דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » קבוצת נתון מגייסת מנהל /ת מגדל מגורים יוקרתי במרכז

דרוש /ה מנהל /ת בניין מגורים בתל אביב לחברת אחזקה מובילה!
לחברת אחזקה מובילה דרוש/ה מנהל בניין מגורים בתל אביב!
איך ייראה היום שלך?
- ניהול כולל של תפעול המגדל ומערכותיו (חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, מעליות ועוד)
- הובלת צוות עובדים (אחזקה, ניקיון, אבטחה) וניהול קבלני משנה וספקים
- ניהול חוויית הדייר - מתן שירות ברמה גבוהה, טיפול בפניות ובקשות
- אחריות על ניהול תקציב, מעקב הוצאות והובלת תהליכי גבייה
- אכיפה ויישום נהלים ותקנון המתחם

המשרה ממוקמת בקריית אונו
תנאים מעולים למתאימים!

מגדלי LYFE מגייסים מנהל.ת אחזקה 
התפקיד כולל ניהול אחזקה של מתחם משרדים מודרני ויוקרתי בבני ברק, הכולל שני מגדלים בני 40 קומות, שטחי מסחר וחניון

תחומי אחריות:
- ניהול מקצועי של כל תחומי האחזקה במתחם
- ניהול צוות עובדי אחזקה
- אחריות על תחזוקה שוטפת, מונעת ותיקון תקלות במערכות חשמל, מיזוג אוויר, כיבוי אש, מתח נמוך
- ניהול תקציב האחזקה ובקרה על הוצאות
- עבודה מול דיירים, ספקים, קבלנים ויועצים
- אחריות על נראות המתחם ועמידה בסטנדרטים גבוהים
- טיפול בנושאי בטיחות ורישוי עסקים

לתפקיד מפתח בחברת הייטק בצמיחה, אנחנו מחפשים מנהל /ת אתר שיוביל את כלל פעילות האופרציה, ינהל צוותים וספקים, ויבטיח סטנדרט שירות גבוה בסביבה חדשנית ודינמית.

- ניהול כולל של האופרציה באתר: תפעול, אחזקה וניקיון
- אחריות על מערכות קריטיות: חשמל, מיזוג, מעליות ובטיחות
- ניהול ותכלול ספקים וקבלנים (Hard & Soft Services) ובקרת SLA
- טיפול וניהול קריאות שירות של עובדי החברה תוך מתן מענה שירותי ומהיר
-עבודה שוטפת מול הלקוח/הנהלת האתר, ניהול ציפיות ומתן פתרונות
- ניהול צוות אחזקה והובלתו לעמידה ביעדים
- אחריות על תקציב תפעולי ובקרה שוטפת
- טיפול בתקלות שוטפות וחריגות

התפקיד כולל אחריות על תחזוקת המגדל: תחום החשמל,צבע, מנעולנות ומערכות אחזקת מבנים.
משרה מלאה

*אחריות כוללת על תחזוקה ותקינות כלל המערכות במכון, ביצוע עבודות תחזוקה במבנים ותשתיות.
*גיבוש והוצאה לפועל של תוכניות אחזקה שנתית למבנים, מערכות חשמל, מיזוג אוויר, אינסטלציה ועוד.
* ניהול ישיר של צוות עובדי אחזקה.
* ניהול ופיקוח על קבלני שירות חיצוניים וחוזי אחזקה.
*אחריות על עמידה ביעדי תקציב ואחזקה, ניהול מלאי טכני.
*עבודה מול ממשקים פנימיים וספקים חיצוניים.
*הבטחת עמידה בכל תקני הבטיחות.
?*כפיפות למנהל אגף בינוי והנדסה.

הזדמנות מצוינת להשתלב כראש/ת צוות אחזקה באתר נופש ייחודי, בסביבה דינמית ואיכותית!
התפקיד כולל אחריות כוללת על תפעול ותחזוקה שוטפת של כלל מערכות האתר, תוך הבטחת חוויית אירוח ברמה גבוהה לאורחים.
אחריות על שמירה על תקינות המתקנים, זמינות מלאה של השירותים והובלת סטנדרטים גבוהים של תחזוקה.
במסגרת התפקיד: ניהול והובלת צוות אחזקה, טיפול בתקלות שבר ואחזקה מונעת, עבודה מול ספקים וקבלני משנה, והקפדה על נהלי בטיחות ואיכות.

- אחריות על תחזוקה, תפעול ובטיחות שוטפת.
- טיפול במבנה, בתשתיות ובמערכות המרכז, כולל מתן פתרונות בזמן אמת.
- ניהול ותיאום ספקים, קבלנים ונותני שירות.
עבודה מול גורמי עירייה, מוסדות חינוך וגורמי תחזוקה מקצועיים.
- פיקוח על אבטחה, ניקיון, נגישות ובטיחות בהתאם לנהלים.
- תפעול אירועים ופעילויות במרכז.
- בקרה על ציוד, רכש, קריאות שירות ודוחות תחזוקה.
*עבודה במשמרות (כולל ערב)

אחריות כוללת על תקינות התפעול היומיומי, התשתיות והציוד בכל סניפי הרשת, תוך הבטחת רציפות עסקית, עמידה בתקנים ושמירה על סטנדרט אחיד בכל הסניפים.
תחזוקת מבנים וציוד - אחריות על תקינות כל הציוד המכני, החשמלי והקירור וכו, כולל ניהול תחזוקה מונעת ולא רק תיקון תקלות. ניהול יומן תחזוקה לכל פריט ציוד עם לוח זמנים לבדיקות תקופתיות.
ניהול ספקי שירות וקבלנים - התקשרות, תיאום ופיקוח על טכנאים, וכו.
ניהול חוזי שירות (SLA) והבטחת זמני תגובה לתקלות.
פתיחת סניפים ושיפוצים
ניהול תקלות חירום - מערך זמינות ותגובה מהירה לתקלות שמשביתות פעילות (קריסת קירור, סתימות וכו), כולל נהלי גיבוי.
רכש והקצאת ציוד - ניהול מלאי חלפים, כלי עבודה וציוד מתכלה תפעולי; אישור רכש ציוד חדש מול הבעלים.
עמידה בתקנים ורישוי - אחריות על תקינות מבחינת משרד הבריאות, כיבוי אש, רישיון עסק ובטיחות. ליווי ביקורות ותיקון ליקויים.
תקצוב ובקרת עלויות- ניהול תקציב תחזוקה שנתי, מעקב אחר הוצאות, זיהוי דפוסי תקלות חוזרות וקבלת החלטות להחלפה.

* משרת שטח מלאה- ללא עבודה משרדית.
* ניהול והובלת צוות עובדי שטח במחלקת התחזוקה.
* אחריות על סידורי עבודה ושיבוץ עובדים למשימות וקריאות שירות.
* קבלת נהגי הביוביות בבוקר וביצוע תדרוך יומי.
* בדיקת ציוד ורכבים לפני יציאת העובדים לשטח.
* מעקב ובקרה אחר ביצוע משימות בשטח ומתן מענה שוטף לעובדים.
* תיאום מול קבלנים, ספקים וגורמים פנימיים בארגון.
* טיפול בתקלות ומתן פתרונות בזמן אמת במהלך יום העבודה.
* אחריות על זמינות ומתן מענה לעובדי השטח גם מעבר לשעות הפעילות בעת הצורך.
* ליווי פרויקטים ומשימות תחזוקה משלב התכנון ועד לסיום הביצוע.
* הפקת דוחות ומעקב אחר ביצועים ועמידה ביעדים.