לחברה יזמית ומבצעת מובילה בתחום הנדל"ן דרוש/ה עורך/ת דין מסחרי/ת להשתלבות בצוות המשפטי של החברה.
התפקיד כולל:
ניסוח, עריכה וניהול משא ומתן על הסכמים מסחריים.
טיפול בהסכמי שכירות של שטחי מסחר וחנויות בתחום הנדל"ן המניב.
ליווי משפטי שוטף של פעילות החברה והמחלקות העסקיות.
מתן ייעוץ משפטי מסחרי וליווי עסקאות שונות.
עבודה מול שוכרים, יועצים וגורמים חיצוניים.
משרה מלאה, ימים א-ה, במשרדי החברה בבני ברק.

חברה מובילה במשק מגייסת עורך/ת דין בכיר/ה לניהול תחום הנדל"ן במחלקה המשפטית.

מדובר בתפקיד בכיר, עצמאי ובעל השפעה, הכולל אחריות מלאה על כלל ההיבטים המשפטיים והמסחריים של פעילות הנדל"ן בחברה. התפקיד משלב ליווי עסקאות מורכבות, ייעוץ עסקי שוטף וניהול תיק נכסים משמעותי, תוך עבודה ישירה מול הנהלה בכירה וגורמים עסקיים.

תחומי אחריות:

* ניהול והובלת תחום הנדל"ן במחלקה המשפטית.
* ליווי משפטי של עסקאות מקרקעין מגוונות, לרבות רכישה, מכירה, שכירות, חכירה ופיתוח.
* ניהול משא ומתן מסחרי ומשפטי מול גורמים עסקיים, יזמים ובעלי נכסים.
* ליווי משפטי שוטף של נכסי החברה ושל פעילותה בתחום המקרקעין.
* ניסוח, עריכה וניהול של הסכמים מסחריים בתחום הנדל"ן.
* מתן ייעוץ משפטי להנהלת החברה וליחידות העסקיות בנושאי מקרקעין ותשתיות.
* עבודה מול רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, רשות מקרקעי ישראל, ועדות תכנון ובנייה וגופים רגולטוריים נוספים.
* עבודה שוטפת מול רשויות, יועצים חיצוניים ומשרדי עורכי דין.

לחברה בעולמות הנדל"ן המניב דרוש/ה עו"ד בכיר/ה
תפקיד מגוון ו מעניין הנוגע במגוון תחומים ובלב העסקי של החברה לרבות:
הכנה, ניסוח וטיפול בהסכמי שכירות נדלן מניב
עריכת הסכמים מסחריים מגוונים
ניהול משאים ומתנים מורכבים
יעוץ משפטי שוטף ועריכת מסמכים בתחומים שונים
ליווי וטיפול משפטי בתביעות
הפעלה, ליווי ובקרה של משרדי עו"ד חיצוניים המלווים את פעילות החברה.
עבודה עם ממשקים שונים חברה ומחוצה לה, כולל רגולטורים שונים

הכנת כתבי בי- דין
עריכת מחקרים משפטיים
הכנת חוות דעת משפטיות

- ליווי משפטי מקצה לקצה של עסקאות התחדשות עירונית ויזמות (תכנון, קניין, רישום ועבודה מול רשויות).
- ניהול התקשרויות מול לקוחות החברה, בנקים למשכנתאות (ערבויות, מכתבי כוונות, רישום התחייבויות /משכנתאות), רשויות, ספקים שונים ומשרדי עו"ד חיצוניים.
- טיפול שוטף בהסכמי התחדשות (תמ"א/פינוי בינוי), הסכמי מכר (קבלן), הסכמי מימון, הסכמי ביצוע, ניהול מו"מ משפטי, דיווחים למיסוי מקרקעין ורישום זכויות (לרבות הסדרה קניינית מורכבת של מקרקעי הפרויקט ורישום בתים משותפים).
- ניהול תפעולי ומשפטי של פרויקטים: ניהול דוחות מעקב אחרי התקדמות משפטית של פרויקטים, עבודה מול בעלי מקצוע (שמאים/מפקחים) וניהול הקשר השוטף מול בעלי קרקע, ניהול וטיפול בתיקי דיירים ומעקב אחר המצאת כל המסמכים הנדרשים.
- מתן מענה וייעוץ משפטי למחלקות החברה השונות.

לחברה פיננסית מובילה בתחום המשכנתאות דרוש/ה
עו"ד למשכנתאות ומימון נדלן

מטה החברה במרכז הארץ

תפקיד משפטי מקצועי בתחום המשכנתאות ומימון נדלן, הכולל בדיקה משפטית של בטוחות נדלן, ליווי עסקאות אשראי המובטחות בנכסים, ניסוח ובדיקת מסמכים משפטיים, ועבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים וחיצוניים.
התפקיד מתאים לעוד בתחילת הדרך עם ניסיון מעשי במימון נדלן, בטוחות, שעבודים ובדיקות משפטיות של נכסים.

תחומי אחריות
בדיקה משפטית של בטוחות נדלן לצורך שעבוד נכסים.
בחינת נסחי טאבו, תשריטים, הסכמי שיתוף ומסמכי זכויות נוספים.
הכנה, ניסוח, עריכה ועדכון של מסמכים משפטיים בתחום האשראי והמשכנתאות.
בדיקה ואישור של כתבי התחייבות.
בחינה משפטית של דוחות שמאות.
ליווי משפטי של תהליכי אשראי המובטחים בנכסי נדלן.
עבודה שוטפת מול ממשקים פנימיים וחיצוניים, לרבות גורמי אשראי, תפעול, שמאים, עורכי דין וגורמים מקצועיים נוספים.
ניהול ומעקב אחר תהליכים משפטיים עד להשלמתם.

מעקב הדוק אחר התקדמות הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים וזיהוי "צווארי בקבוק" בזמן אמת.
סנכרון שוטף בין כל מחלקות החברה: תכנון, רישוי, שיווק, כספים וביצוע.
ליווי ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, עבודה מול עורכי דין של דיירים וקידום הסכמים וחתימות.
יצירת תמונת מצב עדכנית ודיווח שוטף להנהלה על אבני דרך, סיכונים והזדמנויות בכל פרויקט.
ניהול הקשר האסטרטגי מול נציגויות דיירים וגורמים חיצוניים.