דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת חוזים, שינויים ותביעות למינהלת רשת המטרו

לחברה מובילה דרוש.ה מנהל.ת פרויקטים לניהול פרויקטים מקצה לקצה, משלב קבלת הפרויקט ועד למסירתו ללקוח, תוך אחריות מלאה לעמידה ביעדי לוז, תקציב ואיכות. התפקיד כולל הובלה כוללת של הפרויקט משלב התכנון, דרך שלבי הביצוע ועד למסירה, תוך תיאום שוטף בין כלל הגורמים המעורבים - יועצים, קבלנים, ספקים ולקוחות.

העבודה משלבת נוכחות בשטח לצד עבודה משרדית, כאשר מרבית אתרי הפרויקטים ממוקמים באזור גוש דן. במסגרת התפקיד נדרשת הובלה של תהליכים מורכבים, קבלת החלטות בזמן אמת, פתרון בעיות בשטח וניהול ממשקים מרובים בסביבה דינאמית. בנוסף, התפקיד כולל ניהול מטריציוני, הנעת צוותים וגורמים מקצועיים, בקרה שוטפת על התקדמות הפרויקט, וזיהוי סיכונים והזדמנויות לאורך הדרך.

לקבוצת נדל"ן בינלאומית מובילה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב, המסחר והפרויקטים לשימושים מעורבים בישראל ובעולם, דרוש/ה מהנדס/ת ראשי/ת לתפקיד בכיר ומשמעותי במחלקת ההנדסה.

החברה מחזיקה, מפתחת ומנהלת נכסי נדל"ן מניב ומרכזים מסחריים באזורי ביקוש אורבניים, ומובילה פרויקטים מורכבים בארץ ובשווקים בינלאומיים.

תחומי אחריות:
ניהול והובלה מקצועית של פרויקטי בינוי מורכבים בתחום הנדל"ן המניב והמסחרי
אחריות מלאה על תכנון, ביצוע, תקציבים, לוחות זמנים ואיכות הביצוע
ניהול ממשקים שוטפים מול חברות ניהול ופיקוח, מתכננים, יועצים, קבלנים ראשיים ושוכרים
הובלת תהליכי תכנון, רישוי והיתרים מול רשויות וגורמי רגולציה
ניהול ובקרה הנדסית לאורך חיי הפרויקט ומתן פתרונות מקצועיים בזמן אמת
זיהוי וניהול סיכונים הנדסיים ותפעוליים
קידום הפרויקטים לעמידה ביעדים העסקיים והאסטרטגיים של החברה
עבודה בסביבה מרובת ממשקים בארץ ובפעילות בינלאומית
שכר גבוה מאד + רכב חברה + 60 שח סיבוס ליום + קרן השתלמות

תפקיד בכיר ומשמעותי הכולל הובלת פרויקטי בינוי מורכבים משלב התכנון ועד למסירה, לצד אחריות מלאה על ניהול מקצועי, הנדסי ותפעולי של הפרויקטים.

מה בתפקיד?
ניהול והובלת פרויקטים רחבי היקף מול כלל הגורמים המעורבים
עבודה שוטפת מול חברות ניהול ופיקוח, יועצים, מתכננים, קבלנים ראשיים ושוכרים
אחריות על בקרה תקציבית, לוחות זמנים ואיכות ביצוע
הובלת תהליכי תכנון, רישוי והיתרים מול רשויות
פתרון סוגיות הנדסיות בשטח וקידום הפרויקטים לעמידה ביעדים
ניהול ממשקים מרובים תוך ראייה מערכתית רחבה

לחטיבת הנכסים דרוש.ה מהנדס.ת בניין לניהול פרויקטי בניה ושיפוצים, התאמות והשבחת נכסים בהיקפים משתנים.
התפקיד כולל אחריות מלאה על ניהול הפרויקט משלב התמחור והמכרז, בנייתו ועד למסירה, תוך בקרה תקציבית ולוחות זמנים ומתן פתרונות הנדסיים בשטח.



