דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת פיתוח עסקי, תחום מגורים (שמאי /ת)

ליווי עסקאות מקצה לקצה: החל משלב האיתור, דרך ניתוח היתכנות תכנונית וכלכלית, ועד לניהול המו"מ וחתימת ההסכמים.
תחומי אחריות:
*טיפול בלידים נכנסים, מענה למכרזים ובחינת פניות ראשוניות.
*ביצוע ניתוחי זכויות, שטחים ומגבלות תכנוניות על בסיס תוכניות ותשריטים.
*עריכת תחשיבים כלכליים-תכנוניים וניהול יועצים (אדריכלים, מודדים ושמאים) לגיבוש הצעות מחייבות.
* ניהול מחזיקי עניין: תיאום מול נציגויות דיירים, עורכי דין, מפקחים ויועצים מטעמם.
*ליווי משפטי ומסחרי: ניהול מו"מ עד לגיבוש הסכם התקשרות וליווי שלבי החתימות.
*ייצוג ושיווק: עריכת מצגות, השתתפות בכנסים וייצוג החברה מול בעלי הנכסים.
*הכנת דוחות תקופתיים ומעקב תקציבי מול ביצוע בשלבי התכנון.

מנהל /ת פיתוח עסקי בחטיבת בוטיק

תחומי אחריות:
מנהל /ת פיתוח עסקי לליווי פרויקטי מגורים בדגש על התחדשות עירונית החל משלב גיוס הפרויקט, החתמתו ועד לקידום הליכי התכנון.
התפקיד כולל הובלת תהליכי בדיקת היתכנות כלכלית ותכנונית, ניהול עבודה מול יועצים ואדריכלים, טיפול בלידים ומכרזים, ניהול הקשר והמו"מ מול בעלי נכסים ונציגויות, ליווי שלבי החתימות והתקשרויות, וכן אחריות על קידום הפרויקט ומתן מענה שוטף לגורמים הרלוונטיים עד לשלב התכנון המתקדם.

תנאים:
משרה מלאה א'-ה'
מיקום: תל אביב
המשרה כוללת רכב

תפקיד מאתגר הכולל ניהול, ריכוז וקידום פרויקטי התחדשות עירונית באזור המרכז והצפון, משלב החתמות הדיירים ועד הבשלת הפרויקט, תוך שילוב עבודת שטח ומשרד.
ניהול ומעקב אחר סטטוס הסכמים וטיפול בסוגיות מורכבות כגון יורשים, ריבוי בעלים ואיתור בעלי זכויות.
ניהול ממשק שוטף מול משרדי עורכי דין מייצגים לטיפול בנושאי אפוטרופסות, צוואות וצווי ירושה, תוך זיהוי חסמים משפטיים והצפתם להנהלה.
התנהלות יומיומית אינטנסיבית מול מנהלות התחדשות עירונית, רשויות מקומיות ולשכות רישום, לצורך הסרת חסמים בירוקרטיים ותכנוניים.
ליווי אישי ורגיש של אוכלוסיות מיוחדות, בדגש על קשישים ובעלי מוגבלויות, תיאום מול גורמי רווחה ובני משפחה, וסיוע במציאת פתרונות דיור חלופיים.
אחריות על ריכוז ובקרה של כלל החומרים התכנוניים והעסקיים, מעקב אחר אבני דרך ולוחות זמנים, הכנת דוחות סטטוס שוטפים להנהלה,
ריכוז חומרים למצגות דיירים, כנסי הסברה והגשת הצעות למכרזים.
כפיפות לסמנכל פיתוח עסקי, משרה מלאה.

התפקיד כולל אחריות מלאה על מקסום המכירות בפרויקטי התחדשות עירונית (תמ"א ופינוי בינוי),
ניהול מסע לקוח משלב ליד לעסקה ומתן תמיכה מקצועית לצוות המכירות לאורך כל שלבי המכירה.
ניהול צוותי המכירות בשטח, ניהול עמידה ביעדים, בניית תוכניות אימון, שיפור מיומנויות מכירה ומעקב קפדני אחר הטמעת תהליכי העבודה במערכות הארגוניות.
אחריות על ניהול וטיוב נתוני ה- salesforce, כולל הבטחת איכות נתוני הלקוחות, עדכון הצעות מחיר וריכוז דוחות ניהוליים.
הובלת אסטרטגיית שיווק ומכירה בפרויקטים כולל קביעת קהלי יעד, תכנון קמפיינים, מדידת ROI של פעילויות השיווק.
טיפוח וניהול קשרים מול לקוחות אסטרטגיים, ליווי משקיעים ומתווכים, וניהול פרויקטים משמעותיים ברמה האזורית.
בניית מחירונים ותמהילי דירות, עבודה שוטפת מול מחלקות ביצוע, שיווק, כספים ומשפטים.
דיווח למנהל אגף מכירות.

