דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » לחברה יזמית בצמיחה דרוש /ה מתאם /ת תכנון - תנאים מצוינים למתאים /ה!

חברת נדל"ן יזמית מובילה מחפשת מתאם/ת תכנון ורישוי מנוסה להצטרפות לצוות מקצועי ואיכותי. התפקיד כולל ליווי, קידום ומעקב אחר תהליכי תכנון ורישוי של פרויקטי מגורים משמעותיים משלב התכנון ועד לקבלת היתרי בנייה. עבודה מול אדריכלים, יועצים, מנהלי פרויקטים, רשויות מקומיות, ועדות תכנון וגורמים מקצועיים נוספים, תוך ניהול משימות מרובות, מעקב אחר לוחות זמנים וקידום תהליכים באופן עצמאי ויעיל.

לחברת נדל"ן יזמית דרוש.ה מנהל פרויקטים עם ניסיון מוכח בניהול תכנון ורישוי
המשרה כוללת: ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, ניהול תהליכי רישוי כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - אדריכלם, שמאי, עו"ד , מפקחים הנדסיים, מתכננים, וכיו"ב.
בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

לקבוצת גדיש דרוש/ה מתאם/ת תכנון סטטוטורי בעל/ת הבנה בהליכי תכנון, לעבודה שוטפת בכפוף למנהל הפרויקט.
התפקיד מתרכז בכלל ההיבטים הסטטוטוריים הקשורים בתיאום ההליך לאישורן של תוכניות מתאר ובניין עיר (תב"עות) ברמה המקומית, המחוזית והארצית, החל שלב הייזום המוקדם ועד למתן תוקף.
תחומי אחריות מרכזיים:
איתור ואיסוף מידע תכנוני:
הקמת "תיק פרויקט" מוקדם:
התנעת צוות היועצים:
תיאום, בקרה וסנכרון של מסמכי התוכנית:
בקרת שלמות ואיכות טכנית:
תפעול שוטף במערכת מבא"ת המקוונת:
עבודה שוטפת מול מוסדות התכנון:
מעקב אקטיבי אחר הליך הרישום והאישור:
ריכוז ומעקב שלב ההתנגדויות והפרסום:
עבודה בכפוף למנהל פרויקט: דיווח שוטף על חסמים, עיכובים או דרישות חדשות מצד הוועדות, והצפת פתרונות אפשריים לקידום התהליך.
תיעוד וכתיבת סיכומים:
הסדרת תשלומי אגרות ודרישות כספיות:

ניהול תהליכי התכנון והרישוי של פרויקטים למגורים
קידום התכנון משלב התכנון הראשוני ועד לקבלת היתר בנייה
ניהול ותיאום עבודתם של אדריכלים, יועצים ומתכננים
עבודה שוטפת מול רשויות מקומיות, ועדות תכנון וגופים סטטוטוריים
בקרה על איכות התכנון, תקציבים ולוחות זמנים
איתור חסמים תכנוניים ורישויים וקידום פתרונות
תיאום בין מחלקות החברה והגורמים המקצועיים בפרויקט

לחברה קבלנית מובילה
המקדמת פרויקטים במכרזי רמ"י, התחדשות עירונית ע"פ תוכניות מאושרות וקידום תב"עות.
ניהול והובלת תהליכי תכנון ורישוי של פרויקטי החברה- משלב יזום, בדיקת היתכנות, בניית תמהיל דירות, ליווי התכנון וקידום הרישוי עד קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים לביצוע הפרויקט.
קידום ובקרה על כל התוכניות והמסמכים הנדרשים לביצוע. תוך עמידה בלוחות זמנים מוגדרים מראש וביעדי החברה.

תחומי אחריות עיקריים
1. ניהול תהליך התכנון
o בניית תוכנית עבודה לכל פרויקט בהתאם ליעדי החברה.
o בחירת יועצים וניהול צוות יועצים (אדריכל, קונסטרוקטור, יועצי מערכות וכו').
o ניהול ישיבות תכנון והובלת תיאומים בין הדיסציפלינות השונות.
o בקרה על איכות התכנון והתאמתו לדרישות חוק, תקן ותב"ע.
o עבודה מול מחלקת שיווק ומכירה לסגירת התכנון.
o ניהול תכנון מפורט עד סט תוכניות לביצוע.
ניהול הליכי רישוי
o יכולת למידת תוכניות עירוניות ובדיקת זכויות
o הובלת תהליך רישוי מול ועדוות

משרדים בתל אביב