דרושים » נדל"ן » מנהל /ת פרויקטים עם ניסיון בניהול תב"עות לחברת נדל"ן יזמית

לחברת נדל"ן יזמית דרוש.ה מנהל פרויקטים עם ניסיון מוכח בניהול תכנון ורישוי
המשרה כוללת: ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, ניהול תהליכי רישוי כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - אדריכלם, שמאי, עו"ד , מפקחים הנדסיים, מתכננים, וכיו"ב.
בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

ניהול יזמי של פרויקטים למגורים בהתחדשות עירונית.
ניהול תהליכי רישוי מול רשויות וועדות.
עבודה מול יועצים - אדריכלים, מתכננים, שמאים, עו"ד ומפקחים הנדסיים.
בקרה שוטפת על כלל התהליכים בחיי הפרויקט מהייזום עד למסירה.

מעקב הדוק אחר התקדמות הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים וזיהוי "צווארי בקבוק" בזמן אמת.
סנכרון שוטף בין כל מחלקות החברה: תכנון, רישוי, שיווק, כספים וביצוע.
ליווי ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, עבודה מול עורכי דין של דיירים וקידום הסכמים וחתימות.
יצירת תמונת מצב עדכנית ודיווח שוטף להנהלה על אבני דרך, סיכונים והזדמנויות בכל פרויקט.
ניהול הקשר האסטרטגי מול נציגויות דיירים וגורמים חיצוניים.

מנהל /ת תחום סטטוטורי (תב"ע) לחברה ציבורית הכולל ניהול, הובלה וליווי של הליכים סטטוטוריים בפרויקטים מגוונים.
ניהול וקידום תוכניות תב"ע משלב הייזום ועד לאישורן, בקרה ומעקב אחר לוחות זמנים, משימות והתקדמות הליכי התכנון ועבודה שוטפת מול יזמים, מנהלי פרויקטים וגורמים מקצועיים בחברה.
קידום והובלת תחום תב"ע בחברה, בדגש על פרויקטים במסלולי תעסוקה, לוגיסטיקה, מסחר ומגורים, בכל שלביהם.
גיוס יועצים ומתכננים וניהול הליכי התכנון מולם ומול הרשויות השונות (רשויות מקומיות ומחוזיות, מינהלות ועוד).
מעקב ובקרה אחר משימות, ישיבות מול גורמי פנים וחוץ (וועדות מקומיות, מחוזיות, מהנדסי / אדריכלי עיר).

* איתור וניתוח הזדמנויות השקעה עסקיות בתחום הנדל"ן
* ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות כלכלית ותכנונית
* ניסיון במכרזי רמי ועסקאות קומבינציה
* יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה
* תכלול והפעלת הגורמים המעורבים בקידום פרויקטים
* נתיב קידום והתפתחות מקצועית

חברת אפי קפיטל נדלן המובילה ביזמות למגורים בפריסה ארצית, מגייסת מנהל /ת תכנון ורישוי מנוסה להובלת פרויקטי תכנון רחבי היקף להשתלב במחלקת הנדסה בסביבה צעירה ודינמית.
משרדי החברה ממוקמים במגדלי לייף במתחם בסר בקרבת קניון איילון.
התפקיד כולל אחריות מלאה על קידום הפרויקט משלב הייזום ועד לקבלת היתרי הבנייה, תוך סנכרון בין רשויות, צוותי תכנון וגורמי הביצוע בשטח.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול הליכי רישוי: קידום אישורים מול הרשויות השונות להוצאת היתרי בנייה וניהול התהליך עד קבלת ההיתר.
תכנון לביצוע: קידום והכנת תוכניות עבודה מפורטות לביצוע וריכוז חומר טכני למכרזי קבלנים.
ניהול צוותים ויועצים: בחירת אדריכלים, מתכננים ויועצים לכל שלבי הפרויקט והובלת צוותי תכנון רב-מקצועיים.
בקרה ותפעול: ניהול לוחות זמנים, קביעת שלביות ופרוגרמה, ובקרה שוטפת על עמידה בלו"ז ובתקציב הפרויקט.
תיאום תכנון: ניהול ישיבות תיאום בין כל הגורמים הרלוונטיים והעברת הפרויקט באופן מאורגן ומדויק לצוותי הביצוע.

לחברה עירונית מובילה ברמת גן דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים לניהול מספר פרויקטים במקביל בתחומי הבינוי והתשתיות הציבוריות, בהם מוסדות חינוך, פארקים ופיתוח עירוני.
תחומי אחריות:
ניהול פרויקטים משלב הייזום והתכנון ועד למסירה ותקופת הבדק.
ניהול יועצים, מנהלי פרויקטים חיצוניים, קבלנים וגורמי ביצוע.
אחריות על תקציב, לוחות זמנים, איכות הביצוע, חשבונות וחריגים.
בקרה על תוכניות ותיאום מול גורמי עירייה, רשויות וממשקים חיצוניים.
מעקב אחר מספר פרויקטים במקביל והבטחת עמידה ביעדים.

ליווי, תכנון ורישוי של פרוייקטי נדל"ן במגוון סגמנטים ובפריסה ארצית.
ליווי התהליכים הסטטוטוריים מול הועדות וגורמי הרישוי.

תיאור התפקיד:
ליווי ומעקב אחר תחום התכנון (תב"עות,רישוי, תכנון מפורט, ביצוע) למתחמי נדל"ן בפריסה ארצית.
ביצוע קורלציה בין יועצים ומתכננים בכלל הפרויקטים.
מעקב אחר משימות ניהול התכנון והרישוי
סיוע בקידום תב"עות והיתרים מול רשויות באופן דיגיטלי ופרונטלי
עבודה מול מנהלי פרוייקטים, מתכננים ויועצים לתאום ואישור התכנון.
מעקב אחר לוחות זמנים, חשבונות, מכרזים, בקרה תקציבית לפרוייקט, טיב העבודות.