דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » מנהל /ת אחזקה למבני תעשייה ומשרדים

תפקיד מאתגר הכולל אחריות מקיפה על ניהול תפעולי ואחזקתי של נכסים מניבים.
התפקיד דורש עבודת שטח ומטה משולבת, ומצריך ממשקים רוחביים עם מנהלי נכסים ברחבי הארץ ומול שוכרים מגוונים במגדלי משרדים, שטחי מסחר, ומבני תעשייה.
פיקוח על תהליכי תפעול, אחזקה ובקרת תקציבים.
ריכוז הצעות מחיר וניהול קשר עם מגוון ספקים ונותני שירותים כגון חברות אבטחה, ניקיון וקבלנים בכלל נכסי החברה.
ביצוע התאמות בנכסים, פיקוח צמוד על עבודות קבלנים ומתן מענה מהיר ויעיל לבעיות שוטפות בנכסים.
המשרה משלבת הובלת פרויקטים שונים, לרבות ניהול מכרזים מול קבלנים, וליווי תהליכי קבלה ומסירה של נכסים לידי השוכרים.

o מענה לקריאות שבר וטיפול בתקלות שוטפות בסניפים.
o ניהול ובקרה על טכנאים וספקים, כולל ניהול סדרי עדיפויות בביצוע עבודות בתחומים שונים (קירור, חשמל, בינוי, כיבוי אש, מעליות, בטיחות).
o ביצוע בקרה שטח על עבודות האחזקה, כולל מעקב איכות ועמידה בSLA
o בנייה, ניהול ובקרה תחזוקה מונעת מערכות קירור, כיבוי אש, מעליות, חשמל, בטיחות ודיגום שפכים.
o שימוש במערכות ניהול קריאות, עדכון נתונים וסטטוסים במערכות המידע של הארגון
o ניהול תהליך סגירת משימות וקריאות אחזקה לפי SLA עם טכנאים וספקים.
o בניית תכניות עבודה שנתיות ותקופתיות בתחום האחזקה, כולל השקעות ותחזוקה שוטפת.
o בקרה ומעקב על ביצוע תכניות העבודה ועמידה בתקציבים.
o ניהול פרויקטים קטנים בתחום בינוי, קירור וחשמל על פי דרישות תפעוליות ורשויות.
o הכנת תוכניות החלפה והזמנת ציוד (מקררים, ציוד קירור) לפי דרישה.
o טיפול באישורי נגישות ודרישות רישוי עסקים בשיתוף עם מחלקת רישוי
o ניהול תהליכים לשדרוג נגישות, אישורי בטיחות והכנה לאישורי כיבוי אש.

התפקיד הינו בכפיפות למנהל האתר ומהווה סמכות מקצועית לכל הצד הטכני במתחם החברה בכפר סבא,  וכולל אחריות על תחזוקת המבנה והמערכות שבו (מנע/שבר), תוך ניהול מקצועי של צוות אחזקה ותפעול במקום, ביצוע סיורים יומיומיים ווידוא תקינות המערכות באתר, התנהלות מול ספקים וליווי עבודתם באתר, ניהול פרויקטים טכניים, בנייה וניהול תקציב, אכיפת נהלי בטיחות באתר וכד'.

העבודה מתנהלת הרבה מול חו"ל, ולכן נדרשת רמת אנגלית טובה מאוד.

מיקום המשרה: אזור כפר סבא.

שימו לב: יש להגיש מסמך קורות חיים בשפה האנגלית בלבד!

לחברה בשרון שמתמחה בציוד מכני הנדסי דרוש/ה מנהל /ת אחזקה

תיאור התפקיד: 
ניהול אחזקה מונעת ושוטפת, הפעלת קבלני משנה, ושמירה על רמת זמינות ובטיחות גבוהה של כלל המערכות והתשתיות.
תיאום מסירות, ניהול רשימות ליקויים ו-Snagging, מעקב אחר תיקון/סגירה עד לאישור מסירה סופי.
שליטה מלאה במערכות התפעוליות: חשמל ומערכות גיבוי, תאורה חכמה, מיזוג ואוורור, מערכות כיבוי וגילוי אש/ספרינקלרים, מים וביוב, דלתות ושערים אוטומטיים, מעליות/מלגזות טעינה, מערכות ניטור ובקרה (BMS/SCADA), מצלמות ומיגון פיזי, תקשורת ותשתיות IT רלוונטיות.
בניית תוכנית שנתית ורב-רבעונית, הפעלת מערכת שירות, תיעוד טיפולים, ניהול מלאי חלפים ושמירה על SLA פנימיים.

