דרושים » אחזקה ואנשי מקצוע » סגן /ית מנהל אחזקה עם התמחות במיזוג אוויר ירושלים

ניהול תחום המיזוג אויר הכולל את מחלקות מיזוג אויר, מערכות נקיות, קירור, חשמל ובקת מיזוג אויר וניהול 4 המחלקות הנ"ל המונות כ-30 עובדים ועוד צוותים של קבלני בית.

אחראי לניהול, תפעול ותחזוקה שוטפת של כלל המערכות והציוד במחלקות מיזוג אויר הכוללת מפוחי נחשון, קורות קורנות, יט"אות, מגדלי קירור, משאבות, צ'ילרים, מנדפים, מקררים, מקפיאים, חדרי קור, לוחות חשמל, מערכת בקרה מרכזית, הוצאת עשן וכו'.
עבודה מול מוקד הקריאות ומול כלל המחלקות השונות בבית החולים.
ניהול מערך האחזקה המונעת באמצעות תוכנת ה- SAP הרמת ציוד ותוכניות אחזקה ומעקב שוטף אחר ביצוע.
התנהלות מול גורמי רכש, ספקים וקבלנים בכל הקשור לתחום המיזוג והקירור.
אחראי לקבלת מתקנים וציוד חדש החל משלב האיפיון, כולל בדיקת טיב העבודות המתבצעות על ידי הקבלנים ובהתאם למפרטים ולסיורים עם היועצים והמפקחים.
אחריות מקצועית לעמידה ביעדים ושיפור איכות השירות.
מעורבות מלאה בפרויקטי הבינוי והתשתיות בתחום המיזוג והקירור בכל שלבי הפרויקט.

- ניהול ותפעול מערך האחזקה הכולל ניהול צוות, תפעול שוטף וטיפול בתקלות, ניהול תקציב (תכנון והוצאה לפועל של תקציב האחזקה), מענה למכרזים ולתמחור דרישות פרויקטים, קריאה וניתוח של נתונים פיננסים, ניהול ופיקוח על קבלני משנה, הבטחת עמידה בכללי הבטיחות בעבודה, ניהול קשרי עבודה עם ספקים ונותני שירותים
-משרת שטח ומשרד, משרה מלאה עם נכונות לשעות נוספות ועבודה בשעות לא שגרתיות

התפקיד כולל אחריות על מערך האחזקה במתחם, לרבות הפעלה, בקרה ואחזקת מערכות אלקטרו מכאניות מורכבות, פיקוח על אחזקה מונעת ושבר, ניהול   מכרזי ספקים והצעות מחיר, ניהול פרויקטי שיפוץ ושדרוג במתחם, ליווי ופיקוח אחר עבודת קבלנים, אחריות על מערך התפעול במתחם (אחזקה, שמירה, ניקיון, חניון), יישום נהלי בטיחות ואבטחה, ניהול ובקרה תקציבית בהיבטי אחזקה, טיפול בפניות שרות וכד'.

התפקיד כרוך בניהול צוות קטן של עובדי אחזקה.

מיקום המשרה: ירושלים.

לחברה מובילה דרוש/ה מנהל /ת אחזקה בכיר/ה לניהול תפעולי של נכס מניב עם אחריות מלאה על כלל מערך התחזוקה והתשתיות במקום.
תנאים טובים למתאימים - שכר גבוה+ רכב+ בונוסים שנתיים

משרה מלאה | א-ה | 08:00-17:00 | כוננויות לפי צורך (כולל סופי שבוע וחגים)

במסגרת התפקיד:
ניהול צוות של כ-5 עובדים (חשמלאים ואנשי תחזוקה) כולל בקרה על ביצועים, איכות העבודה ועמידה בלוחות זמנים
אחריות שוטפת על תחזוקה מונעת ופתרון תקלות במערכות אלקטרומכאניות: חשמל, מיזוג אוויר, גנרציה, מערכות גילוי וכיבוי אש, ועוד
עבודה שוטפת מול גורמים באתר ומתן מענה מקצועי לבעלי תפקידים
ליווי ופיקוח על קבלני משנה

לתפקיד הכולל אחריות כוללת על תחזוקת בניין משרדים בהיקף של מעל 10,000 מ"ר, תוך מתן שירות מקצועי לשוכרים וניהול שוטף של מערכות הבניין, ספקים ותקציב.

תחומי אחריות עיקריים:

ניהול חוזי שכירות וספקים כולל מעקב אחרי תנאים, חידושים וטיפול בפניות שוכרים

אחריות מלאה על תחזוקה שוטפת ומונעת של מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)

טיפול בתקלות וניהול עבודות תיקון באמצעות קבלני משנה

ניהול צוותי אחזקה בשטח ופיקוח על ביצוע העבודות

פיקוח ובקרה על ספקי שירות ניקיון, אבטחה, תחזוקה וכו'

בניית תקציב תחזוקה שנתי, מעקב הוצאות וסיוע בגבייה

ליווי תהליכי אכלוס והשכרת שטחים פנויים בשיתוף עם מנהל הנכסים

עבודה שוטפת מול הרשויות המקומיות והרגולטוריות בהתאם לחוק

לחברה יציבה ומתפתחת דרוש /ה מנהל /ת תחזוקה אחראי /ת, מקצועי/ת ובעל/ת ניסיון לתפקיד מגוון ומשמעותי.
תחומי אחריות:
ניהול מערך התחזוקה השוטפת של המבנה, הציוד והמערכות הטכניות,
טיפול בתקלות ופתרון בעיות בזמן אמת
ניהול צוותי תחזוקה וספקים חיצוניים
אחריות על תקינות מערכות חשמל, מיזוג, בטיחות, כיבוי אש ועוד
ניהול מלאי, הזמנות ולוגיסטיקה של חלקי חילוף וציוד
אחריות על תחזוקת הנכסים, טיפול שוטף בתחזוקה המונעת טיפול שוטף בתחזוקת שבר
עבודה מול קבלנים, ספקים, ביקורות של מערכות כיבוי אש, מעליות, חשמל, אינסטלציה וכדומה
משרה מלאה הכוללת זמינות 24/7
שכר 14K

מטרת התפקיד:
ניהול הבניין על כלל ההיבטים תוך מתן שירות מצוין לשוכרים ועבודה שוטפת מול רשויות.

תחומי אחריות עיקריים:
ניהול חוזי שכירות וספקים מעקב אחר תנאים, חידושים, טיפול בבקשות שוכרים
אחריות כוללת על תחזוקת מערכות הבניין (מיזוג, חשמל, אינסטלציה ועוד)
ניהול ופיקוח על צוותי אחזקה, ניקיון, אבטחה וספקים חיצוניים
בקרה על תקציב התחזוקה והשתתפות בגבייה מול שוכרים
סיוע בשיווק והשכרת שטחים פנויים בבניין
עבודה שוטפת מול רשויות לצרכי אישורים ועמידה בדרישות רגולציה

בעל/ת ניסיון בעבודות תחזוקה שוטפות (הנדימן).
העבודה אינה רק בחשמל, אלא בכל תחומי התחזוקה של בניין.

תחומי אחריות עיקריים:
*ביצוע ופיקוח עבודות בינוי, אחזקה, חשמל ואינסטלציה.
*מעקב אחר תחזוקת המבנה - ניהול עובדי ניקיון, שמירה, חניון.
*פתיחת קריאות וסגירתן מול דיירי הבניין וקבלני משנה.
העבודה במשרה מלאה, דורשת זמינות טלפונית בסופ"שים.
תנאים מעולים למתאימים