניהול שוכרים:
ניהול מערך שכירויות: ניהול מו"מ לחידושי חוזים והסכמים חדשים, מעקב אחר תאריכי תפוגה, מימוש אופציות, והצמדות מדד.
שמירה על מדדי תפוסה: עבודה מול חברות תיווך לצורך שיווק שטחים פנויים במטרה לשמר שיעור תפוסה גבוה בפורטפוליו הנכסים.
ניהול פיננסי: מעקב גבייה, ניהול תקציבי אחזקה ובקרת תקציבי פרויקטים.
3. תפעול רוחבי ואחזקה:
פיקוח ובקרה על חברות ניהול חיצוניות, וספקי שירות (מעליות, מיזוג אוויר, בטיחות אש).

לחברת יזמות נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל/ת פרויקטים לתפקיד משמעותי ומאתגר, הכולל אחריות על קידום וניהול פרויקטים משלב הייזום ועד למסירת המפתח ללקוח.


התפקיד כולל:
*ניהול וליווי פרויקטים בתחום הבנייה משלב הייזום ועד למסירת המפתח ללקוח.
*תיאום וניהול קבלני ביצוע, מעקב אחר לוחות זמנים, תקציבים, איכות הביצוע ועמידה ביעדי הפרויקט.
*עבודה שוטפת מול רשויות, מתכננים, אדריכלים, יועצים, עורכי דין וגורמים מקצועיים נוספים.
*ניהול הקשר והממשקים מול הדיירים הקיימים לאורך שלבי הפרויקט.
*אחריות על תיאום בין כלל הגורמים המעורבים, פתרון בעיות וקידום תהליכים להבטחת התקדמות הפרויקט.

**העבודה במשרה מלאה בימים א' -ה' עם ימי ו' לסירוגין**