דרושים » הנדסה » מפקח /ת בנייה לחברה נדל"נית מובילה

תחומי אחריות:
ניהול פרויקטי בינוי מקצה לקצה לרבות: אפיון, בניית ת"ע, תכנון המכרז/ההתקשרות, ביצוע ותיאום הפרויקט בפועל עד לסיום תקופת הבדק.
הכנת תכנית העבודה לפרויקטים לרבות: לו"ז, תקציב, משימות ואחריות לעמידה בלו"ז.
ניהול האפיון ההנדסי, כולל תרגום, אפיון הצרכים לתפוקות הנדסיות.
אחריות להכנת מסמכים מקצועיים מנחים לביצוע המכרז/התתקשרות.
ניהול תהליך התכנון והמתכננים עפ"י האפיון.
אחריות על הכנת מסמכי המכרז.
אחריות לטיפול בדרישות סטטוטוריות והיתרי בנייה.
ניהול שלב הביצוע והקבלנים/ספקים.
בדיקה ואישור כמויות ותכולות לצורך חיוב חשבונות חלקיים וסופיים.
ליווי הפרויקט בתקופת שנת הבדק, ווידוא תיקון הליקויים ע"י הקבלן במידת הצורך.
תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בפרויקט: מתכננים, קבלנים, ספקים, רשויות ולקוחות.

‏תיאור כללי של התפקיד:
1. הכנת תוכנית עבודה שנתית לטיפול בהסרת צווי סכנה וקביעת סדר עדיפויות לטיפול בהם בשיתוף עם מהנדס המחוז. לרבות הקשר עם הרשות המקומית (הוצאת צו סכנה, הסרת צו סכנה, קבלת אישור על ביטול צו סכנה) ועדכון בעלי התפקידים במחוז ובסניף.
2. ביצוע הערכת ליקויים והערכת נזקים בנכסים באזור בגאוגרפי שבאחריותו.
3. ניהול פרויקטים הנדסיים (כתב כמויות, הזמנת עבודה, מסירת עבודה, קבלת נכס-תעודת קבלה ואישור חשבון סופי) במחוז
4. הכנת תוכנית לשיפוץ דירות לפני אכלוס מחדש (פרפלגים או הנגשה). כולל הכנת מפרט עבודה, כתב כמויות ביקורים בשטח.
5. טיפול באחזקה שוטפת בהתאם להנחיות שיקבעו בעמידר. (אחזקה של עבודות מקצועיות ובסכום שיקבע)
6. תמיכה במוקד בכל הקשור לפעילות האחזקה, תמיכה מקצועית בשטח לקבלני האחזקה, פתרון בעיות בטיחות בדירות ובתלונות הדיירים בנושאי הנדסה כולל ביצוע בקרת אחזקה פיזית בשטח.
7. מתן עדות בבית משפט בכל הקשור בנכסים בתחום אחריותו.
8. ביצוע מעקב אחר כל הזמנת עבודה ויוודא עמידת הקבלן בלוז שנקבע בהסכם.
9. ביצוע סקרים הנדסיים במבנים
10. ביצוע בדיקות נכס לאחר שנת בדק,
11. ביצוע עזיבות - ביקור בנכס והכנת כתב כמויות בהתאם
12. ביקור אחת לשבוע בדיור מוגן
13. ביצוע כל משימה שתוטל עליו ע"י מנהל ההנדסה המחוזי.

* ניהול פרויקטים מורכבים בדגש על פרויקטים עתירי מערכות במוסדות קמעונאי, בהתאם לחוקי התכנון והבניה ותקנות הבטיחות.
* אחריות על כל שלבי הפרויקט: תמחור, תכנון, מכרז, ביצוע, מסירות ובדק.
* עבודה משולבת מול לקוחות, קבלנים, מתכננים וגורמים מקצועיים נוספים.
* בקרה על לוחות הזמנים ואבטחת איכות הפרויקט.
* ניהול עבודות בינוי ותחזוקה במבנים קיימים, כולל טיפול במערכות.
* פיקוח שוטף על עבודות בניה בשטח
* תיאום מול קבלנים וספקים
* דיווח שוטף למנהלי הפרויקט והפקת דוחות התקדמות
* בדיקת איכות העבודה ושלבי ביצוע

לפרויקט הרכבת הקלה, הקו הירוק, דרוש/ה מפקח S C

מה בתפקיד?
פיקוח והובלה של עבודות התקנת מפלגים ומסילות (S C)
יישור, מדידות ומיקום מדויק לפי תוכניות.
תיאום עם ספקים ומהנדסים, עבודה לפי תקנים ונהלי בטיחות.
ניהול צוותי התקנה ובקרה על איכות וביצוע.

אחריות כוללת על פיקוח וליווי פרויקטי בינוי משלב התכנון ועד למסירת הפרויקט. תיאום מול יועצים, קבלנים ורשויות, פיקוח על עבודות בשטח, עמידה בלוחות זמנים ותקציבים, ובקרה על איכות הביצוע בהתאם לדרישות ולתקנים.

תחומי אחריות:
פיקוח צמוד על עבודות קבלנים באתרי הבנייה.
בקרת איכות, בטיחות ועמידה בלוחות זמנים.
ניהול ישיבות מעקב ודיווח שוטף להנהלה.
בדיקת כמויות, חשבונות ואישורים מול קבלנים.
תיאום מול יועצים, אדריכלים, מהנדסים ורשויות.
מתן פתרונות בזמן אמת לבעיות בשטח.

ניהול כולל של פרויקטי ביצוע מטעם החברה היזמית, בהיקפים גדולים ומשמעותיים
עבודה ישירה מול קבלנים ראשיים וקבלני משנה: ניהול, בקרת איכות, מו"מ ומכרזים.
ניהול ספקים בקרה שוטפת על חשבונות, אחריות על עמידה בתקציב ולוחות זמנים.
תיאום מלא בין תכנון לביצוע בשטח, כולל טיפול בתקלות ותיעדוף משימות.
בקרה יזמית על נהלי בטיחות, הטמעת תקנים וניהול סיכונים באתר.
הובלת תהליך אכלוס ומסירת הפרויקט בהתאם לסטנדרטים הנדרשים.