דרושים הרצל התחדשות עירונית

לחברת יזמות וביצוע, המתמחה בהתחדשות עירונית, דרוש/ה מנהל/ת ביצוע פרויקטים (קבלן רשום ג'1) במרכז הארץ.

התפקיד כולל:
- סיור יומי באתרים לטובת תיעוד וקידום ביצוע בינוי שלד וגמרים.
- קידום עבודות לפי גאנט לוח זמנים במהלך ביצוע לרבות שינויים בביצוע.
- קשרי יועצים, קבלנים, מנהלי עבודה, תאגיד כוח אדם, ספקים (מכרזים, איתור,
חוזים, ציוד, ביצוע, איכות, חשבונות, תקציב, תשלומים).
- קשרי לקוחות לרבות שינויי דיירים, תוכנית שינויים ומסירת דירות.
- פתיחת מלאכות ביומני עבודה, פיקוח עליון ואיסוף חומרים כגון יומני עבודה.
- נציג רשום של החברה לטובת דרישת הרשויות לסיווג ג1.

משרה מלאה, משרדי החברה במרכז תל אביב.
התפקיד כולל עבודת שטח ומשרד.

חברת ארצישראלי העוסקת ביזמות נדל"ן והתחדשות עירונית, מגייסת מנהל /ת תכנון ורישוי לתפקיד עצמאי ומשמעותי, הכולל הובלת תהליכי תכנון ורישוי בפרויקטים של החברה, תוך עבודה ישירה מול הנהלת החברה.

התפקיד כולל:

ניהול והובלת התכנון והרישוי משלב התכנון להיתר ועד לליווי הביצוע.

ניהול צוותי יועצים ומתכננים, הובלת ישיבות תכנון ומעקב אחר משימות ולוחות זמנים.

קידום היתרי בנייה מול רשויות ומוסדות תכנון, לרבות היתרי שינויים ואישורים לקראת אכלוס.

בקרה ותיאום בין כלל התוכניות, זיהוי חסמים ומתן פתרונות תכנוניים.

ניהול התכנון במספר פרויקטים במקביל ועבודה מול גורמי הביצוע.

לחברה קבלנית בתחום הבניה למגורים, המבצעת במקביל מספר פרוייקטים של התחדשות עירונת באזור המרכז, דרושים/ות מנהלי/ות עבודה בעלי/ות ניסיון בבניה למגורים, לתחילת עבודה מיידית.
חברה יציבה במשק המציעה עבודה לטווח ארוך ותנאים טובים למתאימים.

תחומי אחריות:

* ניהול ושמירת הבטיחות באתר העבודה.
* ניהול קבלני משנה וכח אדם יומי.
* ביצוע הזמנות של חומר וכלים לעבודה השוטפת.
* תזמון בדיקות מעבדה בהתאם להתקדמות העבודה.
* פיקוח ואחריות לטיב הביצוע ועמידה בלוחות זמנים.

אחים משהור בניין ופיתוח בע"מ מגייסת!
רוצה להוביל פרויקטים באמת - לא רק על הנייר?
אנחנו מחפשים איש/אשת שטח אמיתי/ת - מי שיודע/ת להוביל פרויקט מהתכנית ועד המסירה, לעמוד מול כל הגורמים בגובה העיניים, ולא מאבד/ת את הראש כשהקצב עולה.

תנאי המשרה:
*משרה מלאה ולטווח ארוך בפרויקטים באזור תל אביב
*שעות עבודה: 07:00-17:00
*יציבות תעסוקתית בחברה מבוססת עם צבר פרויקטים

אופי התפקיד:
מדובר בתפקיד ביצועי-שטחי מובהק, הכרוך בנוכחות פיזית מלאה ורציפה באתרי הבנייה. העבודה מתבצעת בתנאי שטח פעילים - לרבות ניידות שוטפת בין קומות, מפלסים וחזיתות עבודה - ואינה עבודה משרדית. התפקיד מיועד למי שמעוניין/ת בעשייה יומיומית בלב הביצוע, בקרבת העובדים והקבלנים, ולא בניהול מרחוק.

תיאור התפקיד:
ניהול ובקרה בעבודות שלד:
*הזמנת בטון ותיאום יציקות מול מפעלי הבטון, בהתאם לסוגי הבטון והחוזקים הנדרשים בתוכניות
*הזמנה, תיאום וריכוז בדיקות מעבדה מוסמכת - לרבות בדיקות שקיעה ומדגמי חוזק בטון על פי דרישות התקן
*חישוב כמויות והזמנת ברזל זיון בהתאם לתוכניות הקונסטרוקציה
*ביצוע בקרה מקדימה של הטפסנות וברזל הזיון ואימותם מול התוכניות - טרם זימון הקונסטרוקטור לאישור היציקה

ניהול מול גורמי פיקוח ויועצים:
*עבודה שוטפת וישירה מול הפיקוח מטעם המזמין - ליווי סיורים, מענה לדוחות פיקוח וסגירת הערות בזמן אמת
*הכנת החומרים הנדרשים לישיבות תיאום: לוחות זמנים, סטטוס ביצוע ותוכניות עדות
*תיאום מול יועצים (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מיזוג) וטיפול בפערים בין תכנון לביצוע
*אחריות על עמידה בדרישות התקנים, המפרטים והנחיות המפקח

ניהול קבלני משנה:
*ניהול ישיר של קבלני משנה בכל שלבי הביצוע - שלד, גמר ומערכות
*קביעת לוחות זמנים לקבלנים, מעקב יומי אחר התקדמות ואכיפת עמידה ביעדים
*בקרת איכות על עבודות הקבלנים בשטח לפני הצגתן לפיקוח
*בדיקת חשבונות חלקיים, אישור כמויות וטיפול בחריגים
*תיאום בין קבלנים שעובדים במקביל באתר ומניעת התנגשויות בשטח

עבודה בסביבה אינטנסיבית:
*ניהול מספר חזיתות עבודה במקביל תחת לוחות זמנים מחייבים
*קבלת החלטות מהירה בשטח ופתרון בעיות בזמן אמת
*התפקיד מתאים למי שרואה בלחץ אתגר - לא מכשול