אדריכל/ית - מנהל /ת תכנון ורישוי
לחברה יזמית קבלנית לתפקיד משמעותי
הובלה, ניהול וקידום של כלל תהליכי התכנון, הרישוי וההליכים הסטטוטוריים של פרויקטי החברה, החל משלב בדיקת ההיתכנות הראשונית, דרך הגשת הבקשות להיתר, ועד לקבלת תעודת גמר טופס 4 וטופס 5
_________
תחומי אחריות
שלב קדם-תכנון ובדיקות היתכנות
ניתוח זכויות בנייה: בדיקת תוכניות בניין עיר-תב"ע רלוונטיות, הנחיות מרחביות
ומדיניות הוועדה המקומית לכל פרויקט חדש.
הכנת דוחות היתכנות: הפקת דוח סטטוטורי מקיף הכולל הערכת לוחות זמנים לרישוי,
פגישות מקדמיות: תיאום וניהול פגישות פרה-רולינג מול מהנדסי הוועדות והצוותים
המקצועיים ברשויות.

ב. ניהול שלב הרישוי וההיתרים- ניהול תהליך הרישוי המקוון: "רישוי זמין".
ניהול יועצים ומתכננים: אדריכל, קונסטרוקטור, יועצי בטיחות, נגישות, תנועה
ניהול והובלה של הליכי הקלות, פרסומים לפי סעיף 149 לחוק התכנון והבנייה, וטיפול בהתנגדויות
שלב סיום פרויקט - טופס 4 ותעודת גמר

אשטרום נכסים היא הזרוע היזמית של קבוצת אשטרום בתחום הנדל"ן המניב, מהמובילות בישראל ובאירופה. החברה עוסקת ביזום, תכנון, הקמה, רכישה, וניהול של פרויקטים ונכסים רחבי היקף.

תחומי אחריות:
- הובלת תהליכי התכנון בפרויקטים יזמיים רחבי היקף
- ניהול ותיאום ישיבות תכנון: הוצאת סיכומי דיון, מעקב אחר ביצוע משימות וניהול סטטוס התקדמות
- ניהול צוות מתכננים ויועצים בכל שלבי הפרויקט, כולל קביעת יעדים ומדדי הצלחה
- קידום וניהול תהליכי רישוי עד לקבלת היתר בנייה וטופס 4
- עבודה שוטפת מול רשויות, ועדות תכנון וגורמים סטטוטוריים
- ליווי הפרויקט בהיבטי תכנון בשלב הביצוע, כולל טיפול בבעיות תכנון ותיאום שינויים
- בקרה על איכות התכנון, עמידה בתקנים, דרישות החוק ויעדי התקציב

מיקום המשרה- מגדלי LYFE, בני ברק

לחברה עירונית מובילה ברמת גן דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים לניהול מספר פרויקטים במקביל בתחומי הבינוי והתשתיות הציבוריות, בהם מוסדות חינוך, פארקים ופיתוח עירוני.
תחומי אחריות:
ניהול פרויקטים משלב הייזום והתכנון ועד למסירה ותקופת הבדק.
ניהול יועצים, מנהלי פרויקטים חיצוניים, קבלנים וגורמי ביצוע.
אחריות על תקציב, לוחות זמנים, איכות הביצוע, חשבונות וחריגים.
בקרה על תוכניות ותיאום מול גורמי עירייה, רשויות וממשקים חיצוניים.
מעקב אחר מספר פרויקטים במקביל והבטחת עמידה ביעדים.

תחומי אחריות:

ניהול והובלת תחום התכנון והרישוי בפרויקטי מגורים מורכבים.
אחריות על קידום תוכניות סטטוטוריות והליכי רישוי מול הרשויות השונות.
ניהול מקצועי של אדריכלים, יועצים ומתכננים, כולל בקרה על עבודתם.
עבודה שוטפת מול ועדות תכנון, רשויות מקומיות וגורמי רגולציה.
בניית תוכניות עבודה, מעקב אחר לוחות זמנים ואבני דרך בפרויקטים.
הובלת ישיבות תכנון ותיאום בין כלל הגורמים המעורבים.
ליווי הפרויקטים עד לקבלת היתרי בנייה והעברתם לשלב הביצוע.
זיהוי אתגרים תכנוניים ומתן פתרונות לקידום יעיל של הפרויקטים.
שיתוף פעולה עם הנהלת החברה וגורמים פנימיים לצורך עמידה ביעדי הפרויקט.