תחומי אחריות
תמחור עבודות והכנת אומדנים (עבודה עם תוכנת דקל)
ניהול והובלת מכרזים וקבלני משנה
ניהול ביצוע בפועל באתרי השיפוצים והבנייה
בקרה תקציבית שוטפת וניהול חשבונות קבלנים
בקרה ומעקב אחר לוחות זמנים
מתן פתרונות הנדסיים בשטח וטיפול בבעיות תכנון/ביצוע
עבודה מול ספקים, יועצים, גורמים חיצוניים וגורמים פנימיים בחברה

למינהלת רשת המטרו דרוש/ה מנהל /ת הנדסי/ת טכני/ת לתפקיד מרכזי האחראי על התיאום, הסנכרון והאינטגרציה ההנדסית של קו M3 מול רשת המטרו כולה תוך הובלת תהליכי אינטגרציה, תיאום וקבלת החלטות
תחומי אחריות:
תיאום וסנכרון כלל הנושאים ההנדסיים והטכניים של קו המטרו מול הקווים האחרים ברשת
הובלת אינטגרציה בין תחומי ההנדסה האזרחית, המערכות הרכבתיות, מערכות MEP, תפעול, סביבה ודיסציפלינות נוספות
עבודה שוטפת מול מנהלת הקו, נת"ע וגורמים מקצועיים נוספים לצורך קידום ותיאום הפרויקט
ליווי, עדכון וסיוע בהכנת מסמכי מכרז וחבילות עבודה של הקו
תיאום שוטף מול גורמי בקרה, תקציב, לו"ז, אינטגרציה ורכש לצורך הבטחת סנכרון מלא בין כלל מרכיבי הפרויקט
השתתפות פעילה בוועדות מקצועיות, דיוני הנהלה ותהליכי קבלת החלטות
ריכוז, תיווך וטיוב מידע הנדסי בין כלל הגורמים המעורבים בפרויקט
ניהול והובלת צוותי הנדסה וממשקים מקצועיים במינהלת
מעקב אחר התקדמות הפרויקט ומתן מענה לסוגיות הנדסיות ותפעוליות ברמת הרשת

התפקיד כולל אחריות כוללת על תחומי הבינוי, האחזקה, התפעול והרכש בארגון, הן במטה והן בפריסה ארצית.
במסגרת התפקיד:
*תכנון, ניהול ופיקוח על פרויקטי בינוי, שיפוץ ואחזקה בכלל מתקני הארגון
* ניהול פרויקטים מקצה לקצה - משלב התכנון והמפרטים ועד למסירה
* עבודה מול רשויות, משרדי ממשלה וגורמים רגולטוריים, לרבות הוצאת היתרים ואישורים בהתאם לחוק
* אחריות על תחום הבטיחות והנגישות בהתאם לדרישות החוק והרגולציה
* ניהול מערך המיגון במטה ובשטח בהתאם להנחיות המחייבות
* קביעת מדיניות התקשרויות עם ספקים ונותני שירות, לרבות ניהול מכרזים, הצעות מחיר, מו"מ והסכמים
* ניהול ובקרה על תקציבי בינוי, תפעול ורכש, כולל בניית תכניות עבודה שנתיות ורב-שנתיות
* ניהול מערך הרכש הארגוני: מיפוי צרכים, התייעלות, השוואות מחירים ועבודה מול ספקים
* אחריות על תחזוקת מבנה מטה ויצו, לרבות אחזקה, אבטחה, חניה ותפעול שוטף
* ניהול צי הרכב והטלפונים הסלולריים בארגון
* ניהול צוות עובדים ויועצים
* עבודה שוטפת מול אגפי המטה והשטח

תיאור תפקיד כללי: אחריות על קידום פרויקטים תכנוניים, עסקיים ומבניים בחברה על כול מרכיביה.