:היקף המשרה
!משרה מלאה א'-ה' 08:00-17:00  נכונות לטיפול בתקלות מחוץ לשעות העבודה
קליטה ישירה לחברה 
נא לציין ציפיות שכר 
תנאים מעולים למתאימים 
המשרה כוללת רכב

לארגון רפואי גדול וחשוב, דרוש/ה מנהל /ת אחזקה בכיר/ה, בעל/ת ידע מולטי-דיסיפלינרי ויכולת ניהול מערך עובדים גדול.

במסגרת התפקיד תנהל/י מערך אחזקה, הכולל צוות מקצועי של מעל 40 עובדים המחולקים לתחומים שונים: חשמל, מיזוג ואוורור, בינוי, אינסטלציה, בדק בית וגזים רפואיים.
העבודה כוללת אחריות מלאה לתחזוקה שוטפת, תכנון וביצוע פרויקטים, שדרוג מערכות, בקרה על תקנים ונהלים, עבודה מול גורמים מקצועיים בארגון וניהול תעדוף משימות בסביבה דינמית ומורכבת.

מה כולל התפקיד?
- הובלת צוותי אחזקה מקצועיים וניהול פעילות יומיומית בשטח.
- אחריות על תחזוקת מערכות אלקטרו-מכאניות, חשמל, בינוי, מים, מיזוג ועוד.
- תכנון ופיקוח על עבודות שיפור, תיקונים ושדרוגים במבנים ובמערכות.
- ניהול מלאי, הזמנות וחלפים.
- בקרה על ביצוע בדיקות תקופתיות כחוק.
- עבודה בשיתוף פעולה עם הנהלה מקצועית וגורמי בינוי.
- ייזום פתרונות הנדסיים ושיפור תהליכים.
- אחריות על תקציב האחזקה.

משרה מלאה, שכר ותנאים מעולים

לבנייין משרדים בנתניה דרוש/ה מנהל/ת מתחם (גודל 20,000 מטר) למשרה מלאה.

התפקיד כולל:

- ניהול כלל שטחי הפרויקט, שטחי המסחר והחניון.
- ניהול הצוות הטכני באתר.
- הפעלת ספקים וקבלני משנה בתחומים התפעול והאחזקה.
- ניהול לקוחות - ייצוג, תקשור וניהול עבודות ופרויקטים אל מול קוחות הבניין ובעלי השטחים.
- ניהול תקציב הבניין.
-אחריות על מערכות טכניות, אחריות על אחזקת שבר ואחזקה מונעת.

ניהול ותחזוקת חניון בנתניה תוך מימוש מדיניות החברה, שיפור היעילות ומקסום התשואה.
תחומי אחריות עיקריים:
- ניהול שוטף של החניון כולל בקרה, גבייה, שירות ותפעול.
- אחריות על מוקד שליטה, מערכת LPR, ותיאום עם ספקים.
- טיפול במערכות בטיחות, בקרת מבנה, גילוי אש ועשן.
- ניהול תשלומים, סליקה, מערכות תשלום חיצוניות.
- תחזוקה, ניקיון, נראות, בטיחות וביטחון כלליים בשטח האתר.
- סיוע תפעולי שוטף באתר בהתאם להנחיית מנהל המתחם.
- טיפול בהסכמים עם שוכרים, גיוס לקוחות, שיווק וגבייה.
- השתלבות בפרויקטים תפעוליים במתחם, כולל שיפורים וייעול תהליכים.
משרה מלאה 8:00-17:00