דרושים » נדל"ן » מנהל /ת תפעול אזורי לחברת נדל"ן מניב

השמה גרופ מגייסת מנהל /ת תפעול לקניון באזור השרון.
ניהול תקציב שנתי.
עבודה עם הסוחרים בקניון.
טיפול בחוזי שכירות.
ניהול הקשר עם חברות הניקיון והשמירה.
עבודה מול רשויות הכיבוי והמשטרה.

התפקיד כולל:
* ניהול כלל השירותים התומכים במשרדים- כולל ניקיון, תחזוקה, שירותי קבלה, רכש וכו'.
* שיפור חווית העובדים במשרדים ואחריות מלאה על עולם ה- Facilities
* ניהול שירותים תוך שמירה על סטדנט גבוהה
* ניהול עובדים / קבלני משנה.
* ניהול התקציב של תחום ה FM וניהול הוצאות
* עבודה מול קבלנים/ דיירים/ ספקים וכו'.

לחברת נדלן מניב דרוש/ה מנהל /ת נכס לניהול כולל של מתחם פעיל, מגוון ומאתגר.
מהות התפקיד:
- ניהול שוטף של כלל פעילות המתחם, כולל עמידה ביעדים ותכניות עבודה
- ניהול הקשרים עם כלל השוכרים והתקשרויות בהסכמי שכירות מסחר, משרדים ושוכרים מגוונים
- אחריות מלאה על תחזוקה, ניקיון, בטיחות ונראות המתחם
- שיווק שטחים פנויים ופעילות גבייה מול גורמים פנימיים
- ממשק ישיר מול הרשויות המקומיות בכל הנושאים הרלוונטיים
משרה מלאה ומיידית

ניהול שוטף של מגוון נכסים מניבים בפריסה ארצית, לרבות דירות להשכרה, מרכזי מסחר שכונתיים, חנויות רחוב, מבני משרדים, מבני תעשייה ולוגיסטיקה, קרקעות ועוד.
במסגרת התפקיד:
אחריות מלאה על השכרת הנכסים: שיווק, פרסום, עבודה עם מתווכים, ניהול מו"מ עם שוכרים פוטנציאליים וליווי עד לחתימת ההסכמים מול עורכי דין.
גבייה שוטפת וטיפול בפניות שוכרים ודיירים.
ניהול ותחזוקת הנכסים: פיקוח על צוותי אחזקה, ניקיון, אבטחה, והבטחת פעילות רציפה ותקינה.
עבודה מול ספקים, קבלנים ונותני שירותים.

תפקיד מאתגר הכולל אחריות מקיפה על ניהול תפעולי ואחזקתי של נכסים מניבים.
התפקיד דורש עבודת שטח ומטה משולבת, ומצריך ממשקים רוחביים עם מנהלי נכסים ברחבי הארץ ומול שוכרים מגוונים במגדלי משרדים, שטחי מסחר, ומבני תעשייה.
פיקוח על תהליכי תפעול, אחזקה ובקרת תקציבים.
ריכוז הצעות מחיר וניהול קשר עם מגוון ספקים ונותני שירותים כגון חברות אבטחה, ניקיון וקבלנים בכלל נכסי החברה.
ביצוע התאמות בנכסים, פיקוח צמוד על עבודות קבלנים ומתן מענה מהיר ויעיל לבעיות שוטפות בנכסים.
המשרה משלבת הובלת פרויקטים שונים, לרבות ניהול מכרזים מול קבלנים, וליווי תהליכי קבלה ומסירה של נכסים לידי השוכרים.

לקבוצת תדהר דרוש/ה מנהל /ת נכסים אזורי/ת, לניהול מספר נכסים מניבים (משרדים והמסחר).
התפקיד כולל אחריות מלאה על הניהול התפעולי והפיננסי של הנכסים, שימור וגיוס שוכרים, ניהול תקציבים והובלת פרויקטים.

לחברת נדל"ן בתחום הנכסים המניבים והמשרדים דרוש.ה מנהל.ת שיווק נכסים.
התפקיד כולל:
אחריות על נכסי הנדל"ן המניבים והמשרדים.
אחריות על תחום השיווק וההשכרה.
אחריות על תחום הגבייה.
ניהול משא ומתן ובקרה על עריכת חוזים.
הכנת תקציב שנתי.

* אחריות על הסכמי השכירות של הסניפים של קבוצת שופרסל
* אחריות על התקשורת בין שופרסל לבין בעלי הנכסים
* אחריות על התקשורת עם מחלקות בשופרסל
* אחריות על תקציב הסניפים בהיבט של שכר דירה, ניהול, ארנונה וכו'
* ארחיות על מו"מ בגין שינוים בהסכמי שכירות

דרוש/ה מנהל /ת קניון.
תחומי אחריות:
ניהול שוטף של פעילות הקניון.
ניהול צוות עובדים וספקים.
אחריות על תקציבים, תפעול תחזוקה ובטיחות.
הובלת מהלכים שיווקיים ואירועים.

* אחריות על תחזוקה שוטפת של הנכסים בבעלות שופרסל נדלן
* אחריות על הקשר עם מנהלי התחזוקה בנכסים (היכן שיש)
* אחריות על תחזוקה שוטפת של המתקנים הטכניים בכל הנכסים
* אחריות על רישיונות לנכסים - חניונים תת קרקעיים, שילוט וכו'
* אחריות על מסירת נכסים לשוכרים והכנת המפרט הטכני טרם מסירה - סיוע למנהלי הנכסים
* אחריות על ניהול אנרגיה וחסכון בעלויות שוטפות
* אחריות על תחזוקת מערכות סולאריות על הגגות הקיימים
* אחריות על מכירת חשמל לשוכרים וקריאת המונים - היכן שישנם