דרושים » הנדסה » סמנכ"ל /ית ביצוע לחברה קבלנית במרכז - מהנדס אזרחי /בנין-חובה

אחריות הנדסית וניהולית כוללת על מערך הביצוע והאתרים של החברה, החל משלב ההתארגנות ועד להשלמת הפרויקטים, בכפיפות למנהל חברת הביצוע.

התפקיד כולל:
*ניהול והובלת כלל אתרי החברה והפרויקטים בביצוע.
*ניהול מקצועי ואישי של מנהלי הפרויקטים והצוותים בשטח.
*אחריות על התנהלות מול קבלנים, ספקים ונותני שירות.
*ניהול שוטף של עבודות הביצוע, איכות, בטיחות ועמידה ביעדים.
*ניהול רכש, הזמנות, אספקות ותיאום בין גורמי הביצוע.
*קביעת נהלי עבודה, הטמעתם ובקרה על יישומם.
*מעקב ובקרה אחר תקציבי הפרויקטים ולוחות הזמנים.
*איתור חסמים ומתן פתרונות הנדסיים וניהוליים בזמן אמת.
*עבודה שוטפת מול הנהלת החברה, מתכננים, יועצים וגורמים מקצועיים נוספים.
*בקרה על עמידת הפרויקטים ביעדי החברה - תקציב, לוז, איכות ותפעול.

לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה סמנכ"ל/ית נכסים.
החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

התפקיד מיועד למנהל/ת בכיר/ה בעל/ת ניסיון בשוק הנדל"ן העסקי, להובלת הפעילות התפעולית והמסחרית של הארגון.

אחריות כוללת:
ניהול והשבחה של פורטפוליו הנכסים המניבים של החברה במטרה למקסם את הרווחיות, לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים. פיתוח מנועי צמיחה חדשים.

תחומי אחריות מרכזיים:
שותפות פעילה בתוכניות הייזום של פרויקטי החברה. תוך דגש על השילוב בין שיווק, תמחור, תיזמון והשלב בו נמצא הפרויקט.
ממשק שוטף עם מחלקות ההנדסה ובינוי של החברה.
הובלת משא ומתן מול שוכרי עוגן ולקוחות אסטרטגיים. ניהול, חידוש ועדכון חוזי שכירות.
אחריות על תקציבי ההכנסות וההוצאות של הנכסים, בקרה ומיקסום התשואה של כל נכס.
מיסוד ושימור מערכות יחסים ארוכות טווח עם השוכרים, טיפול במשברים, ומענה לצרכים מסחריים ותפעוליים משתנים.
ניהול מערך הנכסים והשיווק וכן של כלל הצוותים האדמיניסטרטיביים במחלקה.
ניהול מערך הביטוחים של כלל פורטפוליו הנכסים.
פיקוח על חברות ניהול חיצוניות או צוותי אחזקה פנימיים (מערכות מיזוג, מעליות, ניקיון, אבטחה וכדו').