השמה גרופ מגייסת לחברה יזמית, מנהל /ת תכנון ורישוי.
התפקיד כולל:
סיוע שוטף בניהול שלבי התכנון של הפרויקט.
עבודה מול צוות היועצים והרשויות.
בחינה והגשת ומכרזי רשויות בתחום הנדל"ן המניב.
מעקב אחר ביצוע החלטות והנחיות.
עבודה בצוות.
המשרה באזור תל אביב.

חברת אפי קפיטל נדלן המובילה ביזמות למגורים בפריסה ארצית, מגייסת מנהל /ת תכנון ורישוי מנוסה להובלת פרויקטי תכנון רחבי היקף להשתלב במחלקת הנדסה בסביבה צעירה ודינמית.
משרדי החברה ממוקמים במגדלי לייף במתחם בסר בקרבת קניון איילון.
התפקיד כולל אחריות מלאה על קידום הפרויקט משלב הייזום ועד לקבלת היתרי הבנייה, תוך סנכרון בין רשויות, צוותי תכנון וגורמי הביצוע בשטח.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול הליכי רישוי: קידום אישורים מול הרשויות השונות להוצאת היתרי בנייה וניהול התהליך עד קבלת ההיתר.
תכנון לביצוע: קידום והכנת תוכניות עבודה מפורטות לביצוע וריכוז חומר טכני למכרזי קבלנים.
ניהול צוותים ויועצים: בחירת אדריכלים, מתכננים ויועצים לכל שלבי הפרויקט והובלת צוותי תכנון רב-מקצועיים.
בקרה ותפעול: ניהול לוחות זמנים, קביעת שלביות ופרוגרמה, ובקרה שוטפת על עמידה בלו"ז ובתקציב הפרויקט.
תיאום תכנון: ניהול ישיבות תיאום בין כל הגורמים הרלוונטיים והעברת הפרויקט באופן מאורגן ומדויק לצוותי הביצוע.

לחברה יזמית מהגדולות בארץ, חברה ציבורית איכותית וסביבת עבודה מדהימה באזור המרכז, דרוש /ה מנהל /ית תכנון וייזום.
* ניהול כל עבודת החברה בתחום התב"עות, ניהול תכנון, רישוי, סטאטוטוריקה,
הפעלת יועצים /ות, חברות ניהול פרויקטים וקידום הפרוייקטים של החברה.
* נסיון בתפקיד קודם בחברה יזמית הכרחי, רקע של מהנדס /ת או אדריכל /ית עיר גדולה יכול להיות מצויין.
* איש /אשת בעל/ת שיעור קומה, אמביציה, רעב, תחכום, נסיון רב וקשרים.
תנאים מצויינים למתאים /ה

תפקיד בכיר ומשמעותי הכולל הובלת פרויקטי בינוי מורכבים משלב התכנון ועד למסירה, לצד אחריות מלאה על ניהול מקצועי, הנדסי ותפעולי של הפרויקטים.

מה בתפקיד?
ניהול והובלת פרויקטים רחבי היקף מול כלל הגורמים המעורבים
עבודה שוטפת מול חברות ניהול ופיקוח, יועצים, מתכננים, קבלנים ראשיים ושוכרים
אחריות על בקרה תקציבית, לוחות זמנים ואיכות ביצוע
הובלת תהליכי תכנון, רישוי והיתרים מול רשויות
פתרון סוגיות הנדסיות בשטח וקידום הפרויקטים לעמידה ביעדים
ניהול ממשקים מרובים תוך ראייה מערכתית רחבה