דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת פרויקט בנייה- ניהול ופיקוח

לקיבוץ חצרים דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים בתחום הבינוי, האמון/ה על פיקוח, בקרה וביקורת מקצועית על עבודות הביצוע בשטח, תוך הבטחת עמידה בתוכניות, במפרטים, בתקציב ובלוחות הזמנים. התפקיד כולל הובלת פרויקטי בינוי ותשתיות משלב הייזום והתכנון ועד למסירה, ניהול קבלנים ויועצים, ובקרה שוטפת על איכות הביצוע והתקדמות העבודות.
תחומי אחריות
פיקוח שוטף על עבודות הביצוע בשטח והבטחת עמידה בתוכניות, במפרטים ובדרישות המקצועיות.
ביצוע בקרה וביקורת על איכות העבודה, זיהוי ליקויים ומעקב אחר תיקונם.
אחריות על עמידת הקבלנים בדרישות האיכות, הבטיחות ולוחות הזמנים שנקבעו.
ניהול והובלת פרויקטי בינוי, תשתיות ופיתוח משלב התכנון ועד המסירה.
ניהול והפעלת קבלנים, ספקים, יועצים ונותני שירות.
ניהול ותיאום עבודת אדריכלים, מתכננים ויועצים מקצועיים.
בניית תוכניות עבודה ומעקב אחר ביצוען.
ניהול תקציבים ובקרה תקציבית לאורך חיי הפרויקט.
ליווי תהליכי תכנון, רישוי והיתרים.

לחברת פיקוח פרוייקטים באזור המרכז דרוש/ה מהנדס/ או הנדסאי/ או אדריכלי/ת

התפקיד כולל:
עבודה מול קבלנים בשטח, בדיקה וביצוע מעקב על טיב העבודה.
ניהול תכנון ועבודה מול יועצים
מעקב על ביצוע תוך כדי תיאום העבודות.
ומילוי מכרזים לביצוע והכנת חשבונות והכנת לוחות זמנים.

**העבודה במשרה מלאה בימים א'-ה' בעיקר באתרי בניה**

לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה מנהל/ת נכסים ופרויקטים.

החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

תיאור כללי של התפקיד:
ניהול תפעולי, הנדסי ומסחרי של פורטפוליו נכסים מניבים.
התפקיד משלב הובלת פרויקטי השבחה והתאמות שוכרים, ניהול מערכות חוזיות מול שוכרים, וניהול הליכים סטטוטוריים מורכבים מול רשויות מקומיות וגופי רגולציה.

תחומי אחריות וסמכויות:
1. ניהול פרויקטים, הנדסה ורגולציה:
ניהול הליכי רישוי וסטטוטוריקה: הובלה וקידום של בקשות להיתרי בנייה, אישורי כבאות והצלה, פיקוד העורף, רישיונות עסק ואישורי אכלוס.
בינוי והתאמות שוכר: ניהול והוצאה לפועל של פרויקטי בינוי וגמר משלב אפיון הפרוגרמה ועד למסירת המפתח לשוכר, תוך עמידה בלוחות זמנים.
פרויקטי השבחה: פיקוח על תקציבי על פרויקטי שדרוג מערכות בנכסים קיימים.
2. ניהול שוכרים:
ניהול מערך שכירויות: ניהול מו"מ לחידושי חוזים והסכמים חדשים, מעקב אחר תאריכי תפוגה, מימוש אופציות, והצמדות מדד.
שמירה על מדדי תפוסה: עבודה מול חברות תיווך לצורך שיווק שטחים פנויים במטרה לשמר שיעור תפוסה גבוה בפורטפוליו הנכסים.
ניהול פיננסי: מעקב גבייה, ניהול תקציבי אחזקה ובקרת תקציבי פרויקטים.
3. תפעול רוחבי ואחזקה:
פיקוח ובקרה על חברות ניהול חיצוניות, וספקי שירות (מעליות, מיזוג אוויר, בטיחות אש).

לחברת בנייה מובילה דרוש/ה מהנדס/ת ביצוע להשתלבות בפרויקטים מאתגרים ומובילים בתחום הבנייה.

ליווי וניהול הביצוע השוטף באתר הבנייה.
פיקוח על עבודת קבלני משנה וספקים.
מעקב אחר לוחות זמנים, איכות הביצוע ועמידה בתקציב.
תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בפרויקט - מנהל הפרויקט, מנהל העבודה, יועצים ומתכננים.
הזמנת חומרים ובקרה על אספקות לאתר.
פתרון סוגיות הנדסיות ותפעוליות במהלך הביצוע.
הקפדה על נהלי בטיחות ואיכות באתר.
השתתפות בישיבות עבודה והכנת דוחות התקדמות.