תחומי אחריות ומשימות עיקריות:
1. אחריות כוללת להשכרת נכסי החברה, השבחתם,חידוש חוזים ואופן ניהולם.
2. ניהול והשאת ערך נכסי הנדל"ן שבניהול עמידר.
3. השתתפות בבניית מערך לייזום פיתוח וקידום הנדל"ן.
4. סיוע בגיבוש המלצות ומסמכי מדיניות בתחומו.
5. ייצור מנגנונים מול שותפי התפקיד בחברה וברשויות וניהולם.
6. בקרה כלכלית על הפרויקטים.
7. הנעת פרויקטים מתחילתם ועד סופם.
8. ניהול ממשק עם אגף נכסים, פיתוח עסקי,מרכזי השירות, גורמים רלוונטיים במשב"ש וגורמי חוץ.
9. בנייה ומעקב אחר תכנית עבודה שנתית.
10. ניהול מכרזים והתקשרויות, עבודה שוטפת מול ספקים וניהול וריכוז פרויקטים.
11. ניהול מעקב ובקרה של תקציבים.
12. ניהול אדמיניסטרטיבי של משימות, עריכת מצגות.
13. הסרת ההגבלות והחסמים הרגולטוריים לפיתוח עסקי בחברה
14. ביצוע כל משימה או הנחייה רלוונטית לתפקיד, אשר תינתן באמצעות המנהל הישיר ו/או העקיף.

אשטרום נכסים היא הזרוע היזמית של קבוצת אשטרום בתחום הנדל"ן המניב, מהמובילות בישראל ובאירופה. החברה עוסקת ביזום, תכנון, הקמה, רכישה, וניהול של פרויקטים ונכסים רחבי היקף.

תחומי אחריות:
- הובלת תהליכי התכנון בפרויקטים יזמיים רחבי היקף
- ניהול ותיאום ישיבות תכנון: הוצאת סיכומי דיון, מעקב אחר ביצוע משימות וניהול סטטוס התקדמות
- ניהול צוות מתכננים ויועצים בכל שלבי הפרויקט, כולל קביעת יעדים ומדדי הצלחה
- קידום וניהול תהליכי רישוי עד לקבלת היתר בנייה וטופס 4
- עבודה שוטפת מול רשויות, ועדות תכנון וגורמים סטטוטוריים
- ליווי הפרויקט בהיבטי תכנון בשלב הביצוע, כולל טיפול בבעיות תכנון ותיאום שינויים
- בקרה על איכות התכנון, עמידה בתקנים, דרישות החוק ויעדי התקציב

מיקום המשרה- מגדלי LYFE, בני ברק

על החטיבה:
חטיבת הרשת המטרופולינית בנתיבי איילון מנהלת תכנון, ביצוע והפעלה של פרויקטי תשתיות תחבורתיים בתווך העירוני - פרויקטי תשתית מגוונים הכוללים מערכות להסעת המונים, מסופי תחבורה ציבורית, צירי העדפה לתחבורה ציבורית, כבישים ושבילי אופניים, וכן פרויקטי בינוי - כגון גשרים ומרכזי ניהול תנועה מטרופוליניים.

על התפקיד:
*קידום ומימוש תכנון פרויקטי תשתיות תחבורה ו/או פרויקטי בינוי - ניהול התכנון והביצוע מצד המזמין לכל אורך שלבי הפרויקט למימוש.
*ניהול הליכים סטטוטוריים והליכי רישוי.
*ניהול וליווי הליכי הפקעות.
*ניהול מנהלי פרויקטים, קבלנים, מתכננים ויועצים על מנת לעמוד ביעדי הפרויקטים.
*ניהול, ייצוג וקידום הפרויקטים מול בעלי עניין - משרדי ממשלה, רשויות מקומיות ועוד.
*אחריות להכנה, ליווי, אישור ובקרה של הליכים הנדסיים וניהוליים בפרויקטים בשלב התכנון והביצוע.
*מתן מענה מקצועי לחריגות/ הוראות שינוי/ תביעות/ איחורים/ סנקציות ותמריצים מול מתכננים וספקים נוספים.
*זיהוי וניהול מוקדם של סיכונים לאורך חיי הפרויקטים ומתן מענה מקצועי להם.
*תיאום ובקרה מול גופים משיקים (חברות תשתית/ רשויות) בחברה ומחוצה לה.
*ריכוז פעילות בתחום המקצועי/ הנדסי בהתאם להחלטות הנהלת החברה.
*ליווי ובקרת מכרזים, התקשרויות, חוזים וחשבונות הנוגעים לשלב התכנון בפרויקטים.
*ליווי פרויקטים רוחביים הנלווים לפרויקטי התשתית.
*ריכוז הבקרה הפנימית על התכנון.
*ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיות הממונה.