לחברה מובילה בפרויקט רחב היקף בתחום המקרקעין דרוש/ה מנהל /ת פרויקט / ראש צוות להובלת פרויקט הכולל סקרי נכסים, ניתוח נתונים וניהול צוות מקצועי.

תחומי אחריות

* ריכוז והובלת פרויקט בתחום סקרי נכסים
* ניהול והובלת צוות עובדים
* מעקב ובקרה אחר התקדמות הפרויקט והמשימות
* הכנת דוחות ממצאים מקצועיים
* ניתוח נתונים תכנוניים, חוזיים ורישומיים בתחום המקרקעין
* עבודה מול מסמכי תכנון, חוזים ורישום מקרקעין
* הפקת המלצות מקצועיות והצגת ממצאים

מיקום: חולון
היקף משרה: משרה מלאה
סביבת עבודה מקצועית ויציבה
תנאים סוציאליים מעולים!!

לחברת נדל"ן יזמית וצומחת הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, דרוש/ה שמאי/ת מקרקעין מנוסה, לתפקיד המשלב עומק מקצועי שמאי לצד מעורבות עסקית משמעותית בזיהוי והובלת הזדמנויות חדשות.
פונקציה מרכזית בארגון, בעלת השפעה ישירה על בחינת עסקאות, בניית אסטרטגיית צמיחה וליווי פרויקטים משלב הייזום ועד הביצוע.

תחומי אחריות:
- בחינת כדאיות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית
- בניית מודלים פיננסיים ותחשיבי זכויות
- ליווי שינויי תב"ע ותהליכים סטטוטוריים
- איתור הזדמנויות עסקיות וניתוח מתחמים פוטנציאליים
- עבודה מול בעלי קרקעות, דיירים, רשויות ויועצים
- תמיכה בתהליכי מו"מ ובהצעות יזמיות
- ממשק עבודה צמוד עם הנהלה בכירה

משרה מלאה, מרכז

אם את/ה מחפש/ת תפקיד עם עומק מקצועי לצד השפעה עסקית אמיתית- זו ההזדמנות שלך להצטרף לחברה בצמיחה ולייצר ערך אמיתי מהיום הראשון

חברת אפי קפיטל נדלן המובילה ביזמות למגורים בפריסה ארצית, מגייסת מנהל /ת תכנון ורישוי מנוסה להובלת פרויקטי תכנון רחבי היקף להשתלב במחלקת הנדסה בסביבה צעירה ודינמית.
משרדי החברה ממוקמים במגדלי לייף במתחם בסר בקרבת קניון איילון.
התפקיד כולל אחריות מלאה על קידום הפרויקט משלב הייזום ועד לקבלת היתרי הבנייה, תוך סנכרון בין רשויות, צוותי תכנון וגורמי הביצוע בשטח.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול הליכי רישוי: קידום אישורים מול הרשויות השונות להוצאת היתרי בנייה וניהול התהליך עד קבלת ההיתר.
תכנון לביצוע: קידום והכנת תוכניות עבודה מפורטות לביצוע וריכוז חומר טכני למכרזי קבלנים.
ניהול צוותים ויועצים: בחירת אדריכלים, מתכננים ויועצים לכל שלבי הפרויקט והובלת צוותי תכנון רב-מקצועיים.
בקרה ותפעול: ניהול לוחות זמנים, קביעת שלביות ופרוגרמה, ובקרה שוטפת על עמידה בלו"ז ובתקציב הפרויקט.
תיאום תכנון: ניהול ישיבות תיאום בין כל הגורמים הרלוונטיים והעברת הפרויקט באופן מאורגן ומדויק לצוותי הביצוע.

מנהל הפרויקטים הינו מהגורמים הדומיננטיים ביותר במחלקת הפיתוח עסקי המהווה הפנים של החברה בשלל היבטי ותפקידי מפתח במהלך חייו של הפרויקט.
ישנה קורלציה ישירה בין אופן תפקודו והדרך בה המנהל מנהיג את הפרויקט לבין הצלחתו של הפרויקט והוצאת ו אל הפועל בדרך המקצועית,
הטובה והיעילה ביותר של הפרויקט.

ביצוע בדיקות כלכליות לעסקאות חדשות
הערכות כלכליות ותכנוניות לפרויקטים - ניתוח היתכנות לפיתוח פרויקטים חדשים, כדאיות בנייה, הרחבות והשבחה
ניתוח עסקאות שכירות לדיירים גדולים ורכישת פרויקטים חדשים(חישוב כדאיות עסקאות, בדיקת עלויות פיתוח והתאמות, בניית תמחור לעסקאות, עבודה שוטפת מול מתווכים וגורמים עסקיים)
בנייה ותחזוקה של מודלים פיננסיים מורכבים
הכנת מצגות ודוחות אקסל להנהלה ועבודה שוטפת מול גורמים פניםארגוניים
ביצוע מחקרי שוק, ניתוח מגמות וניטור שוטף של שוק הנדל"ן